minuta separacion bienes

TRANSFERENCIA EFECTUADA POR LA SOCIEDAD CONYUGAL CON ANTERIORIDAD A LA SUSTITUCIÓN DE REGIMEN PATRIMONIAL La adjudicación inscrita a favor de uno de los cónyuges como consecuencia de la sustitución del régimen de sociedad de gananciales por el de separación de patrimonios, no constituye un obstáculo para la inscripción de la anterior transferencia efectuada por la sociedad conyugal".

D eclarar infundada

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN "No procede rectificar la calidad de bien de un predio basándose en que éste fue adquirido con posterioridad a la adopción del régimen de separación de bienes, cuando de la revisión de la escritura pública de compraventa se advierte que dicho documento contó con la intervención de ambos cónyuges. Para su rectificación se requiere de título modificatorio en el cual

APLICACIÓN DE LA SETIMA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO La Sétima Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo del Notariado N° 1049 se aplica a los títulos que se presenten ante el Registro de Predios y Registro de Mandatos y Poderes desde la fecha en que entró en vigor., 27 de junio de 2008, aun cuando se trate de...

OBJETO DE TRANSFERENCIA "Si en el contrato se pactó que la transferencia alcanza a una cuota ideal y a un lote descrito como equivalente una vez que se independice éste, y se comprueba que en el antecedente registral se ha producido la subdivisión del predio y la identificación del lote equivalente, procede la inscripción de la transferencia e independización del área física transferida."

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Las rectificaciones de error de concepto por declaración inexacta del título primitivo, podrán realizarse en mérito de nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados, conforme al artículo 84 inciso b) del Reglamento General de los Registros Públicos o por la autoridad jurisdiccional competente, de ser el caso.

La infracción normativa invocada por el recurrente no es atendible por cuanto quedó establecido en autos que se incumple con los presupuestos constitutivos previstos por el artículo 219 del código civil para amparar la demanda toda vez que la constancia de pago que alude el recurrente no genera suficiente certeza frente a la escritura pública de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos...

TRANSFERENCIA EFECTUADA POR LA SOCIEDAD CONYUGAL CON ANTERIORIDAD A LA SUSTITUCIÓN DE REGIMEN PATRIMONIAL La adjudicación inscrita a favor de uno de los cónyuges como consecuencia de la sustitución del régimen de sociedad de gananciales por el de separación de patrimonios, no constituye un obstáculo para la inscripción de la anterior transferencia efectuada por la sociedad conyugal.

DECLARACIÓN DE VERDADERO COMPRADOR La declaración de verdadero comprador supone la transmisión de propiedad por parte del comprador primigenio, quien actuó en calidad de mandatario sin representación, en favor del verdadero comprador, quien le confirió el encargo. PAGO EFECTUADO MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA Para acreditar la cancelación del precio en un contrato de compraventa cuyo pago ha sido...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar un asiento de inscripción, cuando la solicitud de rectificación se sustenta en el cuestionamiento a la calificación positiva efectuada por el Registrador.

• Comentarios a la Legislación Registral

Sección Primera: Del Registro de la Propiedad Inmueble - De los bienes, actos y contratos que son materia de inscripción - Del modo de llevar los libros - Inscripciones de bienes del Estado - Inscripciones de ferrocarriles, canales de regadío y demás obras públicas - De la forma y efectos de las inscripciones - De las anotaciones preventivas - De la extinción de las inscripciones y de las...

La adjudicación de inmuebles a los cónyuges al producirse la división de los gananciales de acuerdo al artículo 323° del Código Civil, como consecuencia del cambio de régimen patrimonial de sociedad de gananciales a régimen patrimonial de separación de patrimonios, no genera ganancia de capital a que se refieren los artículos 2° y 84°-A del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN "La fecha de adquisición de un predio declarada por las partes no constituye fecha cierta"

• Historia del Derecho Civil Peruano. Siglos XIX y XX. Tomo VI - El Código de 1936. Volumen 1 - Los artífices

FECHA CIERTA "En el ámbito registral de fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, será la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta, o el documento donde conste el contrato, tenga fecha cierta"

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO "Procede rectificar un asiento de inscripción cuando el error se desprende claramente del título archivado que le dio origen".

Materia: IDONEIDAD DEL SERVICIO MEDIDAS CORRECTIVASGRADUACIÓN DE LA SANCIÓNMULTACOSTOS Y COSTAS , Procedencia: COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR DENUNCIANTES FRANCISCO TEÓFILO MUNGUÍA PÉREZ DORIS AIDA ÁVILA CHIRINOS

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales que le corresponde a uno de los cónyuges o ex-cónyuges, respecto a un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya inscrito el fenecimiento

• Comentarios a la Legislación Registral

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