inexactitud registral

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES "Cuando la rectificación se refiera a hechos susceptibles de ser probados de un modo absoluto con documentos fehacientes, bastará la petición de la parte interesada acompañada de los documentos que aclaren el error producido. Dichos documentos pueden consistir en copias legalizadas de documentos de identidad, partidas del Registro de Estado Civil o

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Solo procede rectificar un asiento de inscripción cuando la inexactitud se desprende claramente del instrumento que conforma el título archivado que le dio origen y no existan obstáculos en la partida o derechos adquiridos por terceros durante la vigencia del asiento que se declare inexacto que puedan resultar perjudicado

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede rectificar un asiento de inscripción cuando la inexactitud se desprende claramente del título archivado que le dio origen y no se perjudique los derechos adquiridos por terceros de buena fe durante la vigencia del asiento que se declare inexacto.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "No procede efectuar una rectificación en mérito del título archivado cuando el asiento de inscripción corresponde al contenido del título archivado que le dio mérito. A efectos de rectificar una inexactitud registral que no se originó en un error registral, deberá adjuntarse título modificatorio."

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Solo procede rectificar un asiento de inscripción cuando la inexactitud se desprende claramente del instrumento que conforma el título archivado que le dio origen y no existan obstáculos en la partida o derechos adquiridos por terceros durante la vigencia del asiento que se declare inexacto que puedan resultar perjudicados.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION "Cuando el asiento de inscripción ha sido extendido de conformidad con el contenido del título archivado que le dio origen, no procede efectuar rectificaciones ni precisiones al citado asiento, en mérito de los antecedentes registrales; en tal supuesto, a efectos de rectificar una inexactitud registral alegada por el usuario, deberá presentarse título modificatorio...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTOS Son procedentes las rectificaciones por inexactitud registral de los asientos extendidos en mérito a resolución judicial, en los que por error se inscribió lo concerniente a la parte expositiva y no la parte resolutiva de la misma.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO EN PARTIDA REGISTRAL CERRADA Si la rectificación de una inexactitud registral no ocasiona variación alguna en la situación de la partida registral, procede la rectificación de un asiento registral de una partida cerrada, esto con la finalidad que el registro brinde una publicidad libre de errores.

No basta alegar la buena fe registral y ampararse en ello señalando que se contrató en base a lo que consta en los registros públicos; sino que resulta necesario demostrar una conducta conforme a los cánones mínimos de honestidad al momento de adquirir el derecho; lo cual implica, además, acreditar una actuación con diligencia mínima, verificando la real situación de las personas con las que se...

INNECESARIA RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL En aplicación del primer Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el L Pleno del Tribunal Registral, no es procedente requerir la previa inscripción de rectificación de inexactitud registral advertida por el Registrador que consiste en la falta de indicación en el asiento respectivo del estado civil del adquiriente Vidal Raya Falcón al...

TRANSFERENCIA DE PORCENTAJE DE ACCIONES Y DERECHOS No procede la inscripción de la transferencia de un porcentaje de acciones y derechos cuando, según los antecedentes registrales, el vendedor no cuenta con dominio respecto al porcentaje que pretende transferir. De alegarse que aún cuenta con dominio en el porcentaje requerido, deberá hacerse la rectificación de la inexactitud registral en mérito

La causal de falta de manifestación de la voluntad. se sustenta en aquellos defectos del acto configurados por la ausencia de voluntad del agente interviniente en el mismo. así, es que para que exista voluntad jurídica se requiere la concurrencia de elementos internos (discernimiento, intención, voluntad) y externos (manifestación); con los elementos internos queda formada la voluntad, la misma...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL Es improcedente la rectificación de un asiento de inscripción bajo el argumento de que contiene una inexactitud registral, cuando ésta se sustenta sólo en que dicho asiento fue extendido infringiendo diversas disposiciones legales.

INEXACTITUD REGISTRAL No procede la rectificación de una inexactitud registral, si el error no fluye claramente del título archivado que le dio origen en razón a que existen cláusulas contradictorias en el título.

INEXACTITUD ADVERTIDA EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el artículo 76 y el literal a) del artículo 80 del Reglamento General de los Registros Públicos, se procederá a extender de oficio el asiento de rectificación, siempre que en la calificación registral se advierta que existe inexactitud registral entre lo publicitado en los asientos registrales y el título que dio lugar a su...

INEXACTITUD REGISTRAL. Las inexactitudes no atribuibles al registro se rectifican en virtud de nuevo título que permita concordar lo registrado con la realidad.

IMPOSIBILIDAD DE RECTIFICAR INEXACTITUD REGISTRAL No procede la rectificación de un asiento de inscripción en el sentido solicitado por el interesado, cuando el error no consta claramente en el titulo archivado que dio mérito para extender el asiento presuntamente inexacto.

Se contraviene el debido proceso: derecho de motivación y conducta procesal cuando en un proceso de reivindicación no se verifica si quien reclama el predio actuó de buena fe al momento de adquirir el inmueble

La buena fe registral.- que los requisitos necesarios de la protección para el tercero & ser tercero res" de la fe pública son: a) el adquirente debe tener título válido y ser tercero respecto de las relaciones jurídicas anteriores afectadas por alguna patología (elemento negocial); b) la adquisición debe efectuarse a título oneroso (elemento negocial); c) confianza en el registro (elemento...

INEXACTITUD DEL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO Procede rectificar de oficio el contenido de un certificado registral inmobiliario cuando la inexactitud proviene de un error cometido por el Registrador en la partida registral. Cuando la inexactitud proviene por otras causas distintas al error registral, la rectificación del asiento inexacto procede a instancia de la parte interesada. Sólo...

PRESUPUESTO PARA LA RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL No procede la rectificación de asientos que no se encuentran vigentes. No procede la rectificación de asientos cuando obra anotada medida cautelar de no innovar referida al mismo tema.

CIERRE DE PARTIDA.- Corresponde a las instancias registrales disponer el cierre de las partidas de tierras eriazas inscritas a favor del Estado, que fueron acumuladas a la partida N° 11024291 del Registro de Predios de Trujillo a favor dle Proyecto Especial Chavimochic, por existir inexactitud registral al no haberse relacionado o vinculado con los antecedentes registrales.

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES ¿Para demostrar de manera indubitable la inexactitud registral y proceder a rectificarla, debe acompañarse documentos fehacientes que prueben de modo absoluto el error producido¿ AMPLIACIÓN DE LA ROGATORIA ¿Procede la ampliación de la rogatoria siempre que el acto constituya acto previo¿

Se acredita el mejor derecho de propiedad de la parte demandada, al haberse establecido a su favor mediante sentencia judicial, la propiedad por prescripción adquisitiva del predio de litis, la misma que es consentida, más aún si se considera que la parte demandante tuvo conocimiento oportuno de dicho proceso de prescripción, no realizando actos procesales para su incorporación al mismo