inexactitud registral

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO EN PARTIDA REGISTRAL CERRADA Si la rectificación de una inexactitud registral no ocasiona variación alguna en la situación de la partida registral, procede la rectificación de un asiento registral de una partida cerrada, esto con la finalidad que el Registro brinde una publicidad libre de errores.

RECTIFICACIÓN Cuando la inexactitud registral no proviene de una discordancia entre la información obrante en el asiento registral en relación con la que consta en el títuloarchivado que le dio mérito, debe encontrar su correción en virtud de la presentación de titulo modificatorio que permita concordar la publicidad registral con lo realmente existente.

La buena fe prevista en el artículo 2014 del código civil se refiere siempre al conocimiento extraregistral que pueda tener el tercero con respecto a la realidad jurídica de la finca; y en este sentido, es una cuestión de hecho que puede ser objeto de prueba. en principio, se presume la buena fe del tercero inscrito, pero esa situación puede ser desvirtuada con prueba en contrario convincente y...

CORRELACION DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos a terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACION DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible simepre que no se perjudique derechos de terceros.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL “La declaración de invalidez de los asientos registrales, y por tanto de su cancelación, le compete exclusivamente al Poder Judicial, por lo tanto, de conformidad con el artículo 90 del Reglamento General de los Registros Públicos, no procede cancelar en sede registral un asiento registral como consecuencia de una inexactitud registral”.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible siempre que no se perjudiquen derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos ajenos.

ACREDITACION Y RECTIFICACION DE INEXACTITUD REGISTRAL EN REGULARIZACION DE EDIFICACIONES Para acreditar la existencia de una inexactitud registral incurrida por haberse regularizado defectuosamente una edificación, así como para rectificarla, son suficientes las declaraciones del mismo u otro verificador responsable y de los propietarios, contenidas en el formulario registral regulado por la ley...

Motivación: el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

INXACTITUD REGISTRAL Existe inexactitud registral cuando no hay concordancia entre la información registrada y publicitada por el Registro, y la realidad extrarregistral. La inexactitud registral puede configurarse cuando el asiento no guarda concordancia con la información obrante en el título archivado que le dio mérito o cuando no se han incorporado determinados actos o derechos al Registro.

IMPROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL Es improcedente la rectificación del dominio de un bien inscrito para incluir a uno de los cónyuges como propietario cuando la propiedad ha sido adquirida de buena fe por un tercero.

INEXACTITUD REGISTRAL "No es necesario esperar la reconstrucción del título archivado que permitirá verificar si se cometió error en la inscripción, si se cuenta con documento fehaciente que permite realizar la rectificación, porque se cumple con la finalidad de concordar la realidad extrarregistral con la realidad registral."

Se vulnera los principios del debido proceso y motivación, cuando en la sentencia de vista, pese a señalar que comprende la simulación absoluta, no analiza los elementos para esta causal prevista en el artículo 219 del código civil.

INEXACTITUD REGISTRAL La sentencia contenida en un título archivado que diera mérito a un asiento posterior al que es objeto de rectificación, en cuyos considerandos se identifica al predio y a su titular, constituye elemento de conexión que permite rectificar el nombre del titular conforme a los documentos de identidad presentados

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO 667 Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya notificado efectivamente al titular registral, se produce un...

NATURALEZA DEL PROCESO O PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACIÓN DE CARACTERISTICAS FÍSICAS DE UN PREDIO La rectificación de carácteristicas fisicas de un predio es un instrumento para eliminar una inexactitud registral, pues la finca (cuyas carácteristicas físicas no han variado y por tanto no ha crecido, o se ha modificado o reducido) aparece descrita erróneamente en el Registro. SUPERPOSICIÓN QUE NO...

INEXACTITUD REGISTRAL DISTINTA AL ERROR EN LA EXTENSIÓN DE UN ASIENTO La rectificación de las inexactitudes distintas al error en la extensión de un asiento se realizará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad.

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL GENERADA POR EL CIERRE DE PARTIDAS POR DUPLICIDAD Cuando como consecuencia del cierre de la partida menos antigua en un procedimiento de cierre de partidas por duplicidad se genera una situación de inexactitud registral en la titularidad del bien, el restablecimiento de la concordancia entre la situación jurídica extraregistral y la situación jurídica...

REPRESENTACIÓN SUCESORIA POR PREMORIENCIA ¿Procede rectificar por error de concepto un asiento registral inexacto de transferencia de propiedad por sucesión intestada, excluyendo a la heredera cónyuge supérstite, cuando a la fecha de presentación del título que sustentó tal asiento se desprendía del Registro que se trataba de un caso de representación sucesoria del descendiente por premoriencia¿.

Supuestos de inexactitud registral El Reglamento General de los Registros Públicos ha regulado dos supuestos de inexactitud registral: La inexactitud provenga de errores u omisiones cometidos en algún asiento o partida registral (errores en los asientos registrales) y la inexactitud provenga de causas distintas a errores o omisiones en los asientos registrales, en cuyo caso se requerirá para...

INEXACTITUD REGISTRAL La inexactitd registral consistente en la divergencia entre el área real de una concesión minera y la que aparece de su inscripción en el registro minero, se resuelve mediante la presentación de la copia certificada de la resolución administrativa respectiva, emitida por el INACC.

INEXACTITUD REGISTRAL "Cuando las inexactitudes del Registro no pueden rectificarse en virtud de los antecedentes registrales, deberá acompañarse nuevo título modificatorio".