derechos reales de garantia hipoteca

ANOTACION DISPUESTA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA En virtud de la conversión en definitiva de la anotación provisional de resolución o rescisión de contrato de compraventa registrado al amparo del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA modificado, determina que la cancelación de la inscripción de la hipoteca constituida a favor de la UTE-FONAVI deba realizarse a...

1. ESCISIÓN DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO.- Procede el levantamiento de hipoteca al amparo del primer párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, cunado la empresa del sistema financiero a favor de la que originalmente se constotuyó el gravamen se escinde dejando de realizar intermediación financiera, sin extinguirse y sin que el crédito hipotecario haya sido objeto de transferencia o cesión a

• Revista del Foro

CÓMPUTO DE LA FECHA DE VENCIMIENTO PARA LA CADUCIDAD DE LA HIPOTECA Si el título constitutivo de hipoteca es un contrato de mutuo y en este se omitió consignar el número de armadas, plazos y monto de éstas, el plazo de devolución del dinero es de treinta (30) días conforme al artículo 1656 del Código Civil, por lo que el cómputo de la caducidad del gravamen se efectuará desde la fecha del...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE FONAVI ¿Las hipotecas constituidas a fin de garantizar créditos supervisados, a favor de las entidades que administraron los recursos del FONAVI, no constituyen hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por tanto, el plazo de caducidad - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 -, no se computará desde la fecha de...

Caducidad de hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento...

El incumplimiento de los requisitos previstos en los incisos 2° y 3° del artículo 388 del código procesal civil, genera la no procedencia del recurso de casación al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

CADUCIDAD DE INSCRIPCIÓN DE GRAVÁMENES.- En el caso de gravámenes cuyo acreedor no es una empresa del sistema financiero sí es procedente la aplicación de la Ley N° 26639.

Confirmaron el auto final contenido en la resolución número 05, de fecha 29 de diciembre de 2022, de fojas 92 a 99 que resuelve declarar: primero.- infundada en todos sus extremos la contradicción formulada por gino raniel chumbile cantoral mediante escrito presentado con fecha 27 de setiembre del 2022, obrantes a fojas 71/74 y subsanado a folios 79 y 82 del expediente. Segundo.- declarar fundada

GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.

Atendiendo a las consideraciones anotadas se colige que la entidad ejecutantecumplió con presentar los requisitos señalados en el artículo 720 del códigoprocesal civil, y no habiendo contradicho o deducido otro medio de defensa almandato ejecutivo, y no habiendo sido pagada al obligación demandada, enaplicación del artículo 723 del código procesal civil, el mandato de ordenar elremate de los...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

CADUCIDAD DE HIPOTECA De no constar en el título constitutivo del gravamen hipotecario el plazo de vencimiento de la obligación garantizada, deberá presentarse instrumento público que acredite fehacientemente el cómputo del plazo referido, de conformidad con lo previsto por el arto 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

A)declararon infundado el recurso de apelación interpuesto por jesús aníbal mancilla gamero; en consecuencia,b) confirmaron la resolución n° resolución n° 15, de fecha 10 de noviembre de 2022, que resuelve declarar: declarar fundada la demanda de ejecución de garantía, interpuesta por el banco internacional del perú contra jesús aníbal mancilla gamero y rosaura díaz chávez de mancilla. en...

• Lecciones de derecho procesal civil

Aplicación supletoria del código procesal civil. al no haber previsto el código tributario la regulación de las pretensiones de tercería preferente de pago, corresponde la aplicación de la norma ix del título preliminar del texto único ordenado del código tributario, que señala que en lo no previsto por dicho código podrán aplicarse normas distintas a las tributarias siempre que no se les opongan

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES INDETERMINADAS, FUTURAS O EVENTUALES De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

El artículo 2014 del código civil establece que el tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros públicos; en el caso de autos, en el proceso de

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS.- Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca registrada a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...