superficie servidumbre derechos reales
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Resolución Nº 070-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-02-2013
RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden comprender - de manera absoluta, relativa ni temporal-, los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con los previsto por el art. 882 del Código Civil, pues existe un interés superior de qye los bienes circulen libremente en el...
... entre otros aspectos, los actos y derechos que se inscriben deben estar ... perfectamente ... habitación, servidumbre, superficie ... b) En materia de derechos ... pueden crear derechos reales ... c) Las restricciones a las facultades del ... -
Resolución Nº 1079-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-05-2017
INTERVENCIÒN DE SUPERFICIARIO EN CONSTITUCIÒN DE SERVIDUMBRE El derecho de superficie constituye un derecho real que importa un acto de disposiciòn temporal del bien, por tanto para efectos de registrar el derecho de servidumbre sobre un predio en el que se ha constituido derecho de superficide - sobre y bajo el suelo -, se requiere acreditar ante el Registro que el superficiario hs prestado su...
... Servidumbre" ... INTERVENCiÓN DE SUPERFICIARIO EN CONSTITUCi\xC3"ÓN DE SERVIDUMBRE ... El derecho de superficie constituye un derecho real que importa un acto de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 20/07/2023 (Expediente: 000912-2019)
El vii pleno casatorio civil recaído en la casación n° 3671-2014-lima ha establecido como precedente vinculante por esta suprema corte, en observancia del artículo 400 del código procesal civil, la siguiente regla: &ta más antigua que la inscripción del embargante respectivo". en el presente caso, la sala revisora al confirmar el auto apelado de primera instancia, que declara improcedente la...
... , corresponde al titular del derecho de superficie ... oponer su derecho contra los efectos de la ... derechos fundamentales esenciales del procesado, ... ón y especialidad de los derechos reales, es decir ... sobre el suelo sin edificación. El ... y gravámenes como el usufructo, la servidumbre o el ... embargo, que se limitan a una anotación ... -
Resolución Nº 1440-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-09-2013
IMPROCEDENCIA CANCELACIÓN DE ASIENTO POR CADUCIDAD "No procede cancelar en mérito a la Ley 26639 un asiento de declaratoria de fábrica levantada por un tercero y la transferencia por anticipo de legitima de esta fábrica."
... de Justicia .' , ... y,Derechos Humanos ': ... _ ~o 'lO( VM ... TRIBUNAL ... "derecho de superficie" ... ANTECEDENTE REGISTRAL ... En la foja 127 ... -
Resolución Nº 166-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-05-2021
LIMITACIONES EN LA CALIFICACIÓN No resulta de aplicación las limitaciones a la calificación registral establecidas en el artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando no se haya cumplido algún requisito expresa y taxativamente exigido por normas legales aplicables al acto o derecho cuya inscripción se solicita. DERECHO DE SUPERFICIE No procede que mediante contrato de...
... ACTO : Derecho de superficie" ... SUMILLAS : ... LIMITACIONES EN LA CALIFICACI\xC3" ... derechos de realizar actividades de exploración, ... área del contrato de superficie y servidumbre ... (lámina 1A), de julio de 2020, suscrito por ... parte del grupo de los llamados derechos reales limitados o ... desmembraciones de la propiedad ... -
El Derecho de Superficie
Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...
... y Adjunta de la Docencia del Curso de Derechos Reales en la Pontificia Universidad Católica del ... el tan repetido derecho como una servidumbre predial. En el Derecho Español, lo mismo que en ... -
Resolución Nº 066-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-01-2023
ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituyen sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.
... Constitución de derecho de usufructo, superficie y ... Servidumbre ... ACTO INSCRIBIBLE EN EL ... predios los actos o derechos" que recaen sobre el predio afectado ... RESOLUCI\xC3" ... modifiquen o limiten los derechos reales sobre inmuebles ... 2.- Los contratos de ... -
Versión original
DECRETO SUPREMO, N° 029-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación-DECRETO SUPREMO-N° 029-2019-VIVIENDA
... En los casos que exista un contrato de superficie, que incluya a dos o más predios con diferentes ... , concesionarios, titulares de una servidumbre o de una afectación en uso, o quien cuente con ... ón determina la adquisición de los derechos de construcción en el predio, habilitando o ... acerca de la titularidad de los derechos reales, sobre el predio o predios, objeto de ella ...
- Vigente Decreto Supremo Nº 019-2015-MINAGRI. Decreto Supremo que aprueba el Reglamento para la Gestión de Fauna Silvestre
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Resolución Nº 588-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-03-2017
Inscripción del acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal. De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva n.O010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...
