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CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS A QUE SE REFIERE EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 3 DE LA LEY 266639 En caso de grávamenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la ley N° 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha del vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

Materia: PROTECCION AL CONSUMIDOROBLIGACION DE INFORMAR INDUCCION AL ERRORCUMPLIMIENTO DE LA OFERTA , Procedencia: COMISION DE PROTECCION AL CONSUMIDOR (LACOMISION)

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

• Revista Derecho & Sociedad

En este artículo se plantea una primera aproximación a los proyectos built to suit (BTS) desde un punto de vista económico y legal, tanto para facilitar a los operadores jurídicos su entendimiento como para dar sentido y pautas claras respecto de su estructura, importancia y potencial uso en el mercado peruano actual. En este sentido, analizamos las ventajas, desventajas, pautas básicas y...

PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.

La exigencia de que las decisiones judiciales sean motivadas, regulada en los términos del inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, garantiza que los jueces, cualquiera que sea la instancia a la que pertenezcan, expresen la argumentación jurídica que los ha llevado a decidir una controversia, siendo que en el presente caso las razones que sustentan el fallo no corresponden...

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR La medida cautelar de no innovar tiene como finalidad conservar la situación de hecho o derecho invocado en la demanda, esto es mantener una situación descrita en el mismo mandato judicial. Así, tratándose de aquellas que han sido inscritas, en tales términos, no podrá acceder título alguno que modifique o altere la situación de la partida registral.

En el presente caso, la operación en controversia como cesión definitiva (venta) de software, se encontraría fuera del campo de aplicación del igv, al no tratarse de una venta en el país de un intangible, toda vez que el titular delmismo, es un sujeto no domiciliado. no obstante, al tratarse de una importación de bienes, si se encontraría gravada, conforme al inciso e) del numeral 1 del artículo 2

• El Comercio

• Revista Foro Jurídico

Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...

• Diario Oficial El Peruano

• Autoría y participación en los delitos de corrupción de funcionarios

La inmobiliaria creó una expectativa en el señor valdiviezo de obtener un contrato de compraventa que asegurara que los pagos que venía efectuando iban a generar una transferencia de propiedad y la entrega de los bienes inmuebles separados, sin embargo, dicha expectativa se vio frustrada al no contar con una garantía que la vendedora obtendría los permisos correspondientes en un plazo razonable,...

PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE ENAJENAR O GRAVAR UN BIEN Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas serían nulas en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto...

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien propio dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

COPROPIEDAD La reducción del área del predio en virtud a prescripción adquisitiva de parte del mismo no modifica las alícuotas de copropiedad sobre el área que no fue objeto de prescripción adquisitiva.

CANCELACIÓN POR CONSOLIDACIÓN Cuando una hipoteca se extingue por consolidación, el título para la cancelación del gravamen estará constituido por el instrumento donde conste la adquisición del predio unido al asiento registral correspondiente, sin perjuicio de que dicha cancelación sea solicitada por el interesado. CANCELACIÓN POR EJERCICIO DE OPCIÓN EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO Cuando se ejerce...

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Es inscribible la ratificación de un acto jurídico, pues lo torna eficaz. Sin embargo, la ratificación no podrá acceder al Registro si ya se inscribió - sin reserva ni condición alguna -, el acto jurídico que se ratifica, salvo que previa o simultáneamente se inscriba su declaración judicial de ineficacia. RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Es procedente la rectificación del...

La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación escrita de las resoluciones judiciales cuando no discrimina los agravios expuestos en cada uno de los recursos impugnatorios presentados en forma independiente y no se pronuncia sobre el total de ellos; asi como no expresa las razones del cambio de criterio ni de los motivos que conllevan a una nueva posición.

Sumilla. la argumentación expuesta por la sala de mérito, en afirmar que el autolavado se hallaba proscrito en el texto original de la ley número veintisiete mil setecientos sesenta y cinco y antes de la modificación del artículo seis (decreto legislativo número novecientos ochenta y seis, publicado el veintidós de julio de dos mil siete), es incongruente e incompatible con el fundamento catorce...

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

• Diario Oficial El Peruano