minuta separacion bienes

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN DE CALIDAD DE BIEN Procede la inscripciòn de la rectificaciòn de calidad de bien de propio a social en aplicaciòn del artìculo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, si a la fecha cierta de la transferencia del predio a favor del comprador, la sociedad conyugal de la que formaba parte aùn no habìa fenecido por divorcio, siempre que dicha...

• España en Perú (1796-1824)

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "No es obstàculo para la inscripciòn de la transferencia de un predio, la discrepancia en sus denominaciones puestas en la escritura pùblica de compraventa, cuando de la evaluaciòn de los antecedentes registrales, se desprende sin lugar a dudas, la partida en la que èste corre inscrito."

Acreditación de convocatoria a junta de propietarios No se encuentra acreditada la convocatoria a junta de propietarios, si en la constancia respectiva se declara que la convocatoria fue conocida por todos los propietarios, pero de la propia esquela de convocatoria transcrita en dicha constancia se advierte que ello no fue así.

TITULO PENDIENTE Durante la vigencia del asiento de presentación de un título podrán inscribirse títulos posteriores referidos a la misma partida, salvo sean incompatibles con aquél. INTERVENCIÓN DE LOS CÓNYUGES PARA LA ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE De conformidad con el artículo 315 del Código Civil, para la inscripción de un bien inmueble a favor de la sociedad conyugal, se requiere la...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN No resulta procedente rectificar la calidad de un bien social a propio en mérito de documentos privados, que además demuestran todo lo contrario, es decir, que el bien es social.

ADQUISICIÒN DE BIEN SOCIAL De conformidad von el artìculo 315 del Còdigo Civil, para inscribir la adquisiciòn de un bien inmueble con la caliad de social se requiere la intervenciòn de ambos cònyuges.

DESISTIMIENTO Procede el desistimiento de la rogatoria en segunda instancia cuando sea formulado por el presentante del título o la persona a quien este represente, mediante escrito con forma certificada por notario o por funcionario autorizado para efectuar dicha certificación. TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES QUE CORRESPONDEN A BIENES QUE FUERON SOCIALES "Procede la transferencia de la cuota...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.

• Derecho PUCP

El artículo que se presenta a continuación tiene por objeto identificar y analizar los criterios y estándares más relevantes del derecho internacional de los derechos humanos que fundan el derecho a un tratamiento especial en la ejecución de la sanción privativa de libertad juvenil respecto de los adultos. El artículo profundiza en los corolarios concretos que se desprenden de la necesidad de una

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ¿De conformidad con el artículo 105 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la inscripción de propiedad a favor de uno de los cónyuges, como resultado del fenecimiento de la sociedad de gananciales, se inscribirá en mérito de la escritura pública que contiene la liquidación y la partición de bienes. Para...

PATRIMONIO AUTÓNOMO "Los bienes sociales son bienes de la sociedad de gananciales, la misma que constituye un patrimonio autónomo, razón por la cual durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales cada cónyuge no es propietario de una cuota ideal de los bienes sociales, ni puede individualmente disponer de cuota ideal alguna de los bienes sociales".

• Diario Oficial El Peruano

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Procede registrar la transferencia de propiedad por suceslon testamentaria en favor de la cónyuge del testador cuando en la partida registral del predio la titularidad corresponde a la sociedad conyugal conformada por el testador y tercera persona, siempre que previamente se acredite el fenecimiento de la sociedad conyugal titular del predio.

INADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL ¿No procede inscribir una donación cuando existe inadecuación entre el título y la partida registral, en cuanto a la titularidad registral del predio¿.

CONDICION DE LOS BIENES ADQUIRIDOS ANTES DEL MATRIMONIO Los bienes adquiridos bajo cualquier título antes del matrimonio tienen condición de propios, no pudiendo ser considerados como sociales.

FÁBRICA LEVANTADA SOBRE TERRENO PROPIO DE UNO DE LOS CÓNYUGES. Procede rectificar la calidad de propio a social de una fábrica levantada sobre terreno propio de uno de los cónyuges cuando conforme al título archivado la obra se realizó en fecha posterior a la celebración del matrimonio. DECLARATORIA DE FÁBRICA E INDEPENDIZACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS La independización a diferencia de la...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA.- El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos

ANTICIPO DE LEGÍTIMA "A efectos de inscribir el anticipo de legitima, no corresponde exigir la liquidación de la sociedad de gananciales si del contraste efectuado entre el título y los asientos registrales advertimos que es la sociedad conyugal propietaria del predio, quien transfiere el bien inmueble". "Para inscribir un anticipo de herencia es preciso acompañar la partida respectiva que...

CALIDAD DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN Los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de gananciales se presumen sociales, salvo prueba en contrario.

COMPRAVENTA A FAVOR DE PERSONA DIVORCIADA No resulta necesaria la intervenciòn de ambos cònyuges en la adquisiciòn de un predio si se acredita que el divorcio se produjo con anterioridad a la compraventa.

APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 48 DEL D. LEG. 1049 Cuando en una escritura pública el notario advirtiera en su declaración haber cometido error, procede rectificarlo mediante instrumento aclaratorio sin necesidad que intervengan los otorgantes. Sin embargo. ésta rectificación la debe realizar el notario que erró en su manifestación, no siendo procedente que notario distinto rectifique tal error, salvo...

REPRESENTACIÓN LEGAL DEL MENOR "La representación legal del hijo matrimonial corresponde a ambos padres. Sin embargo, el menor capaz de discernimiento puede aceptar donaciones, legados y herencias voluntarias siempre que sean puras y simples, sin intervención de sus padres, de conformidad con el artículo 455 del Código Civil."