contrato arrendamiento con opcion a compra
-
La cláusula de aceleración en las operaciones financieras
El presente trabajo desarrolla la estructura contractual de la cláusula de aceleración, o vencimiento anticipado del plazo del contrato. Este pacto es típico de los contratos de financiamiento y es el remedio contractual por excelencia para recuperar el capital desembolsado y la ganancia total esperada del contrato. Aunque la ley reconoce este remedio para ciertos supuestos, la práctica...
... , o vencimiento anticipado del plazo del contrato. Este pacto es típico de los contratos de ... Opción de acelerar a voluntad Un término que dispone ... un contrato de préstamo, o al precio de compra en un contrato de compraventa. Sin embargo, la ... ículo 13 de la Convención sobre Arrendamiento Financiero Internacional del Instituto ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 08/05/2017 (Expediente: 004935-2015)
Se cumple con el deber de motivación de las sentencias judiciales, cuando se analizan los argumentos del recurso, los medios probatorios, así como los principales actos procesales; de modo tal que no cabe la alegación de una supuesta vulneración del derecho al debido proceso y defensa
... Incorporated, un contrato" de arrendamiento de una aeronave con ... obligaci\xC3" ... con opción de compra y adenda, solicitado además que se ... -
Resolucion N° 203-2023-ATU/PE. Reglamento que regula el Régimen Excepcional de otorgamiento o renovación de autorizaciones para la Prestación del Servicio Público de Transporte Regular en el territorio de competencia de la ATU
... 9. Contrato de cesión en uso: Es aquel contrato de ... arrendamiento financiero u operativo, o bajo ... Contrato de ... que acrediten que ha ejercido la opción de ... compra, conforme a la ley de la materia ...
-
Decreto supremo N° 227-2023-EF. Decreto Supremo que modifica el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1399, Decreto Legislativo que impulsa el fortalecimiento de la Micro, Pequeña y Mediana Empresa y crea el Fondo CRECER, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2019-EF
... través de empresas de factoring y arrendamiento financiero no comprendidas en el ámbito de la ...
-
Resolución Nº 221-2010-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 11-06-2010
CONTRATO DE OPCIÓN INSCRITO El contrato de opción (vigente o no) no impide la inscripción de la transferencia del predio a favor de un tercero.
... ACTO (S) ROGADO (S) : COMPRAVENTA ... Contrato de opción inscrito ... El contrato de opción ... de opción de compra en favor de la Zapateria Central Sullana y ... fue inscrito con ocasión del arrendamiento que se ... Inscribió en el asiento DOOD08, ol ... -
DECRETO LEGISLATIVO N° 1237 - Decreto Legislativo que modifica el Código Penal, aprobado por el Decreto Legislativo N° 635
... profesorado contratado en el marco del Contrato de Servicio Docente 562336 D.S. N° ... c) Fideicomiso. d) Arrendamiento" Financiero o similar con opción de compra”. \xE2\x80" ...
-
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO N° 1241 - Decreto Legislativo que fortalece la lucha contra el tráfico ilícito de drogas
... profesorado contratado en el marco del Contrato de Servicio Docente 562336 D.S. N° ... c) Fideicomiso. d) Arrendamiento" Financiero o similar con opción de compra”. \xE2\x80" ...
-
Resolución Nº 2491-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2020
Si las instancias registrales (registrador - Tribunal Registral) en su tarea de calificación advierten que confrontado el título con la partida registral, existe algún acto de disposición, carga o gravamen voluntario no inscrito de fecha cierta anterior al asiento de presentación, debe declararse improcedente la solicitud de inmovilización de partida aun cuando se haya presentado la declaración...
... en la cual hace referencia al contrato de fecha 14 de noviembre del 2013 ... celebrado ... 961747 del 24/07/2020 sobre arrendamiento (actualmente apelado) y ... 1659742 del ... de disposición voluntario (compra venta), cuya supuesta validez ha sido ... D00009 corre inscrito el contrato de opción de compra ... otorgado por Argenta Inmobiliaria ... -
DECRETO SUPREMO, Nº 067-2017-EF, PODER EJECUTIVO, ECONOMIA Y FINANZAS - Aprueban el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1264, Decreto Legislativo que establece un régimen temporal y sustitutorio del impuesto a la renta para la declaración, repatriación e inversión de rentas no declaradas-DECRETO SUPREMO-Nº 067-2017-EF
... 2.2.2 La opción para tributar como sociedad conyugal se debió ... Si el bien se hubiera adquirido mediante contrato de arrendamiento financiero o retroarrendamiento ... resulta de sumar al valor de la opción de compra, los importes de las cuotas pactadas que ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 18/04/2002 (Expediente: 003893-2001)
... depósito de garantía de la opción de compra para la cancelación de tres ... Cuotas vencidas del contrato de arrendamiento financiero. Sin embargo, ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/04/2020 (Expediente: 003748-2019)
... arrendamiento financiero) ... Refiere que el artículo 4 del ... hasta la fecha que surta efecto la opción de compra ejercida por la ... arrendataria, por ... , en su artículo 5 establece que: “el contrato de ... arrendamiento financiero, otorga a la ...
