15 0360 - Autorizan a empresa ejecución de obras, venta garantizada de lotes y otros sobre terreno ubicado en el distrito
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE ATE |
| Fecha de la disposición | 8 de Mayo de 2001 |
Pág. 202488
NORMAS LEGALES
Lima, martes 8 de mayo de 2001
MUNICIPALIDAD DE
ATE
Autorizan a empresa ejecución de
obras, venta garantizada de lotes y
otros sobre terreno ubicado en el
distritoRESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
Nº 0360
Ate, 10 de abril de 2001
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE ATE
VISTO: El Expediente Nº 02221-01 seguido por
INVERSIONES NORTE S.A.C., en representación
de Inmobiliaria Amanda S.A., por el cual solicita
Autorización para Ejecución de Obras, Venta Ga-
rantizada de lotes, Inscripción Individualizada de
lotes y Construcción Simultánea de Viviendas, de la
Habilitación Urbana de tipo Progresivo de la Segun-
da Etapa de la urbanización Santa Rosita de Ate,
ubicada en el distrito de Ate, provincia y departa-
mento de Lima;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución Nº 248-97-MML-DMDU
de fecha 23 de octubre de 1997, de conformidad con el
Plano signado con el Nº 132-97-MML-DGO-DHU, la
Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba los Pro-
yectos definitivos referentes al Trazado y Lotización
presentados de acuerdo con la autorización conferida
por Resolución Nº 021-97-MML-DMDU, correspondiente
al trámite de Habilitación Urbana para uso de Vivienda
- Taller "I1-R4", Residencial de Densidad Media "R-4"y
Zona de Recreación Pública "ZRP", del terreno de
197,311.00 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia
y departamento de Lima. Asimismo autoriza a Inver-
siones Norte S.A., en representación de Inmobiliaria
Amanda S.A. a ejecutar en el plazo de Dieciocho (18)
meses, las Obras de Habilitación Urbana de Tipo Pro-
gresivo de la Primera Etapa con Construcción Simultá-
nea;
Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 0451-98,
la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inver-
siones Norte S.A., de conformidad con el Plano signa-
do con el Nº 007-98-DAT-MDA, la Venta Garantizada
de los lotes de la Primera Etapa de la urbanización
Santa Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria
Amanda S.A.;
Que,mediante Resolución de Alcaldía Nº 0742-98, la
Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones
Norte S.A., la ejecución en el plazo de dieciocho (18)
meses de las Obras Mínimas de Habilitación Urbana de
Tipo Progresivo de la Primera Etapa de la urbanización
Santa Rosita de Ate, de conformidad con el Plano
signado con el Nº 007-98-DAT-MDA;
Que, la autorización para la ejecución de Obras
Progresivas y la celebración de Contratos de Venta
Garantizada, están contempladas en el D.S. Nº 011-98-
MTC, Artículo 11º (Texto Único Ordenado del Reglamen-
to de la Ley General de Habilitaciones Urbanas);
Que, en el numeral II-XVIII-4.5 del Reglamento
Nacional de Construcciones se menciona que el Organis-
mo de Control (en este caso la Municipalidad Distrital
de Ate) a solicitud del interesado podrá autorizar la
ejecución de obras por etapas, mencionando también
que el plazo de ejecución de obra será de dieciocho (18)
meses;
Que, en el numeral II-XXII-3.2 del Reglamento
Nacional de Construcciones se menciona que en el caso
de Habilitaciones Urbanas Progresivas para uso de
Vivienda, las obras mínimas que serán exigidas a las
Habilitaciones que lleven a cabo las personas naturales
o jurídicas con fines de venta de lotes, son las siguien-
tes:
1. Lotización con demarcación de lotes con hitos
permanentes.
2. Trazado y nivelación de Vías y Manzanas.
3. Redes públicas de agua potable y alcantarillado,
previstas para las instalaciones de las conexiones domi-
ciliarias.
Que, es necesario establecer la fecha de inicio de las
obras con la finalidad de verificar la conclusión de las
mismas en el plazo previsto;
Que, de acuerdo al Informe Nº 013-01-EFR/UTHU/
AOP/SDACR y HU/DGU/MDA, la Unidad Técnica de
Habilitaciones Urbanas da cuenta que el plano alcanza-
do para el presente trámite signado con el Nº 002-2001-
UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA, corresponde al plano
Nº 132-97-MML-DGO-DHU que aprobó los proyectos
definitivos de Habilitación Urbana. Asimismo da cuen-
ta de la procedencia de lo solicitado;
Que, los documentos presentados cumplen con lo
estipulado en la Ley General de Habilitaciones Urba-
nas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construccio-
nes, los mismos que se detallan a continuación:
a) Solicitud simple IN. Nº 033-01, en el que Inversio-
nes Norte S.A.C. solicita autorización para la ejecución
de Obras de Habilitación Urbana de Tipo Progresivo,
Venta Garantizada de Lotes y Construcción Simultá-
nea de la Segunda Etapa de la urbanización Santa
Rosita de Ate.
b) Copia simple de la Resolución Nº 248-97-MML-
DMDU, de fecha 23 de octubre de 1997.
c) Copia simple de la Resolución de Alcaldía Nº 0451,
de fecha 26 de agosto de 1998, de la Municipalidad
Distrital de Ate.
d) Copia simple de la Resolución de Alcaldía Nº 0742,
de fecha 28 de diciembre de 1998, de la Municipalidad
Distrital de Ate.
e) Plano de Ubicación.
f) Copia certificada por Notario, del Plano Nº 132-97-
MML-DGO-DHU.
g) Plano Aprobado Nº 280-2000-SEDAPAL,
correspondiente a Distribución de Agua Potable-Co-
nexiones Domiciliarias, urbanización Santa Rosita Se-
gunda Etapa.
h) Plano Aprobado Nº 281-2000-SEDAPAL,
correspondiente al Empalme Provisional de Agua Pota-
ble del Sistema Santa Rosita al Esquema Integral de
A.P. Sector I-II, AA.HH. Cerro Candela, Puruchuco,
Fundo Barbadillo.
i) Plano de Lotización (4 copias).
j) Recibo de Caja Nº 1802 por concepto de derecho de
trámite cancelado el 27 de febrero del 2001.
Que, habiendo recepcionado el Informe Nº 013-01-
EFR/UTHU/AOP/SDACR y HU/DGU/MDA, proceden-
te de la Unidad Técnica de Habilitaciones Urbanas de
la Subdirección de Autorizaciones, Certificaciones,
Registro y Habilitaciones Urbanas de la Dirección de
Gestión Urbana y viendo su opinión favorable es
procedente emitir la correspondiente Resolución de
Alcaldía;
Estando a los fundamentos expuestos en la parte
considerativa y en uso a las facultades conferidas por
el Art. 3º y la 6ta. Disposición Transitoria y
Complementaria de la Ley General de Habilitaciones
Urbanas Nº 26878 y el numeral 6 del Art. 47º de la Ley
Orgánica de Municipalidades Nº 23853;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NOR-
TE S.A.C., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18)
meses contados a partir de la fecha de notificación de la
presente Resolución, las Obras Mínimas de Habilita-
ción Urbana de Tipo Progresivo de la Segunda Etapa de
la urbanización Santa Rosita de Ate, como son: Lotiza-
ción con demarcación de lotes con hitos permanentes,
Trazado y nivelación de Vías y Manzanas y Redes
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba