inexactitud registral

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

OMISIÓN DE EXTENSIÓN DE ASIENTO Y ERROR EN LA INSCRIPCIÓN La omisión de extender un asiento de inscripción, pese a la calificación positiva del título acreditada con el archivado correspondiente, no constituye un error material o de concepto, sino una inexactitud registral genérica. EXTENSIÓN DEL ASIENTO OMITIDO La extensión de dicho asiento procederá en virtud del indicado archivado, siempre que

OMISIÓN EN LA EXTENSIÓN DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN La omisión en la extensión del asiento de inscripción constituye un supuesto de inexactitud registral, que se rectifica mediante la nueva calificación del título, aunque este cuente con la constancia de inscripción autorizada por el Registrador.

INEXACTITUD REGISTRAL "Procede inscribir la resolución, de la SBN que dispone la aclaración de la inscripción de dominio a favor del Estado, conforme a lo dispuesto por el D.S. N° 017-2009-VIVIENOA".

INEXACTITUD REGISTRAL Para la rectificación del área y medidas perimétricas de un predio, no basta la presentación de planos visados por la municipalidad distrital, sino que debe seguirse alguno de los procedimientos contemplados en la Ley 27333 o en la Ley 28294.

ACREDITACIÓN Y RECTIFICIACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL EN REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES Para acreditar la existencia de una inexactitud registral incurrida por haberse regularizado defectuosamente una edificación así como para rectificarla, son suficientes las declaraciones del mismo u otro verificador responsable y de los propietarios, contenidas en el formulario registral regulado por la Ley...

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUDES REGISTRALES. Ante una inexactitud registral que no pueda ser advertida claramente del título archivado, para su rectificación se requerirá la presentación de título modificatorio posterior, que permita concordar lo registrado con la realidad extrarregistral.

La acción de mejor derecho de propiedad, tiene como objeto que se declare al accionante como el verdadero titular del derecho del dominio sobre un determinado bien, por ostentar mejor derecho para ello respecto a otros, siendo que en el caso de existir derechos inscritos y contradictorios de propiedad, debe aplicarse los artículos 2012, 2016 y 2022 del código civil, referidos a los principios de...

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES. Para demostrar de manera indubitable la inexactitud registral y proceder a rectificarla, debe acompañarse documentos fehacientes que pruben de modo absoluto el error producido.

IMPROCEDENCIA DE CORRELACIÓN DE PARTIDAS En el caso que el procedimiento de duplicidad de partidas haya concluido con el cierre parcial de las partidas involucradas; no procede admitir la solicitud de rectificación de inexactitud registral previsto en el segundo párrafo del artículo 63 del Reglamento General de los Registros Públicos.

SANEAMIENTO Y DUPLICIDAD DE PARTIDAS No existe duplicidad sino una inexactitud registral cuando en la partida matriz de un predio se ha omitido publicitar la anotación de independización del área que es materia de saneamiento, debiendo procederse en dicho supuesto conforme a lo establecido en el artículo 63 del Reglamento General de los Registros Públicos; sin que ello impida la inscripción del...

RECTIFICACION AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES. Para demostrar de manera indubitable, la inexactitud registral y proceder a rectificarla, debe acompañarse documentos fehacientes que prueben de modo absoluto el error producido.

En una demanda de nulidad de acto jurídico no se discute la oponibilidad de títulos, sino si uno de ellos padece un vicio en su estructura que lo hace inválido.

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿Conforme a lo establecido por el sexto precedente de observancia obligatoria aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, en caso de discrepancias en el nombre, podrá establecerse la identidad de la persona siempre que los factores de conexión existentes permitan colegir, con el carácter de indubitable, que se trata de la misma persona¿. RECTIFICACIÓN DE...

DUPLICIDAD DE PARTIDAS En tanto que, para inscribir la usucapión declarada en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial regulado en la Ley N° 27333, debe constatarse que el titular registral haya sido emplazado en el proceso respectivo, si un predio se inmatricula sin que en su momento haya sido advertida la existencia de un antecedente registral a favor de distinto propietario, se...

CARÀCTER SOCIAL DEL BIEN ADQUIRIDO MEDIANTE PRESCRIPCIÒN POR UN SOLO DE LOS CONYUGES. Tiene la condiciòn de social el bien adquirido mediante prescripción por uno solo de los conyuges. RECTIFICACIÒN DE LA INEXACTITUD REGISTRAL REFERIDA AL DOMINIO DEL BIEN. Apareciendo del Registro que un bien fue adquirido mediante prescripción por uno solo de los conyuges como bien propio, y acreditándose...

La decisión recurrida, incurre en causal de nulidad, por cuanto la sala superior determinó que la buena fe de los demandados no se haya desvirtuada, en razón que a la fecha de la inscripción de su titularidad ante los registros públicos, estos tenían conocimiento del proceso de nulidad de acto jurídico del acto de prescripción adquisitiva a nivel notarial, pues fueron incorporados como...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO EN PARTIDA REGISTRAL CERRADA Si la rectificación de una inexactitud registral no ocasiona variación alguna en la situación de la partida registral, procede la rectificación de un asiento registral de una partida cerrada, esto con la finalidad que el Registro brinde una publicidad libre de errores.

RECTIFICACIÓN Cuando la inexactitud registral no proviene de una discordancia entre la información obrante en el asiento registral en relación con la que consta en el títuloarchivado que le dio mérito, debe encontrar su correción en virtud de la presentación de titulo modificatorio que permita concordar la publicidad registral con lo realmente existente.

La buena fe prevista en el artículo 2014 del código civil se refiere siempre al conocimiento extraregistral que pueda tener el tercero con respecto a la realidad jurídica de la finca; y en este sentido, es una cuestión de hecho que puede ser objeto de prueba. en principio, se presume la buena fe del tercero inscrito, pero esa situación puede ser desvirtuada con prueba en contrario convincente y...

CORRELACION DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos a terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACION DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible simepre que no se perjudique derechos de terceros.