inafectacion de alcabala

INCOMPATIBILIDAD La incompatibilidad debe ser cierta y actual, para que determine la suspensión del título. TÍTULOS INCOMPATIBLES QUE CUENTAN CON INFORME DE CATASTRO Si el título bajo análisis cuenta con Informe de Catastro en el que se señala que no existen títulos pendientes de inscripción, esta conclusión debe ser interpretada con relación a todos los títulos pendientes referentes a la misma...

RANGO DE TOLERANCIA DE ÁREAS. No cabe formular observación al título relativo a la transferencia de propiedad de un predio que consigna un área distinta al área indicada en la partida registral, cuando la discrepancia se encuentra dentro del rango de tolerancia catastral registral indicada en la Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC.

Se confirma la apelada sobre omisión al Impuesto de Alcabala, toda vez que se aprecia que transferente y adquirente son dos entidades distintas, creadas en fechas distintas y sujetas a regímenes diferentes, por lo que de ningún modo puede sostenerse que en el caso de autos hubo un supuesto cambio de nombre de una persona jurídica que asume el pasivo de otra o de una fusión o transformación;...

• Revista Vox Juris

El presente artículo desarrolla lo concerniente a si los organismos públicos se encuentran o no obligados a tributar por concepto del Impuesto al Patrimonio Vehicular, desde la definición de impuesto y su relación directa con el principio de capacidad contributiva; así como, si se encuentran comprendidos dentro de la inafectación a que se refiere el artículo 37 del Texto Único Ordenado de la Ley...

TÍTULOS COMPATIBLES. Los títulos pendientes mediante los que se solicita la anotación de medidas cautelares de embargo o anotación de demanda son compatibles con títulos posteriores en los que se solicita la transferencia del predio o de parte de éste.

INCOMPATIBILIDAD La incompatibilidad referida en el artículo 2017 del Código Civil da lugar a la tacha del título que se pretende inscribir.

RESOLUCIÓN JUDICIAL EMITIDA EN EL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO "En los casos en que se haya declarado fundada la demanda contencioso administrativa, y declarada nula la resolución del Tribunal Registral que confirma la denegatoria de inscripción, disponiendo el órgano jurisdiccional (expresa o tácitamente) la inscripción del título, si entre los anexos no se encontrara el título que fue...

INEXIGIBILIDAD DE INSCRIPCIÓN DE HABILITACION URBANA. No constituye un acto previo para la inscripción de la transferencia de dominio de la integridad de un predio rústico, la circunstancia que se encuentre ubicado en zona urbana o que se encuentre en proceso de habilitación urbana.

En el Procedimiento Iniciado por el Señor Alaa Ismaeel Mohammed en contra del Señor Eduardo Jose Atilio Laos de Lama por Presunta Infraccion a la Ley de Proteccion al Consumidor , la Comision Ha Resuelto lo Siguiente: (i) Declarar Fundada la Denuncia Presentada por el Señor Mohammed en contra D...

VERIFICACIÓN DE INCOMPATIBILIDAD DE TÍTULOS PENDIENTES Encontrándose pendientes de inscripción títulos referentes a desmembraciones de área que conforman un área de mayor extensión no habilitada o parcelada, respecto de un título de similar rogatoria; se requiere que la oficina de catastro determine la no implicancia de dichas desmembraciones con el área que es materia de rogatoria, a fin de...

HABILITACIÓN URBANA "La inscripción de la resolución de aprobación de la habilitación urbana no acredita la existencia física de lotes de terrenos urbanos, pues para ello se requiere de la inscripción de la resolución de recepción de obras finales".

Declaración de verdadero propietario La declaración de verdadero propietario conlleva la transferencia de propiedad del mandatario sin representación a favor de su mandante o verdadero propietario, razón por la que debe liquidarse como un acto valorado conforme a la norma que aprueba los aranceles para el año 2008 y al TUPA de la SUNARP.

APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 7º DEL D.LEG. 776 A efectos de la aplicación del artículo 7º del D. Leg. Nº 776, para la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio seguida al amparo del primer párrafo del artículo 950º del Código Civil, no se requerirá la acreditación del pago del impuesto de alcabala y predial, por tratarse de un modo originario y no derivativo de adquisición de la propiedad.

Renuncia de herencia No requiere acreditarse el pago del impuesto de alcabala para la inscripción de la renuncia de herencia. La escritura pública de renuncia de herencia otorgada cuando han transcurrido los plazos para que se presuma aceptada, debe ser tachada de plano.

ACREDITACIÓN PAGO DE ALCABALA. El Impuesto de Alcabala grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito. Los inmuebles transferidos pueden estar constituidos solo por terrenos o solo por edificaciones ofábricas, o por ambos inmuebles, teniéndose en cuenta dicha situación para determinar la base imponible del impuesto respectivo.

CARÁCTER INVALORADO DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN La permuta de cuotas ideales que supone la adjudicación por división y partición no exige valorizar los bienes correspondientes. En consecuencia, la inscripción de dicho acto devenga derechos registrales como acto invalorado.

COMPRAVENTA DE LOTES EN URBANIZACIONES POPULARES Para la inscripción de la compraventa de lotes pertenecientes a una urbanización popular, solamente se requiere la inscripción de la primera etapa de la habilitación urbana, esto es, la aprobación de la habilitación urbana. Por lo tanto, no será exigible la autorización para celebrar contratos de compraventa garantizada o la inscripción de la...

CONTENIDO DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN Es suficiente que en la solicitud de inscripción de compraventa se indique el número de partida registral para efectos de proceder con la calificación y posterior inscripción del título, no requiriéndose que este dato conste en el instrumento público.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada se debe presentar el Certificado de Información Catastral tanto del área que se independiza como de la porción remanente, salvo que COFOPRI señale que no es factible emitir el Certificado de Información Catastral del área remanente. INFORME TÉCNICO El Registrador debe...

• Contabilidad y Negocios

En los últimos años, la política fiscal y la gestión pública han colocado en la agenda académica de las universidades la problemática del sostenimiento de las finanzas públicas de Gobiernos locales mediante el pago de los diversos tributos municipales, incluso sabiéndose que es escasa la información fidedigna sobre los rendimientos efectivos y equitativos de los mismos. A continuación,...

INSCRICPIÓN DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO Cuando se solicite la inscripción de la compraventa e independización de un lote de terreno el Registrador deberá verificar previamente que esta área de terreno tenga existencia registral.

• Revista Foro Jurídico

ANTICIPO DE LIGITIMA Y PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA De conformidad con lo dispuesto en el inciso a) del artículo 27 del Decreto Legislativo N 776 se encuentran inafectos del pago de impuesto de alcabala los anticipo de legitima.