servidumbres derecho real
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¿Jugando bajo reglas distintas?: los derechos de propiedad sobre la tierra y el agua
En el presente texto, el autor explica de forma detallada la regulación del derecho de propiedad sobre la tierra y el agua bajo la normativa legal y las decisiones de las cortes norteamericanas. Así, a lo largo del presente artículo, se podrá encontrar una amplia explicación de los problemas generalmente suscitados en torno a ambos derechos desde la perspectiva tanto del Derecho Público como del...
... de forma detallada la regulación del derecho de propiedad sobre la tierra y el agua bajo la ... , abordando temas relacionados a las servidumbres, posesión y la expropiación ... Palabras ... de las disputas privadas ordinarias, no hay real dificultad en determinar quién debe obtener los ... -
Resolución Nº 1212-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-03-2023
TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Si de la escritura pública extendida se puede determinar -a partir de los criterios de interpretación- el porcentaje de cuotas ideales que se transfieren y que estas son detentadas por el transferente, no corresponde exigir un instrumento público aclaratorio.
... cede en venta real y enajenación perpetua a favor del comprador el ... VI. ANÁLISIS ... 1. Con relación al derecho de propiedad de una persona sobre un ... ENTRADAS, SALIDAS, SERVIDUMBRES, USOS Y COSTUMBRES, ... CONSTRUCCIONES QUE ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/09/2023 (Expediente: 040524-2022)
... , no existiendo certeza sobre ... área real que el demandante es propietario o pretende reclamar, pues ... no existe ... usos, costumbres y servidumbres”. En tal sentido, lo que se ha transferido en ... dicho contrato es ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 25/04/2022 (Expediente: 000486-2021)
... constituyen la adecuada aplicación del derecho objetivo al caso ... concreto y la uniformidad de ... previa que existía una servidumbre real entre los lotes que disminuía su ... valor ... demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor; ... es ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/08/2012 (Expediente: 002195-2011)
... A. De la contraver ción al derecho a un debido proceso ... 2.1. El debido proceso: ... Real Academia, cuando señala. en cuarto al término ...
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Resolución Nº 717-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 24-09-2019
RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL.- No procede la rectificación en el contenido de los asientos registrales por error material si la inscripción se ha efectuado conforme al título archivado.
... copropietarios cediendo cada uno de el derecho que tiene sobre los bienes que no se le ... necesariamente debía constar, como es la real base objetiva sobre la ... í que recae el ... servidumbres, entradas, salidas, aires y demás derechos ... -
Resolución Nº 715-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 24-09-2019
1.- QUEBRADA Y SU FAJA MARGINAL UBICADAS EN PARTIDA REGISTRAL DE PRIVADO.- Por mandato del artículo 7° de la Ley 29338, Ley de Recursos Hídricos, las quebradas y sus fajas marginales constituyen bienes de dominio público hidráulico. En este orden, aunque se hallen dentro de un predio de propiedad privada, mantienen tal condición. Siendo ello así, no existe impedimento para que el propietario del...
... a construir los accesos de las servidumbres de paso, hace referencia a las ... obras ... se solicita la inscripción de un acto o derecho que ... importe la Incorporación de un predio al ... El Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española (vigesimotercera ... -
LEY N° 30147 - Ley que modifica el Artículo 351 de la Ley 26859, Ley Orgánica de Elecciones
... presente Resolución Suprema, no dará derecho a exoneración ni liberación de impuestos ... del Sistema de Liquidación Bruta en Tiempo Real del BCRP, a la cuenta centralizadora de CAVALI ... líneas de transmisión entre las servidumbres para la ocupación de bienes públicos y ...
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Propiedad registrada, ¿propiedad segura?
Las autoras analizan el mensaje difundido a través de los medios y de algunas disposiciones legales con respecto a los servicios registrales prestados por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, SUNARP, que estaría generando en los usuarios del sistema registral una falsa sensación de seguridad a partir del registro de sus derechos. Sin perjuicio de ello, apuestan por un sistema...
... de las normas legales que rigen el derecho registral. 3. La duplicidad de partidas. 4 ... to the concept of “legal certainty in the real traffic” ... 1. Introducción ... Nunca ... la usucapión o la existencia de servidumbres aparentes no inscritas y otras más como la ... -
Resolución Nº 077-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-01-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE El contrato innominado en el que por un lado existe una obligación de dar bien cierto y del otro obligaciones de dar y de hacer, no genera una mutación jurídico - real que amerite su inscripción en el Registro de Predios.
