venta garantizada lotes

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... definitiva de transferencia de propiedad de los lotes que integran una habilitación urbana que aún no cuenta con recepción de obras, en la que se autorizó la venta garantizada y libre disponibilidad de los lotes. La ley 29090 no establece plazo de vigencia de la anotación preventiva del proyecto de la habilitación urbana aprobado en vía de regularización, por lo que debe estarse a los dispuesto por la autoridad municipal.

... autorizaciones de construcción simultánea y/o venta garantizada de lotes podrá anotarse preventivamente el proyecto de habilitación urbana a solicitud y bajo responsabilidad del promotor, supuesto en el cual en ningún caso se preindependizarán los lotes conformantes de la habilitación urbana.

CALIFICACIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO No forma parte de la calificación registral evaluar los fundamentos que ha tenido la municipalidad para aprobar el proyecto de habilitación urbana con venta garantizada de lotes, respecto al cumplimiento o no de efectuar aportes reglamentarios en áreas del terreno habilitado.

... autorizaciones de construcción simultánea y/o venta garantizada de lotes podrá anotarse preventivamente el proyecto de habilitación urbana a solicitud y bajo responsabilidad del promotor, supuesto en el cual en ningún caso se preindependizarán los lotes conformantes de la habilitación urbana, de lo cual se desprende que, de contar con cualquiera de dichas autorizaciones si procederá la preindependización.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Procede rectificar la partida de un predio con urbanización, si mediante la resolución municipal se aprueba los proyectos en la habilitación urbana progresiva y se autoriza la venta garantizada de los lotes, correspondiendo independizar los referidos lotes con carácter provisional.

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COMPRAVENTA GARANTIZADA DE LOTES CONFORMANTES DE UNA SUBDIVISIÓN SIN CAMBIO DE USO CON OBRAS De contarse con la autorización de venta garantizada, de los lotes conformantes de una subdivisión sin cambio de uso con obras, efectuada al amparo del derogado Reglamento Nacional de Construcciones, tenemos que es de aplicación lo señalado en la norma II-XIX-3.6 En ese sentido, procede la inscripción de contrato de...

CADUCIDAD DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana progresiva (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal.

CADUCIDAD DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal

CADUCIDAD DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal.

No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal.

CADUCIDAD DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal.

No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, si a la fecha de presentación del título ya ha vencido el plazo de licencia dispuesto por la autoridad municipal.

INSCRIPCIÓN DEFINITIVA DE TRANSFERENCIA DE LOTES No procede la inscripción definitiva de transferencia de propiedad de los lotes que integran una habilitación urbana que aún no cuentan con recepción de obras, en la que se autorizó la venta garantizada y libre disponibilidad de los lotes.

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COMPRAVENTA DE LOTES CONFORMANTES DE UNA HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA No procede inscribir la transferencia de dominio de un lote que integra una habilitación urbana ejecutada (en etapa de proyecto) cuando no cuenta con autorización de venta garantizada o libre disponibilidad de lotes, tal como lo determina el artículo 49 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y el acuerdo plenario adoptado en

... para la suscripción de contratos de compraventa garantizada de los lotes resultantes, únicamente se permite la anotación preventiva de la venta garantizada, y el único acto posterior admisible es la cesión de posición contractual.

... para la suscripción de contratos de compraventa garantizada de los lotes resultantes, únicamente se permite la anotación preventiva de la venta garantizada, y el único acto posterior admisible es la cesión de posición contractual.

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ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN En los casos de habilitaciones urbanas aprobadas que no cuenten con las autorizaciones para construcción simultánea o venta garantizada de lotes podrá anotarse preventivamente el proyecto de habilitación urbana a solicitud y bajo responsabilidad del promotor¿.

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