ad corpus

• Revista Foro Jurídico

... 1577 del Código Civil (que regula la cláusula ad corpus) y sus repercusiones en los contratos inmobiliarios privados y de consumo. Se trata de una cuestión compleja cuyos abordajes doctrinales y jurisprudenciales en nuestro país no han sido particularmente ambiciosos ni convincentes

• Derecho PUCP

• Themis. Revista de derecho

... una problematización respecto a las cláusulas ad corpus como cláusulas abusivas. Finalmente, revisaremos la responsabilidad de los gerentes de los proveedores en el ámbito inmobiliario. A lo largo del trabajo, nos apoyaremos de resoluciones del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (en adelante, INDECOPI)

• Códigos

... las compraventas inmobiliarias bajo la modalidad ad corpus, la discrepancia entre el área consignada en el título y la medida real resultante de documentos técnicos no afecta la validez ni la eficacia del acto jurídico, siempre que el bien se encuentre plenamente individualizado por sus linderos y colindancias. el proceso de otorgamiento de escritura pública no es la vía para discutir la exactitud métrica del predio, sino para formalizar la...

Bajo la premisa que establece el artículo 979 del código civil en el sentido que cualquier copropietario puede reivindicar el bien, se justifica cualquier acción destinada a la conservación del bien.

Sumilla: para la fundabilidad de una pretensión reivindicatoria sobre un predio, de que trata el artículo 927 del código civil, aunque se trate de un área reducida, el accionante debe acreditar ser propietario del mismo. en el presente proceso, la sociedad conyugal demandante no ha aportado elemento de juicio suficiente que acredite ser la titular del dominio del área que reclama, por tanto su...

La excepción de incumplimiento contractual, es la facultad discrecional que tiene uno de los contratantes de rehusar circunstancial y provisoriamente la ejecución de su prestación en tanto y en cuanto su contraprestación no le sea cumplida; para cuyo efecto la sala superior debe tener presente que no estará facultada a interponer la excepción de incumplimiento el contratante que tampoco haya...

En este caso no se presenta unconcurso ideal de delitos, ya que no secumplen todos los elementos queestructuran este tipo de concurso. enespecífico está ausente el elemento de la unidad de acción o de hecho, pues según la acusación fiscal se configuró una pluralidad de acciones autónomas quedio lugar a un concurso real de delitos. En efecto, a los intervinientes (autores y partícipes) se les...

El control que realiza el poder judicial no debe colisionarcon el principio de irrevisabilidad del criterio arbitralconsagrado en el artículo 62 inciso 2 del decreto legislativon° 1071, pues su labor se encuentra limitada solo a decidirsobre la validez o invalidez del laudo en base a lascausales estipuladas en la ley de la materia

El examen relacionado a la identificación plena y cabal del inmueble cuya restitución se persigue, resulta de ineludible obligación por el órgano jurisdiccional y dicha exigencia debe ser cumplida por quien postula la acción de desalojo y que resulta, asimismo, exigible en otras acciones que versan sobre derechos reales

COMPRAVENTA SOBRE MEDIDA La única consecuencia de no haber pactado que una venta es ad corpus, siéndola verdaderamente, es que las partes contratantes reclamen, de ser el caso, por el exceso o falta en la extensión o cabida del bien.

Se declara infundada la apelación formulada contra la resolución ficta denegatoria del recurso de reclamación contra la resolución de determinación y la resolución de multa giradas por concepto de Impuesto a la Renta del ejercicio 2012 y la infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 178 del Código Tributario. Se señala que el reparo por concepto de acreditación de inicio de operaciones y...

Tercería excluyente de propiedad. la tercería se entiende con el demandante y el demandado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación.

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

Constituye motivación insuficiente declarar improcedente la demanda de reivindicación, solo por haberse determinado que las construcciones habidas en el terreno sub litis le pertenecen a los codemandados, sin tener en cuenta que con dicho raciocinio no se resuelve la litis que motiva la presente. Artículo 139 inciso 5) de la constitución política del estado.

Sumilla: se incurre en vulneración de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba, cuando los órganos jurisdiccionales incurren en una deficiente valoración de los medios de prueba aportados por las partes; y carezca la sentencia de vista de una motivación suficiente.

En el caso de autos, los derechos de propiedad de la parte demandante y de la parte demandada se encuentran inscritos, por lo que en aplicación de los principios de prioridad y de oponibilidad registral, se puede concluir que el derecho que prevalece es el de la parte demandante, pues este fue inscrito el tres de setiembre de mil novecientos noventa, mientras que el derecho de la parte demandada...

La indemnización justipreciada en el proceso de expropiación o, mejor dicho, la diferencia resultante de comparar dicha indemnización con el respectivo costo de adquisición del bien, está gravada con impuesto a la renta; sostener lo contrario, significaría conceder un beneficio tributario no regulado por la norma por vía jurisprudencial (expediente n.º 00319-2013-pa/tc), lo cual atenta contra el...

• Diario Oficial El Peruano

• Derecho PUCP

Si la falta de pronunciamiento (omisión) del recurso de apelación concedido con la calidad de diferida por la sala superior, no incide en el sentido de la decisión adoptada por la instancia de mérito, esto es, no habrá nulidad del acto procesal; si el resultado de la apelación no resuelta no va a variar lo resuelto en la resolución de vista, no habrá error in procedendo; por tanto, la casación...