... Predios de Huaral ... Servidumbre, usufructo y superficie ... 1. ACTO CUYA ... conceder a la empresa Milpo derechos de servidumbre, superficie y ... usufructo para ... El mismo autor, sobre los elementos reales del derecho de superficie: el ... suelo y la ... -
Resolución Nº 4019-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2022
FALTA DE FIRMA DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA La Resolución de la Superintendencia de Bienes Nacionales presentada para inscribir una servidumbre de paso a favor del titular de un proyecto en el marco del TUO del Decreto Legislativo N°1192, debe contener los requisitos formales de todo acto administrativo, entre ellos la firma manuscrita o digital de la autoridad interviniente.
... ACTO : Servidumbre de paso y tránsito ... FALTA DE FIRMA DE ... derechos” ... 2. Cabe destacar que las servidumbres ... Tomo V. Derechos Reales ... 2 Ibídem. p. 295 ... RESOLUCIÓN N°4019- ... propietario acredite afectación a la superficie o a su utilidad actual o ... inmediata, caso en ... - Vigente Decreto Supremo Nº 032-2004-EM, Reglamento de las actividades de exploración y explotación de hidrocarburos
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DECRETO SUPREMO, N° 018-2020-EM, PODER EJECUTIVO, ENERGIA Y MINAS - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley N° 28749, Ley General de Electrificación Rural-DECRETO SUPREMO-N° 018-2020-EM
... , financiamiento, ejecución, derechos eléctricos, transferencia de las obras, y ... del artículo 14 de la LEY, son los costos reales auditados, sujetos a un valor máximo que ... y/o requieran la imposición de servidumbre rural por parte de éste; ... c) La distribución ... a) Ocupación de la superficie del suelo, subsuelo y/o de sus aires, necesarios ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 11/04/2019 (Expediente: 022760-2017)
... del predio para constituir la servidumbre. Sin ... embargo, al existir una partida ... podría existir una vulneración de los derechos al debido proceso, tutela ... jurisdiccional y ... por la discusión de los derechos reales sobre el predio que se verá ... afectado por una ... servidumbre, uso de agua y derechos de superficie así como ... cualquier otro tipo de derechos y ...
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Resolución Nº 1241-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-06-2017
DERECHO DE SUPERFICIE EN PREDIOS CON HABILITACIÒN URBANA Procede inscribir el derecho de superficie sobre un lote conformante de una habilitaciòn urbana de uso recreacional sin proceder a su independizaciòn, debiendo aperturarse la partida especial segùn lo normado en el artìculo 141 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. La constituciòn del règimen de propiedad exclusiva y...
Ministerio ... de Justicia ' , ... y Derechos Humanos,_ ... TRIBUNAL REGISTRAL ... RESOLUCiÓN ... ACTO (s). : Derecho de superficie ... ,~ --.'\ .' ... ~,o)" 2 ~ ~~!_. 'PERECHO DE ... legislación existen otros derechos reales que ... permiten ejercer una serie de atributos ... de uso, derecho de habitación, servidumbre, ... usufructo ° cesión en uso que afecten ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 18/04/2023 (Expediente: 000947-2022)
Sumilla: la utilización de los predios estatales a favor de particulares con fines económicos requiere la autorización expresa por el titular estatal, a título oneroso, a través de la constitución de alguno de los derechos reales tales como: servidumbre, usufructo, arrendamiento, venta u otro, según corresponda, y, por tanto, con posterioridad a la ley n.° 26505, no cabe la autorización gratuita...
... los derechos reales tales como: servidumbre, ... usufructo, ... gratuito de la superficie correspondiente a la concesión, para el fin ... -
Resolución Nº 750-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-06-2009
CADUCIDAD DE SENTENCIA QUE DECLARA LA INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO OBTENIDA CON LA ACCIÓN PAULIANA "Procede la cancelación por caducidad de sentencia que declara la ineficacia de acto jurídico obtenida con la acción pauliana, cuando consta que se solicitó la declaración de ineficacia del acto fraudulento para ejecutar la acción de cobro a través de la anotación de embargo."
... autos que declarano constituyen derechos que tengan la ... calidad de cosa juzgada. En la ... totalo parcial ... de los demás derechos reales reconocidospor el CÓdigocomo los de ... o, ... servidumbre ... y superficie ... Del mismomodo,se ... -
Resolución Nº 1128-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad al artículo 4 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios no procede la apertura de una partida registral para la anotación preventiva de un acto o derecho que no puede inscribirse por adolecer de defecto subsanable, salvo disposición expresa que lo permita.
