inexactitud registral

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente de los títulos archivados y estos además carecen de documentación técnica, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación aritmética) de las áre

OMISIÓN DE EXTENSIÓN DE ASIENTO La omisión en la extensión del asiento de inscripción constituye un supuesto de inexactitud registral, que se rectifica mediante la nueva calificación del título, aunque este cuente con la constancia de inscripción autorizada por el registrador. INMATRICULACIÓN En la inmatriculación de un predio debe adjuntarse, además del título de dominio, la documentación...

IMPROCEDENCIA DE TACHA ESPECIAL Cuando la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros...

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL D.L. 667.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción regulado por el Decreto Legislativo 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya notificado efectivamente al titular registral, se produce un supuesto de inexactitud...

La rectificación de lindero en mérito del plano obrante en el título archivado que dio mérito a la inscripción de la habilitación inscrita no constituye un supuesto de saneamiento, sino una inexactitud registral regulada en los artículos 75 y siguientes del TUO del RGRP; salvo que en el antecedente registral no exista el plano o dicho dato no conste en éste, supuesto que sí ameritará un...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Para la rectificación de error de concepto, cuando no resulten claramente de título archivado, se requiere nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo. Los errores de concepto que no se pueden rectificar en mérito del título...

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTACION FEHACIENTE Procede rectificar los datos del Titular Registral en mérito de documentación fehaciente que demuestre indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos. INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Para la rectificación de error de concepto, cuando no resulten claramente de título archivado, se requiere nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo. Los errores de concepto que no se pueden rectificar en mérito del título...

• Diario Oficial El Peruano

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL De conformidad con el artículo 2013 del Código Civil, los asientos registrales se presumen ciertos y producen todos sus efectos en tanto no se declare su invalidez. Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que no cabe que en sede administrativa disponer la declaración de nulidad...

INSCRIPCIONES QUE SE TRASLADAN DE LAS PARTIDAS ACUMULADAS A LA NUEVA PARTIDA CREADA PARA EL PREDIO RESULTANTE DE LA ACUMULACIÓN Si la acumulación comprende a predios con cargas y gravámenes, a la nueva partida registral que se genere para el predio resultante deberán trasladarse las inscripciones de cargas y gravámenes vigentes a la fecha de la acumulación. TACHA ESPECIAL Si la inexactitud...

ALCANCES DEL LEGADO Los bines materia de legado deben estra bajo dominio del testador al momento de su fallecimiento. En ese orden, la traslación de dominio efectuada en contravención de lo dispuesto 757 del Código Civil constituye una inexactitud registral pasible de ser rectificado.

Sumilla: el principio de la buena fe pública registral constituye una presunción iuris tantum ya que la buena fe subsiste mientras las circunstancias que rodean a la celebración del acto jurídico y su inscripción en los registros públicos hagan presumir que el adquirente obró de buena fe desconociendo la inexactitud de los datos que aparecen en el registro.

En aplicación del artículo 1135 del código civil, no puede oponerse al derecho de propiedad del demandado adquirido mediante la ejecución de una hipoteca, el derecho de propiedad del demandante inscrito con posterioridad a la inscripción de dicha garantía real, pues tratándose de derechos reales, debe prevalecer el derecho primeramente inscrito de buena fe, que en este caso es la hipoteca, la...

RECTIFICACIÒN Cuando la inexactitud registral no resulte claramente del tìtulo archivado, podrà ser rectificada en mèrito de nueva documentaciòn que al efecto presente el administrado y que acredite indubitablemente dicha inexactitud.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Para la rectificación de error de concepto, cuando no resulten claramente de título archivado, se requiere de nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o en mérito de resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo. Los errores de concepto que no se pueden rectificar en mérito...

RECTIFICACIÓN ¿La rectificación en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral, o en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la intervención de los titulares registrales que pudiesen...

RECTIFICACIÓN ¿La rectificación en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral. O en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la intervención de los interesados, debiéndose incluir a los...

1. CORRELACIÓN DE PARTIDAS.- La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación marginal de independización de un predio en la partida matriz de la cual proviene, es posible siempre que no se perjudiquen los derechos de terceros. 2. SUCESIÓN HEREDITARIA Y SITUACIÓN DE TERCERO.- El sucesor no tiene la calidad de tercero respecto de las relaciones...

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL "Cuando del título primitivo que originó la inscripción se advierten errores que causan inexactitud registral, de acuerdo a lo señalado en el artículo 84 inciso b) del Reglamento General de los Registros Públicos, procede la rectificación mediante título modificatorio, que permita concordar lo registrado con la realidad extrarregistral. "

INEXACTITUD REGISTRAL DISTINTA AL ERROR EN LA EXTENSIÓN DE UN ASIENTO.- La rectificación de las inexactitudes distintas al error en la extensión de un asiento se realizará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad.

MODIFICACIÓN DEL PREDIO No procede modificar las áreas, linderos o medidas perimétricas vía saneamiento, pues éste es un mecanismo para eliminar una inexactitud registral. PRESUPUESTOS PARA DAR MÉRITO A LA RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO Procede dar mérito a la rectificación de área por error de cálculo, tanto para predios urbanos como rurales, si el error surgió del equivocado o...

INEXIGIBILIDAD DE INTERVENCIÓN DE TODOS LOS COPROPIETARIOS EN LA DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CONFORME A LA LEY 27333 No corresponde exigir la intervención o consentimiento de todos los copropietarios del predio sujeto al procedimiento de saneamiento regulado en la Ley 27333, cuando se solicite la determinación de los linderos y medidas perimétricas, dado que lo que se...

RECTIFICACIÓN POR ERROR DE CONCEPTO ¿La rectificación por error de concepto en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral. O en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la intervención de

RECTIFICACIÓN POR ERROR DE CONCEPTO ¿La rectificación por error de concepto en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral. O en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la intervención de