... de hacer, no genera una mutación jurídico- real que amerite su ... inscripción en el Registro de ... conforme a su derecho, de dejar constancia del valor del inmueble ... construcciones, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en ... general, todo cuanto ... -
Resolución Nº 0996-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de HUARAL, 2024
SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO La servidumbre de electroducto que recae sobre un predio se inscribe en la partida de la concesión, siendo competente el registrador del Registro de Concesiones, para extender a su vez, las anotaciones de correlación en la partida del predio afectado. La inscripción de la concesión en el Registro de Concesiones constituye acto previo para la inscripción de servidumbre...
... servicios públicos, así como las servidumbres que recaen sobre ellas. En ... esa misma línea, ... beneficio de otro que den derecho al dueño del predio dominante para ... practicar ... reiterar que la servidumbre es un derecho real que grava un ... inmueble (sirviente) a favor de ... -
RESOLUCION.RES .Nº 044-2015-OEFA/CD y R.D. Nº 0844-2015-OEFA/DFSAI.Declaran responsabilidad administrativa de la empresa Petróleos del Perú - Petroperú S.A. y ordenan el cumplimiento de medidas correctivas.SEPARATA ESPECIAL Martes 3 de noviembre de 2015 AÑO DE LA DIVERSIFICACIÓN PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIÓN RESOLUCIÓN DE CONSEJO DIRECTIVO Nº 044-2015-OEFA/CD RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 844-2015-OEFA/DFSAI Declaran responsabilidad ad... - .
... del Oleoducto Norperuano, generando daño real a la fl ora y fauna y daño potencial a la ... Preventivos y Pred ictivos de derecho de vía y tuberías del Tramo I del Oleoducto ... Conexos (limitaciones a las servidumbres y/o exploraciones, expansión de los poblados ...
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El dominio público
... C omo toda institución del mundo del derecho, el dominio público constituye una categoría ... ” no figura en el diccionario de la Real Academia Española, el mismo es usualmente ... saber: a) el espacio aéreo; b) las servidumbres públicas; y, c) los derechos intelectuales sobre ...
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Resolución Nº 401-2010-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 01-10-2010
IMPORCEDENCIA DE CUESTIONAMIENTO DE LA PUBLICACIÓN PREVISTA EN EL ARTÍCULO 8 DEL DECRETO SUPREMO 130-2001-EF. Es improcedente que las instancias registrales cuestionen la validez de la publicación en el diario El Peruano y en otro de circulación regional efectuada por la entidad estatal que instruye el correspondiente procedimiento administrativo de saneamiento de sus bienes.
... pretende, no sólo tutelar el derecho de un fercero posiblemente ... porjudicado que se ... 19 Constitución de servidumbres acivas y pasivas ... ) Cualquier derecho real ... -
Resolución Nº 4061-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-09-2023
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...
... la finca, al titular, al derecho real y al acto jurídico, todo lo cual constituye ... ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, Y ... CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE ... -
Resolución Nº 4546-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-10-2023
INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRE No es posible el acceso al Registro de la servidumbre si conforme al antecedente registral sus otorgantes ya han transferido el dominio sobre alguno o todos los predios involucrados en el gravamen a constituir.
... del derecho de servidumbre sobre los predios inscritos en las ... 1. La servidumbre es un derecho real mediante el cual se grava la ... propiedad de un ... Cabe destacar que las servidumbres nacen precisamente en función a la ... utilidad ... -
DECRETO SUPREMO, N° 016-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1280, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de la Gestión y Prestación de los Servicios de Saneamiento, aprobado por Decreto Supremo N° 019-2017-VIVIENDA-DECRETO SUPREMO-N° 016-2021-VIVIENDA
... de servicios: Persona jurídica de derecho público o derecho privado, creada o constituida ... de contratación alguna o pasible de derecho real o personal. Las acciones que se emitan en el ... CAPÍTULO VIII ... SERVIDUMBRES E INTERFERENCIAS ... Artículo 144.- Alcance ...
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Resolución Nº 169-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-03-2018
EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.-La sentencia firme que declara la nulidad de un asiento de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotción de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como transferencias de propiedad.