... de Justicia'.'~ ~_J 3.!.,-r~'. l ... Y Derechos Humanos' ... , _.~¡;¡:~ ... _.' ... , ... r- ... Predios de Lima ... Superficie ... IMPROCEDENCIA DE ANOTACiÓN PREVENTIVA ... 1 ... grupo de los llamados derechos reales limitados o desmembraciones de la ... propiedad ... derecho de habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten ... parte ... -
Resolución Nº 339-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2013
EXTINCION DE INSCRIPCION DE PRENDA "Resulta de aplicación a la inscripción de la prenda, la norma de extinción prevista en el artículo 3ª de la Ley Nª 26639". "No procede cancelar en mérito al art. 3ª de la Ley Nª 26639 una prenda constituida a favor de una empresa del sistema financiero".
... de Propiedad Vehicular, las garantías reales ... t ~. (el resaltado es nuestro) ... Art. 881.- Son derechos reales los regulados en este Libro y otras leyes ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/08/2008 (Expediente: 003272-2007)
... sostiene haber adquirido las acciones y derechos que ... correspondían a su causante Luz María ... comprende la constitución de derechos reales ... distintos al de propiedad, como sería el o del uso, habitación usufructo, ... superficie, servidumbre o posesión, o, incluso, cuando ...
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Resolución Nº 1560-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2020
IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO Solo procede anotar un bloqueo respecto de actos o contratos a través de los cuales se constituya, amplíen o modifiquen derechos reales. No procede el bloqueo para el contrato de arrendamiento incluso si este contiene cláusulas sobre restricciones convencionales de la propiedad.
... constituya, amplíen o modifiquen derechos reales. No procede el bloqueo para el ... ón, perturbación o imposición de servidumbre que se intente contra el bien. 5. - A permitir ... (usufructo, uso, habitación, superficie, servidumbres, hipoteca, anticresis).” ... -
Resolución Nº 2361-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-09-2019
DERECHO DE USO MINERO Las resoluciones expedidas por la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas en el marco del artículo 7 de la Ley N° 26505 y el Reglamento de dicho artículo aprobado por Decreto Supremo N° 017-96-AG, dan mérito a la inscripción del otorgamiento o reconocimiento del derecho de uso minero de terrenos eriazos en el Registro de Derechos Mineros.
Ministerio ... PERU deJusticia ... y Derechos Humanos ... Superintendencia Nacional ... de ... de la superficie correspondiente a la concesion, para el fin ... La servidumbre se establecera previa indemnizacion justipreciada ... modifiquen o limiten los derechos reales sobre inmuebles ... 2. Los contratos de opcion ... -
RESOLUCION.Nº 107-2020-SUNARP-SN.Aprueban la Directiva DI-002-SNR-DTR, Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados.SEPARATA ESPECIAL Viernes 14 de agosto de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD” RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Nº 107-2020-SUNARP-SN DIRECTIVA DI-002-SNR-DTR, DIRECTIVA QUE REGULA PROCEDIMIENTOS REGISTRAL... -
... Especializado del Sector Justicia y Derechos Humanos que tiene por objeto dictar las ... , modifiquen, limiten o extingan derechos reales que recaen sobre la nave ... La inscripción de ... 28. Superficie y demás actos vinculados ... El procedimiento de ... 29. Servidumbre y demás actos vinculados ... El procedimiento de ...
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¿La declaración de propiedad por usucapión levanta las cargas y los gravámenes existentes en el bien?
El presente artículo cuestiona el hecho de que, en el marco de una Economía Social de Mercado, la prescripción adquisitiva de dominio tenga un efecto cancelatorio respecto a las cargas y gravámenes que existen sobre el bien. Asimismo, se enfatiza la importancia de la no aplicación de la analogía al momento de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la...
... de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la oponibilidad ... cargas (usufructo, uso, habitación, superficie y/o servidum bre) ni de los gravámenes ... de adquirir el dom inio y los derechos reales susceptibles de posesión por la continuación ... El usufructo, uso, superficie, servidumbre y demás derechos de goce, son cargas. Por su ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más importantes (Bullard, 2010, p ... reales, la propiedad es aquella que goza de un contenido ... 1026.°), superficie (art. 1030.°) y las servidumbres (art. 1035.°) ... del esquema de la expropiación y la servidumbre minera (art. 928.° del CC, art. 13.° del ...