jurisprudencia propiedad horizontal

EXTINCIÓN VOLUNTARIA DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De conformidad con la Directiva N° 009-2008-SUNARP/SN la extinción voluntaria del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común adoptada por acuerdo unánime de la totalidad de propietarios conlleva a que el bien se sujete al régimen de copropiedad ordinaria, acumulándose las secciones exclusivas a la partida matriz....

INDEPENDIZACIÓN DE AIRES RESERVADOS Procederá la independización de los aires reservados cuando se les asignó porcentaje de participación y cuenten por lo menos con área proyectada de acceso la que debe recaer dentro del perímetro del predio.

TRANSFERENCIA DE UNIDAD INMOBILIARIA DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y AIRES RESERVADOS Para la inscripción de la transferencia de una unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva, así como de los aires reservados en la partida matriz a favor de dicha unidad, no se requiere la previa independización de los aires, por cuanto al transferirse la sección inmobiliaria también se trasladan los derechos sobre ella,

NULIDAD DE ASIENTOS La sentencia que declara la nulidad de los asientos registrales de declaratoria de fábrica, reglamento interno y modificación de área por independización registrada en la partida del predio matriz, no constituye un obstáculo para la inscripción de la compraventa de un predio independizado de dicho predio matriz, cuando la sentencia no declaró la nulidad de las partidas...

• Manual de Derecho Procesal Constitucional

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN La discrepancia en cuanto a la identificación del bien sobre el cual recaerá el acto materia de inscripción, sólo será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

• Diario Oficial El Peruano

AIRES Procede la independización de aires sobre aires siempre que se proyecte un área de acceso independiente y se asigne un porcentaje de participación a cada unidad a independizar. El reglamento interno y los planos deben contener las medidas proyectadas de cada unidad, incluyendo su altura.

INTERPRETACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La junta de propietarios de una edificación podrá válidamente interpretar los alcances de su reglamento interno inscrito, en los casos en que las cláusulas del mismo resulten ambiguas, inciertas o contradictorias.

El artículo 120° del decretosupremo n° 135-99-ef que aprobó eltexto único del código tributario, queprescribe, sobre la intervenciónexcluyente de propiedad, que: "el terceroque sea propietario de bienesembargados, podrá interponerintervención excluyente de propiedadante el ejecutor coactivo en cualquiermomento antes que se inicie el remate delbien. La intervención excluyente depropiedad deberá...

Son susceptibles de ser adquiridos mediante prescripción adquisitiva de dominio, siempre que hasta el 23 de noviembre del 2010 el poseedor haya acumulado el tiempo y cumplido los requisitos para adquirir la propiedad del bien inmueble vía usucapión

DESCRIPCIÓN DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA EN EL REGLAMENTO INTERNO No es obligatorio que en el reglamento interno del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común se indique el área techada de las secciones de propiedad exclusiva, bastando que se consigne el área ocupada de estas, dado que tal información permite delimitar su extensión. En tal sentido, no corresponde formular...

• Revista Foro Jurídico

De la mano del avance alcanzado por la hoy llamada sociedad moderna, la relación del hombre y los animales tambiénha evidenciado cambios notorios, los cuales inevitablemente se han visto reflejados en las normas jurídicas de los distintos países del mundo. En el presente artículo, el autor nos presenta un alcance panorámico y comparado de las regulaciones constitucionales de diversas naciones y...

SUBDIVISIÓN No procede la inscripción de subdivisión al amparo de la Ley 27157 cuando el título de propiedad del predio fue emitido por COFOPRI con posterioridad al 20 de julio de 1999.

ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo de adecuación del reglamento interno a la Ley N° 27157, produce implícitamente su modificación total o parcial.

• Lo racional como razonable

ADECUACiÓN DE REGLAMENTO INTERNO La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros) sino la adecuación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. En tal sentido, únicamente procederá la modificación de los porcentajes de participación si ésta se acuerda en razón de ser...

• II Convención Estudiantil de Derecho Público

5. 1. Declarar infundado el recurso de apelación de interpuesto por bertha maximina alarcón de delgado y napoleon delgado yrigoin (fs. 160/172); en consecuencia; confírmese la resolución número ocho, de fecha 11 de febrero de 2020 (fs. 118/127), que declara fundada la demanda sobre reivindicación (…), con lo demás que contiene; en consecuencia:a) ordeno que los demandados bertha maximina alarcón...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. REGLAMENTO INTERNO El...

• Themis. Revista de derecho

El Derecho Constitucional se ha irradiado a todo el ordenamiento jurídico, constitucionalizando el Derecho Civil. Sin embargo, también es cierto que este proceso ha ocurrido a la inversa, “privatizando” el Derecho Constitucional. En el presente artículo, el autor nos presenta un completo análisis de los derechos fundamentales de carácter privado, con especial énfasis en el derecho constitucional...