jurisprudencia propiedad horizontal

EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. La elección del Presidente de la directiva es un acto que...

Al no haberse levantado el acta de inspección n° 008754-16 de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 156 de la ley 27444 y el artículo 16 de la ordenanza n.° 984-mml, esto es, dejando constancia de hechos y circunstancias que se aprecian directamente en la fecha que se detectan, no se cumplió con acreditar en forma fehaciente la comisión de la infracción con código 05-0115 imputada a la...

Sumilla: no se configura la infracción normativa, por inaplicación de los artículos 51. E y 52 del reglamento de la ley n°27157, desde que precisamente al amparo de tales preceptos y de la evaluación de los hechos, la sala superior ha determinado que por las características de la estructura de metal construido con techo de fibrocentro, no evidencia acercamiento de obras de edificación de...

La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, etc.) sino la adaptación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. En tal sentido, únicamente procederá la modificación de los porcentajes de participación si ésta se acuerda en razón de ser los porcentajes inscritos incompatibles...

Sumilla: la norma no ha buscado fijar el plazo prescriptorio en 04 años para todos los procedimientos, pues con ello se desconocería que existen diversos procedimientos especiales que necesitan de un plazo de investigación y resoluciónque en algunos casos pueden superar ese plazo, por ello es que se ha mantenido el texto que refuerza el plazo prescriptorio fijado en las leyesespeciales antes que...

RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE Para el reconocimiento de propiedad preexistente, cuando el reglamento interno no atribuye expresamente la condición de zona común a los aires, se requiere el acuerdo adoptado en dicho sentido con la votación favorable de 2/3 del porcentaje de participación de los propietarios. MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO POR EL RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD...

• Diario Oficial El Peruano

FACULTADES DE DISPOSICIÓN El artículo 156 del Código Civil no exige que de manera literal o específica se señalen los actos para los que se le ha facultado al apoderado, sino únicamente que no existan dudas respecto al encargo conferido

SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS El artículo 149 del Reglamento de la Ley 27157, prevé la suscripción por parte del presidente, del secretario, o por los miembros de la directiva si la hubiera y de todos los propietarios asistentes, salvo que el reglamento interno contenga reglas que faciliten la suscripción del acta.

La marca registrada, aparte de la denominación best tools, cuenta con dos elementos gráficos: la figura de una llave inglesa en color rojo, y una línea gruesa entrecortada, que da la apariencia de una broca, en color negro. además, posee una escritura característica, en dos niveles, de la cual resalta una línea roja horizontal que forma parte de letra e; todo encerrado en un rectángulo irregular,

INDEPENDIZACIÓN DE AMBIENTES QUE NO GUARDAN SOLUCIÓN DE CONTINUIDAD DE UNA EDIFICACIÓN La independización en una sola unidad inmobiliaria de ambientes que constituyan una ¿unidad funcional¿ previsto en el artículo 63 del RIRP, es un supuesto excepcional y está referido a ambientes que a pesar de ser distintos y ubicarse en diferentes lugares de la edificación guardan relación entre sí, en tanto...

La marca registrada, aparte de la denominación best tools, cuenta con dos elementos gráficos: la figura de una llave inglesa en color rojo, y una línea gruesa entrecortada, que da la apariencia de una broca, en color negro. Además, posee una escritura característica, en dos niveles, de la cual resalta una línea roja horizontal que forma parte de letra e; todo encerrado en un rectángulo irregular,

De conformidad con el inciso a) del artículo 1 y el artículo 3 del texto único ordenado de la ley del impuesto a la renta, aprobado por decreto supremo n.° 054-99-ef, el impuesto a la renta grava las rentas que provengan del capital, del trabajo y de la aplicación conjunta de ambos factores, entendiéndose como tales aquellas que provengan de una fuente durable y susceptible de generar ingresos...

APROBACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LAS AMPLIACIONES DE FÁBRICA. En las ampliaciones de fábrica que importen una alteración de la volumetría, del aspecto exterior de la sección exclusiva y del inmueble matriz, de acuerdo al segundo párrafo del artículo 133 del Reglamento de la Ley Nº 27157, se debe contar con la aprobación de la Junta de Propietarios.

DOCUMENTO PARA INSCRIPCIÒN DE ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE PROPIETARIOS "Para la inscripciòn de los acuerdos adoptados en las sesiones de las juntas de propietarios deberà presentarse copias certificadas tomadas del libro de actas donde consten asentados los acuerdos arribados."

Sumilla: “ha quedado acreditado que durante la tramitación de este proceso y lo que obra en el expediente administrativo existen los medios de prueba que acreditan la participación de energigas en los episodios del acuerdo anticompetitivo, en los cuales se le halló responsable, estos medios de prueba no solo consisten en una evidencia documental, sino, además, en evidencia económica que demuestra

En el presente caso, la sala civil superior ha expuesto en forma detallada las razones por las cuales revoca la sentencia de primera instancia y reformándola declara fundada la demanda, valorando los medios probatorios y cumpliendo con el deber de la motivación. Asimismo, si bien la parte demandada ha invocado como infracción normativa procesal la vulneración de la cosa juzgada, por no haber...

CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley N° 27157 y al inciso a) del artículo 153 del Reglamento de dicha Ley, corresponde que en el reglamento interno se identifiquen o se determinen los bienes de propiedad común, no exigiendo dicha norma que se consignen en el reglamento las áreas ocupadas y techadas de los bienes comunes. DESCRIPCIÓN DE LAS...

• Themis. Revista de derecho

El relato bíblico de la Torre de Babel, además de enseñarnos la importancia de la comunicación, nos puede enseñar lo trascendental que es el establecimiento de ciertas reglas básicas al compartir un espacio con otras personas. Estas reglas básicas pueden verse plasmadas, contemporáneamente, en los reglamentos de propiedad horizontal. En el artículo, los autores exploran la naturaleza de estos...