-
DECRETO LEGISLATIVO N° 1215 - Decreto Legislativo que brinda facilidades a los ciudadanos para la recuperación de bienes perdidos o sustraídos de su posesión por la ejecución de diversos delitos
... Cesión de Posición Contractual en el Contrato de Licencia para la Exploración y Explotación ... de Productos Farmacéuticos para la Compra Corporativa para el abastecimiento del año ... nuevas condiciones, el Operador tiene la opción de renovar su contrato por el plazo que el MTC ... públicos; c) contrato de arrendamiento de bien inmueble; d) contrato de trabajo o de ...
-
RESOLUCION MINISTERIAL, Nº 491-2021-MINEM/DM, PODER EJECUTIVO, ENERGIA Y MINAS - Autorizan transferencia financiera a favor del Pliego 037: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Unidad Ejecutora N° 005-1443: Programa Nacional de Saneamiento Rural, destinada a financiar la ejecución de inversiones-RESOLUCION MINISTERIAL-Nº 491-2021-MINEM/DM
... Ley de Concesiones Eléctricas y en el Contrato de Concesión N° 357-2010 61 ... R.M. Nº ... vinculadas con el descuento en la compra del balón de gas al mes de octubre de 2021 149 ... que el propietario de un predio tiene la opción de solicitar el reconocimiento por un periodo no ... la entidad, para los contratos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles ... h) Autorizar ...
-
Resolución de Corte Superior de Lima - 6° SALA CONT. ADM. SUB ESPEC. TRIBUTARIA,AD. Y DE MCDO., de 26 de Diciembre de 2018 (Expediente: 003547-2016)
... , e stablece como características del Contrato de Asociación en Participación, que la ... sociedades conyugales que ejercieran la opción prevista en el artículo 16° de esta Ley.” ... 10 compra por el codemandado, pese a haber cancelado el ntegro del préstamo del arrendamiento financiero al Banco Continental” (sic) ... Por ...
-
Norma XVI: Calificación, Elusión de Normas Tributarias y Simulación
Con ocasión de las últimas modificaciones emitidas en materia tributaria, se expidió, en julio de 2012, el Decreto Legislativo No. 1121, mediante el cual se introdujo al Código Tributario, la Norma XVI. Son diversas las opiniones que han surgido respecto a la entrada en vigencia de esta disposición. Algunos especialistas han llegado a sostener que con esta norma se vulnerarían algunas...
... de opción”. En ese sentido, tomando en cuenta el alcance ... que todos estos los va a tomar en arrendamiento operativo. Por ende, tal contribuyente va a tener ... la posibilidad de organizarse bajo un contrato de colaboración empresarial con contabilidad ... éste va a tomar un contrato de opción de compra. ¿A quién? A Rocío Liu Arévalo. En efecto, yo ... -
Frustración del fin del contrato: análisis comparativo, críticas y propuestas en el ordenamiento peruano
La figura de la frustración del fin del contrato resulta ser interesante, pues pone en jaque al principio del pacta sunt servanda, propio del civil law que vendría a ser nuestra familia jurídica. En el Perú, está figura no está actualmente recogida en la legislación. No obstante, en el año 2019, se presentó una primera propuesta de regulación en el artículo 1372-A del Anteproyecto de reforma del...
... incumplimiento de pago en un contrato de compra-venta, la Corte señaló que el interés de la ... respecto de un contrato de arrendamiento, en el cual se habían presentado constantes ... este supuesto, consideramos que la mejor opción es que el contrato se suspenda, pero no se ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 6° sala cont. adm. sub espec. tributaria,ad. y de mcdo. de 29/10/2021 (Expediente: 005425-2018)
En el presente caso, la operación en controversia como cesión definitiva (venta) de software, se encontraría fuera del campo de aplicación del igv, al no tratarse de una venta en el país de un intangible, toda vez que el titular delmismo, es un sujeto no domiciliado. no obstante, al tratarse de una importación de bienes, si se encontraría gravada, conforme al inciso e) del numeral 1 del artículo 2
... este último Impuesto; incluidos el arrendamiento de bienes muebles e ... inmuebles y el ... ón y del lugar donde se celebre el contrato" ... Por su parte, el numeral 9.1 del artículo 9\xC2" ... ñalados se concluye que el contribuyente compra licencias de ... Software lo que califica como ... , las sociedades conyugales que ejerzan la opción sobre atribución de rentas prevista ... en las ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 04/07/2016 (Expediente: 001826-2015)
En un marco fáctico del proceso que ilustra el ejercicio de una acción causal dentro de un proceso cognitivo, que demanda la existencia del negocio jurídico fundamental; asume relevancia el análisis integral de todos los medios probatorios que abonen a esa finalidad; todo lo cual lleva ínsito el desarrollo de un proceso regular de acuerdo al contenido contemplado en el inciso 3) del artículo 135°
... i) La obligación reclamada deriva de un contrato de mutuo ... el cual no requiere de ninguna ... opción), entre otros, omitiendo los principios ... partes originariamente (por ejemplo una compra venta, arrendamiento, ... mutuo, etcétera) o ... -
Breves reflexiones sobre la cientificidad del contrato
El objetivo principal de este trabajo es demostrar que el contrato — instrumento jurídico indispensable para nuestra existencia—, como institución del Derecho Civil, goza de todos los presupuestos para ser considerado un acto científico con base en las características que posee, su importancia en la sociedad, y la evolución sistemática y metódica que precede a numerosos estudios que llevan a...