... registral (comprador que ya inscribió su derecho) que ... adquirió a título oneroso un bien y se ... ón de la transferencia de dominio o derecho real inscrito ... es causa de extinción del asiento ... donaciones, servidumbres, derechos de superficie, etc ... Si se solicita ... -
Resolución Nº 3062-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 05-08-2022
Servidumbre de electroducto El registrador del Registro de Concesiones para la explotación de servicios públicos es competente para calificar la inscripción del derecho de servidumbre de electroducto en la partida de la concesión y tiene competencia nacional a efecto de extender las anotaciones de correlación en las partidas de los predios afectados, de conformidad a lo establecido en la...
... para calificar la inscripción del derecho de ... servidumbre de electroducto en la partida ... Respecto de la servidumbre: es un derecho real que es definido por el ... artículo 1035 del ... código sustantivo prevé que las servidumbres ... son inseparables de ambos predios. Sólo ... -
Resolución Nº 1783-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-10-2013
SANEAMIENTO DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO "En el procedimiento de saneamiento de bienes de dominio público seguido al amparo del D.S. Nº 130-2001-EF, sólo resulta factible efectuar la calificación de los actos cuya inscripción se solicita, bajo los requisitos establecidos en dicho marco normativo."
... hectáreas y 2,000 m2., su derecho de propiedad se encuentra registrado a ... favor ... derecho real. El fundamento de esta prerrogativa radica, como ... k) Constitución de servidumbres activas y pasivas ... 1) Cualquier derecho real ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 13/04/2023 (Expediente: 003301-2022)
La sala superior incurre en vulneración del numeral 5 del artículo 139 de la constitución, al haber emitido la recurrida, sin exponer en forma suficiente las razones de hecho y de derecho por las cuales confirmó la decisión de declarar infundada la demanda.
... Chan SA un contrato de compra venta donde se cedió en venta real" y ... enajenación perpetua 02 lotes de terrenos, uno signado como lote N.\xC2" ... usos, costumbre, servidumbres, entradas y salidas, aires, vuelos y ... todo lo de hecho o derecho nos ... -
Resolución Nº 3710-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-09-2022
TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio cuando se tenga certeza que en el título traslativo de dominio sólo se transfiere alícuotas y no una parte física del inmueble.
... a una de alícuotas (35%) o de área real (SUBLOTE 5-C) ... conforme el Art. 48 del D. leg ... Civil, cada copropietario tiene derecho a usar y disfrutar íntegramente el ... bien ... SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO O POR ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/04/2019 (Expediente: 001065-2017)
La motivación incompleta supone que la sentencia no contiene fundamentos suficientes que respalden la decisión tomada, esto es, existen vacíos que no han sido motivados en base a fundamentos fácticos y jurídicos.
... derecho al patrimonio de ella”, por lo que resulta un ... no habiendo ostentado nunca la demandante real y ... objetivamente derecho de propiedad sobre el ... usos, costumbres, entradas, salidas, servidumbres y en general todos cuanto de hecho y por ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil de huamanga de 06/10/2023 (Expediente: 01702-2017-0-0501-JR-CI-02)
1. Declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por el apoderado de la demandante roberta reynaga portal, contra la sentencia de fecha 25 de noviembre de 2022, que declara infundada la demanda de reivindicación emprendida contra paulina portal morales y otros. 2. Confirmar la citada sentencia en todos sus extremos, devolviéndose los autos al juzgado de origen para los fines de ley, con...
... acción o pretensión nacida del derecho de propiedad, porque es una ... institución ... cláusula anterior, en la fecha doy en venta real y ... enajenación perpetua, en toda su ... sus costumbres, entradas, salidas, servidumbres, aires, vuelos y ... todo cuando de hecho y por ... -
Régimen Legal de Adquisición y Expropiación de Inmuebles
El presente artículo tiene como propósito exponer el marco legal vigente aplicable a los procesos deadquisición y expropiaciónde inmuebles a cargo de las entidades del Estado, el cual debe ser ejecutado de manera eficiente, buscando armonizar las necesidades públicas con los derechos de los propietarios y poseedores de inmuebles afectados por la ejecución de obras públicas. Asimismo, se expone...
... Régimen legal vigente; 3. Derecho de propiedad predial y protección ... como la referida a la imposición de servidumbres sobre tierras para el ejercicio de actividades ... , la propiedad es el poder jurídico (derecho real) que le permite al propietario ejercer los ...