inexactitud registral

RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL.-Es improcedente la rectificación de inexactitudes registrales cuando se advierta la existencia de obstáculos en la partida, como son los derechos inscritos de terceros que resultarían afectados con la rectificación solicitada.

Para efectos de proceder con la correlación de partidas por falta de anotación de independización, deberá evaluarse la compatibilidad de los asientos de las respectivas partidas, dado que tratándose de la rectificación de una inexactitud registral no deberá perjudicarse el derecho de terceros.

RECTIFICACIÓN DE DATOS ¿Cuando la rectificación se refiera a hechos susceptibles de ser probados de un modo absoluto con documentos fehacientes, bastará la petición de parte interesada acompañada de los documentos que aclaren el error producido. Dichos documentos pueden consistir en copias legalizadas de documentos de identidad, partidas del Registro de Estado Civil o cualquier otro que demuestre

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RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de los linderos de un predio cuando la inexactitud registral no resulte claramente del título archivado, pudiendo ser rectificada en mérito de alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley Nº 27333, la Ley Nº 28294, o en su caso en virtud de instrumento unilateral, conforme al criterio...

INEXACTITUD EN LAS CERTIFICACIONES REGISTRALES.- De acuerdo con el artículo 139 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, las certuficaciones contrarias o disimiles a las partidas registrales no prevalecen frente al contenido legitimado de estas núltimas.

ACLARACIÓN DE ÁREA REMANENTE VÍA RECTIFICACIÓN No procede aclarar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas vía rectificación, cuando la inexactitud registral no resulta claramente de los títulos archivados, debiendo seguirse alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley Nº 27333, la Ley Nº 28294, o en su caso en virtud de...

INEXACTITUD REGISTRAL La inexactitud puede provenir de error u omisión cometido en el asiento o partida registral, en cuyo caso se rectificará en la forma establecida en el Reglamento General de los Registros Públicos; si proviene de causas distintas a errores u omisiones en los asientos registrales, la inexactitud se rectificará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo...

SUPUESTO DE TACHA ESPECIAL Cuando la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos.

RECTIFICACIÓN DE CARACTERÍSTICAS DE VEHÍCULO Cuando se solicite la inscripción de la rectificación (y no del cambio) del número de asientos de un vehículo de la categoría M no se requiere adjuntar el documento expedido por el fabricante o por su representante en el Perú, indicando el máximo de asientos para el tipo de vehículo, pues se trata de la rectificación de una inexactitud registral, ya...

Supuesto especial de tacha Si la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del T.U.O. del Reglamento General de los Registros...

RECTIFICACIÓN POR INEXACTITUD REGISTRAL ¿No procede la rectificación por inexactitud registral si del título archivado no fluye claramente el error en el que habría incurrido el registrador debiendo de otorgarse el respectivo título modificatorio de pretender la inscripción de éste¿.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz de la cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio, regulado por el Decreto Legislativo N° 667, es posible siempre que no se perjudiquen los derechos de terceros. SUCESIÓN HEREDITARIA Y SITUACIÓN DE

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen. SUPUESTO DE TACHA ESPECIAL Cuando la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene de error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes, corresponde disponer la tacha especial

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE.- La rectificación de la inexactitud registral con relación al nombre del apoderado no solo se efectúa en virtud de título modificatorio igual al que dio origen el asiento, sino que puede también ser rectificada en virtud de documento fehaciente como es el Documento Nacional de Identidad, conforme lo establece el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos.

SUPUESTO DE TACHA ESPECIAL Cuando la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos.

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente del título archivado y este además carece de documentación técnica que la identifique, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación...

Supuesto especial de tacha Si la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del T.U.O. del Reglamento General de los Registros...

Supuesto especial de tacha Si la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del T.U.O. del Reglamento General de los Registros...

RECTIFICACIÒN DE ÀREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÈTRICAS DE UN PREDIO DECLARADO COMO PATRIMONIO CULTURAL "No corresponde exigir la autorizaciòn del Ministerio de Cultura en los procedimientos de saneamiento de parea, linderos y medidas perimètricas, toda vez que no constituye una modificaciòn o alteraciòn fìsica del inmueble, sino que es un instrumento para eliminar una inexactitud registral, en la

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OMISIÓN DE EXTENSIÓN DE ASIENTO La omisión en la extensión del asiento de inscripción constituye un supuesto de inexactitud registral, que se rectifica mediante la nueva calificación del título, aunque este cuente con la constancia de inscripción autorizada por el registrador. INMATRICULACIÓN En la inmatriculación de un predio debe adjuntarse, además del título de dominio, la documentación...

IMPROCEDENCIA DE TACHA ESPECIAL Cuando la inexactitud registral que se pretende rectificar no proviene del error o de la omisión imputable al Registro y, además, no se abonaron los derechos registrales pertinentes para los fines de la rectificación, corresponde disponer la tacha especial del título, de conformidad con el literal f) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros...

Los artículos 2013 y 2014 del código civil desarrollan el principio e instituto de la buena fe registral según el cual se protege al tercero quien efectuó un acto jurídico basado en la buena fe, con quien tiene facultades inscritas en el registro para poder efectuarlos. para su aplicación deben concurrir copulativamente los siguientes requisitos: a) que, el adquirente de un derecho lo haga a...

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL D.L. 667.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción regulado por el Decreto Legislativo 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya notificado efectivamente al titular registral, se produce un supuesto de inexactitud...