... nuestra vinculación directa y sin opción a un sistema jurídico llamado romano germánico ... Por ejemplo, si un consumidor compra una lavadora que no deseaba porque los costos de ... subrogada por la vía del arrendamiento de vientre. (Marín, 2005, p.11) ... -
Resolución Nº 335-2012-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-07-2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO La inscripción del contrato de arrendamiento financiero de un vehículo registrado constituye un acto facultativo, de optarse por su inscripción, deberá presentarse e inscribirse en el Registro de Propiedad Vehicular, de igual forma respecto de las modificaciones que se efectúen a este contrato.
... TRANSFERENCIA VEHICULAR ... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO ... La inscripción ... La o¡xión de compra contemplada en el pán-afo anten"Dr,refiere ... Como consecuencia de la ejecución de la opción de compra en la escritura ... pública del ... -
Resolución Nº 194-2012-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-04-2012
DOCUMENTO COMPLEMENTARIO Formarán parte del título los documentos que no fundamentan de manera inmediata y directa la inscripción, pero que de manera complementaria coadyuvan a que ésta se realice.
... operación de arrendamiento financiero, por lo que el comprador ha ejercido ... que la transferencia proviene de la opción ... de compra proveniente del arrendamiento ... contrato de arrendamiento financiero. Por lo que teniendo ... -
Versión original
DECRETO SUPREMO, N° 256-2018-EF, PODER EJECUTIVO, ECONOMIA Y FINANZAS - Aprueban reglamento que establece la información financiera que se debe suministrar a la SUNAT para que realice el intercambio automático de información conforme a lo acordado en los tratados internacionales y en las Decisiones de la Comisión de la Comunidad Andina-DECRETO SUPREMO-N° 256-2018-EF
... Tratándose de un contrato de seguro con valor en efectivo o un contrato de ... , un contrato a plazo o un contrato de opción) derivado de títulos valores, participaciones en ... (ii) La venta, intercambio o arrendamiento de bienes inmuebles o muebles, siempre que la ... ón del comprador de pagar el precio de compra de los bienes, del vendedor de cubrir cualquier ...
-
El consumidor en los contratos inmobiliarios
Debido al crecimiento del mercado inmobiliario peruano, varias figuras contractuales se han fortalecido en su uso, tales como la superficie, el leasing back, shopping center, entre otros. Sin embargo, muchas de estas figuras son incomprendidas para quienes no ejercen en temas inmobiliarios. Consciente de ello, el profesor Daniel Echaiz Moreno nos da cátedra sobre dichas figuras contractuales, con
... que es el momento ideal para inanciar la compra de una vivienda, en vista de las bajas tasas de ... de compra), 78 (Información mínima del contrato de compraventa), 79 (Obligación de saneamiento ... Tampoco se trata de un arrendamiento porque en éste el arrendatario no es propietario ... el pago de cuotas periódicas y con opción a favor de dicha arrendataria de comprar los ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/06/2013 (Expediente: 002771-2012)
Se declarará improcedente una demanda, cuando no exista conexión lógica entre los hechos y el petitorio.
... arrendamiento de fojas setenta y tres y ciento veinticuatro; d) ... contrato de compra venta del citado bien, se dice que para ... , le otorga a la madre de la demandante la opción prioritaria de ... ¡compra venta del predio en ... -
Resolución Nº 2212-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-10-2017
COMPROMISO DE CONTRATAR Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica ningùn derecho real del predio, y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artìculo 2019 del Còdigo Civil, como si lo està el contrato de opciòn, se desprende que constituye un acto no inscibible. RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales de la...
... Declaración unilateral de contrato preparatorio ... COMPROMISO DE CONTRATAR ... Civil, como si lo está el contrato de opción, se desprende que constituye ... un acto no ... 6.- Los contratos de arrendamiento ... 7.- Los embargos y demandas verosímilmente ... de celebrar el contrato definitivo de compra venta ... de el inmueble bajo las condiciones ...