derechos reales de garantia hipoteca

Cancelación de hipoteca en la partida matriz por levantamiento de esta en la partida independizada. El levantamiento de hipoteca efectuado en una partida independizada no da mérito a que la hipoteca se levante también de la partida matriz de la cual proviene, salvo se presente alguna de las causales de extinción de la hipoteca establecidas en el artículo 1122 del Código Civil.

Afectación del acceso a la tutela jurisdiccional efectiva: la sala superior efectuando una defectuosa apreciación de los medios probatorios determinó incorrectamente que la pretensión de tercería preferente de pago incoada se encuentra incursa en el artículo 427 numerales 2) y 3) del código procesal civil aplicando incorrectamente el artículo 23 del reglamento del procedimiento de ejecución...

Sumilla. 1. tratándose del delito de lavado de activos, sin duda, los bienes maculados, sobre los que recayó la acción delictiva imputada, son objetos del delito; y, como tales, derechamente dan lugar al decomiso. el fundamento del decomiso en este supuesto estriba en su peligrosidad para afectar los bienes jurídicos que se procuran preservar. en este caso, el bien jurídico protegido son las...

Finalidad del proceso.- el proceso tiene como fin que se elimine una incertidumbre jurídica, por lo que se hace necesario que las instancias de mérito emitan pronunciamiento que no deje problemas latentes sobre la problemática discutida a fin de lograr la paz social en justicia. Artículo iii del título preliminar del código procesal civil.

CANCELACIÒN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD Procede la cancelaciòn por caducidad de una hipoteca aun cuando haya sido constituida con "caracter indefinido" en mèrito de la Ley Nº 26639, en tanto la hipoteca se extingue por la extinciòn de la obligaciòn que garantiza, conforme señala el primer numeral del artìculo 1122 del Còdigo Civil, norma imperativa que prevalece sobre lo pactado.

1. tratándose del delito de lavado de activos, sin duda, los bienes maculados, sobre los que recayó la acción delictiva imputada, son objetos del delito; y, como tales, derechamente dan lugar al decomiso. el fundamento del decomiso en este supuesto estriba en su peligrosidad para afectar los bienes jurídicos que se procuran preservar. en este caso, el bien jurídico protegido son las estructuras...

• Ius et veritas

El presente artículo tiene como finalidad abrir el debate sobre la denominada especialidad hipotecaria, respecto del crédito garantizado en las obligaciones futuras o eventuales; a la luz de la inscripción del gravamen en los registros correspondientes. Para ello, el autor asumiendo que la regulación hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR No procede cancelar una garantía por extinción del acreedor cuando en la resolución que declara la extinción de la persona jurídica acreedora inscrita en el Registro de Personas Jurídicas consta que se realizó una transferencia de activos de dicha acreedora a otra persona jurídica, salvo que se demuestre que la garantía no fue transferida.

EXTINCIÓN DE HIPOTECA SUJETA A PLAZO DETERMINADO.- La hipoteca sujeta a un plazo resolutorio se extingue al vencimiento de éste. La extinción opera automáticamente de pleno derecho.

RENOVACIÓN DE HIPOTECA La renovación de hipoteca solo procede cuando a la fecha del asiento de presentación del título no hubiera operado la caducidad. IMPROCEDENCIA DE REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA No procede la reinscripción de la hipoteca extinguida por caducidad cuando el predio ya no es de propiedad del constituyente de la garantía.

La buena fe registral.- que los requisitos necesarios de la protección para el tercero & ser tercero res" de la fe pública son: a) el adquirente debe tener título válido y ser tercero respecto de las relaciones jurídicas anteriores afectadas por alguna patología (elemento negocial); b) la adquisición debe efectuarse a título oneroso (elemento negocial); c) confianza en el registro (elemento...

CANCELACION DE GRAVAMEN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL ¿La hipoteca es una garantía real que recae sobre bienes inmuebles para garantizar obligaciones propias o de terceros y se constituye con la inscripción en el Registro, otorgando al acreedor hipotecario el derecho de persecución a favor del acreedor quien puede perseguir el bien hipotecado en manos de quien se encuentre.

Los acreedores hipotecarios no estaban impedidos de efectuar la cesión de su crédito garantizado con hipoteca, pues de conformidad con el artículo 1206 del código civil, tal cesión se puede efectuar inclusive sin el consentimiento del deudor.

• Diario Oficial El Peruano

ACREEDOR HIPOTECARIO SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Procede la caducidad de la hipoteca constituida sobre el bien de propiedad de una persona jurídica que se encuentra sometida a un procedimiento concursal; puesto que, la Ley 27809 busca proteger el patrimonio del deudor sometido a concurso, no el patrimonio de terceros LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No procede la caducidad de una...

Aplicación supletoria del código procesal civil. al no haber previsto el código tributario la regulación de las pretensiones de tercería preferente de pago, corresponde la aplicación de la norma ix del título preliminar del texto único ordenado del código tributario, que señala que en lo no previsto por dicho código podrán aplicarse normas distintas a las tributarias siempre que no se les opongan

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Cuando el registrador conozca un título cuya inscripción fue dispuesta por el Tribunal Registral, o uno con las mismas características (aunque los intervinientes en el acto y las partidas registrales a las que se refiere sean distintos), deberá sujetarse al criterio establecido por dicha instancia en la anterior ocasión, salvo que se encuentre en las...

Sumilla: en aplicación del numeral 1 del artículo 85 de la ley n° 27809, corresponde al registrador público distinguir cuales son las cargas y gravámenes que deban levantarse, cuando existan derechos inscritos en dos partidas diferentes (una partida matriz y una especial), debiendo para ello, considerar el precedente de observancia obligatoria contenida en la resolución n° 400-2009-sunarp-tr-l.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA CEDIDA A PERSONA AJENA AL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL.- La inscripción de una hipoteca cedida por una entidad financiera a una persona ajena al sistema financiero nacional, constituida para garantizar una obligación futura y eventual, cuyo nacimiento fue acreditado ante el Registro cuando se inscribió su cesión, se extingue a los 10 años de la fecha del vencimiento de la...

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

Caducidad de hipotecas a favor del Banco de Materiales Toda garantía real constituida a favor del Banco de Materiales y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27 de julio de 2001 en adelante, no caducan. Si la garantía se inscribió hasta el 26 de julio de 2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el...