inexactitud registral

INEXACTITUD EN LAS CERTIFICACIONES REGISTRALES.- De acuerdo al artículo 139 del TUO del RGRP, las certificaciones contrarias o disímiles a las partidas registrales no prevalecen frente al contenido legitimado de estas últimas.

La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL GENERADA POR INDEBIDA INSCRIPCIÓN DE UNA RESOLUCIÓN DE NULIDAD FRENTE AL TITULAR REGISTRAL La inscripción de una resolución de nulidad de acto administrativo que no podía practicarse por existir incompatibilidad con el titular inscrito genera una inexactitud registral, al ofrecer frente a terceros una apariencia (errónea) de eficacia frente a dicho titular....

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

• Diario Oficial El Peruano

La sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad por cuanto confirma la decisión del juez vulnerando el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú pues, el órgano superior en aplicación de los lineamientos establecidos por los artículos 2012 y 2014 del código civil colige erróneamente que la demandada tiene mejor derecho de propiedad frente a la accionante, por...

El régimen de la sociedad de gananciales es un régimen de comunidad de patrimonios en donde coexisten bienes propios de cada cónyuge que son administrados de manera independiente, así como los bienes sociales que son administrados de manera mancomunada por ambos cónyuges, ello no impide que el acreedor pueda ejercer su derecho de cobro respecto de las deudas personales, a tenor de lo dispuesto en

PRUEBA INDIRECTA DE LA INEXACTITUD REGISTRAL REFERIDA AL NOMBRE DEL TITULAR DEL DERECHO INSCRITO Procede la rectificación de la inexactitud registral referida al nombre del titular del derecho inscrito sobre la base de documentos fehacientes que prueban de modo indirecto, absoluto e indubitable el hecho configurador de la inexactitud.

RECTIFICACIÓN. Cuando la inexactitud registral no proviene de una discordancia entre la información obrante en el asiento registral en relación con la que cosnta en el título archivado que le dió mérito, debe encontrar su conección en virtud de la presentación de título modificatorio que permita concordar la publicidad registral con lo realmente existente.

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO DEL TÍTULO ARCHIVADO. La rectificación de la inexactitud registral en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral. O en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION "Cuando el asiento de inscripción ha sido extendido de conformidad con el contenido del título archivado que le dio origen, no procede efectuar rectificaciones ni precisiones al citado asiento, en mérito de los antecedentes registrales; en tal supuesto, a efectos de rectificar una inexactitud registral alegada por el usuario, deberá presentarse título modificatorio...

INEXACTITUD REGISTRAL Existe inexactitud registral cuando no hay concordancia entre la información registrada y publicitada por el Registro, y la realidad extrarregistral. La inexactitud registral puede configurarse cuando el asiento no guarda concordancia con la información obrante en el título archivado que le dio mérito o cuando no se han incorporado determinados actos o derechos al Registro.

INEXACTITUD REGISTRAL Para corregir la inexactitud registral que se presenta en la determinación de la identidad del titular registral, como consecuencia de que un bien fue adquirido por una entidad que posteriormente se constituye como persona jurídica, se requiere contar con documentación que manifieste indubitable y suficientemente que el bien pasó a formar parte del patrimonio de la persona...

IMPROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE OFICIO "cuando el asiento de inscripción ha sido extendido de conformidad con el contenido del título archivado que le dio origen, no procede efectuar rectificaciones ni precisiones al citado asiento, en mérito de los antecedentes registrales; en tal supuesto, a efectos de rectificar una inexactitud registral alegada por el usuario, deberá presentarse título...

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL La inexactitud registral consistente en la omisión de los datos relativos al área, medidas perimétricas y linderos de lotes de una habilitación urbana, puede ser resuelta en mérito a la información técnica catastral elaborada por las municipalidades.

ACREDITACIÓN Y RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL EN REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES Para acreditar la existencia de una inexactitud registral incurrida por haberse regularizado defectuosamente una edificación, así como para rectificarla, son suficientes las declaraciones del mismo u otro verificador responsable y de los propietarios, contenidas en el formulario registral regulado por la Ley...

Sumilla: en el caso concreto, se aprecia la existencia de fin ilícito, toda vez que el codemandado josé luis silva samamé ha comprado 17. 4017 hectáreas dentro de las cuales están 5 hectáreas que no le corresponden al vendedor, el codemandado nicanor silva nevado, sino a los demandantes; pretendiendo despojar del bien a los verdaderos propietarios de las 5 hectáreas mencionadas. por tanto,...

RECTIFICACION DE INEXACTITUD REGISTRAL La inexactitud registral generada por la falta de inscripción de una sentencia que establece una situación jurídica distinta a la que aparece de la partida registral se rectifica mediante la presentación de los partes judiciales correspondientes, en calidad de título rectificatorio.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION "Cuando el asiento de inscripción ha sido extendido de conformidad con el contenido del título archivado que le dio origen, no procede efectuar rectificaciones ni precisiones al citado asiento, en mérito de los antecedentes registrales; en tal supuesto, a efectos de rectificar una inexactitud registral alegada por el usuario, deberá presentarse título modificatorio...

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL Procede rectificar la inexactitud registral respecto del área de un lote, que proviene del dato consignado en la memoria descriptiva de la lotización, cuando del plano de la misma, que forma parte del título archivado, se desprende el área correcta y dicha información es corroborada por el área de Catastro de la Oficina Registral. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE...

DUPLICIDAD DE INSCRIPCIÓN DE PREDIOS CON INSCRIPCIONES COMPATIBLES.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor del mismo propietario, cuando previamente debió cancelarse la iinmatriculación anterior por nulidad, se produce un supuesto de inexactitud registral que no se resuelve mediante el procedimiento de cierre por duplicidad de partidas. En este caso el registrador eliminará...

RECTIFICACIÓN DE NOMBRES DE LOS HEREDEROS Si el asiento refleja fielmente los nombres de los herederos conforme consta en el título archivado, deberá acompañarse los documentos fehacientes que demuestren la inexactitud registral.

INEXACTITUD REGISTRAL ENTRE TESTAMENTO Y REALIDAD FISICA PREDIAL Es rectificable la inexactitud registral incurrida al inscribirse la adjudicación testamentaria de predios, si es que se acredita que fisicamente las fincas adjudicadas tienen nomenclatura o carcteristicas fisicas distintas a las establecidas en el testamento.