minuta separacion bienes

CALIDAD DEL BIEN. No procede rectificar la calidad de bien de un predio adquirido por compraventa celebrada por uno de los cónyuges durante la vigencia del matrimonio, cuando se encuentra disuelto el vínculo matrimonial en cuyo procedimiento ambos cónyuges declararon que no existían bienes sujetos a la sociedad de gananciales.

DETERMINACIÓN DE SOCIAL DE UN BIEN La calidad de social de un bien puede establecerse del análisis conjunto de la documentación presentada en el título y los instrumentos que constan en los antecedentes registrales.

Escritura pública aclaratoria A efectos de determinar la calidad de bien del predio materia de transferencia no resulta necesario que las partes intervinientes suscriban una escritura pública aclaratoria para subsanar las discrepancias entre el estado civil de los compradores que se indica en la escritura pública y el consignado en la minuta inserta cuando dicho efecto se puede concluir del...

Sumilla: se asume que el desembolso es ladisposición o retiro del dinero por parte dela empresa inmobiliaria, cuando en realidadel desembolso debe entenderse como lapuesta a disposición del dinero otorgado víael cheque de gerencia, ya que no es posiblevalorar por el indecopi ni por la autoridadjudicial si es que se hizo o no el retiro dedichos fondos, pues los actos de disposiciónque pueda...

• Diario Oficial El Peruano

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ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO.- La acreditación de pagos de parte del precio efectuados con anterioridad a la fecha cierta de adquisición no enerva la presunción de ganancialidad del bien adquirido cuando el comprador tenía el estado civil de casado.

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre que se encuentre...

FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES EN VIRTUD A LA DECLARACIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL "El precedente aprobado en el LXXXVII y el acuerdo aprobado en el CXV Pleno, respecto a la consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, son aplicables también cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se produce por la declaración de...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN DE OBLIGACIÓN ¿La escritura pública otorgada en ejecución de la sentencia recaída en un proceso de ejecución de obligación no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil¿

DETERMINACIÓN SOCIAL DE UN BIEN La calidad social de un bien puede establecerse del análisis conjunto de la documentación presentada en el título y los instrumentos que constan en los antecedentes registrales.

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• Themis. Revista de derecho

El presente trabajo tiene como objetivo analizar las denominadas reorganizaciones societarias transfronterizas, que tienen la particularidad de involucrar a sociedades constituidas y existentes en distintos países, centrándose en las fusiones y la redomiciliación de sociedades. Para ello, los autores analizan los conceptos jurídicos de nacionalidad y domicilio de las personas jurídicas, fusión y...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Al registrador le corresponde determinar si el transferente cuenta con dominio inscrito respecto de las cuotas ideales que está disponiendo a la fecha en que el título se presenta al Registro. Sólo en el caso que ello no resulte factible, procederá solicitar la previa determinación de los porcentajes de cuota ideal que le corresponde a cada uno de los copropietarios...

INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los cónyuges o ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el...

FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES La sociedad de gananciales fenece si se ha dispuesto mediante sentencia la separación de cuerpos, de conformidad con lo establecido en el artículo 318 numeral 2 del Código Civil.

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede inscribir un predio como bien propio de la adquirente de estado civil casada, siempre que se acredite indubitablemente que se ha enervado la presunción de bien social contenida en el Código Civil.

ADQUISICIÓN DE BIENES SOCIALES Y FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Todos los bienes adquiridos por los cónyuges dentro de la vigencia de la sociedad de gananciales se presumen sociales, sin embargo, dicha situación podrá enervarse con la presentación de documentos fehacientes que acrediten el fenecimiento de la sociedad de gananciales; por lo tanto, la adquisición del bien se realizará a

• Revista Foro Jurídico

Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...

FECHA CIERTA.-Para efectos de determinar la calidad del bien (propio o social) en caso la administración tributaria hubiera declarado la prescripción de la deuda tributaria derivada de la transferencia, no se reputará como fecha cierta la fecha de la transferencia señalada por la administración tributaria.

En un proceso de desalojo por ocupación precaria, no cabe discutir la validez del acto jurídico en mérito del cual se sustenta el derecho de propiedad del demandante. Art. 585 del cpc

APLICACiÓN DEL DERECHO QUE CORRESPONDE - PRINCIPIO DE IURA NOVIT CURIA En el procedimiento registral, las instancias registrales deben aplicar el derecho que corresponda aunque no haya sido invocado por el solicitante, en aplicación del artículo VII del Título Preliminar del Código Procesal Civil, conforme a lo dispuesto en la Primera Disposición Complementaria y Final del mismo cuerpo legal ya...

CALIFICACIÒN DE ESCRITURA PÙBLICA OTORGADA EN EJECUCIÒN DE SENTENCIA DE PROCESO JUDICIAL DE OTORFAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA La calificaciòn registral de dichos instrumentos comprenderà, entre otros aspectos, la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripciòn conforme lo establecido en el primer pàrrafo del artìculo 2011 del Còdigo Civil. En tal sentido si el comprador...