inafectacion de alcabala

INEXISTENCIA DE EXONERACIÒN O INAFECTACIÒN DEL PAGO DE DERECHOS REGISTRALES A FAVOR DE LOS ASILOS DE ANCIANOS ESTABLECIDOS POR LAS HERMANITAS DE LOS ANCIANOS DESAMPARADOS. La Ley 10318 no puede interpretarse en el sentido que exonera del pago de derechos registrales que devengan las inscripciones referidas a bienes destinados a asilos de ancianos de propiedad de las Hermanitas de los Ancianos...

VERIFICACIÓN REGISTRAL DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS QUE GRAVAN UN BIEN "Si del título consta que el notario ha verificado el pago, inafectación o exoneración de los impuestos municipales, el Registro tendrá por acreditadas dichas circunstancias. Por lo que no procede observar posibles discrepancias entre los documentos que acrediten el pago y antecedente registral."

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO OBJETO DE LA TRANSFERENCIA No se requerirá aclaración con relación al predio que es objeto de la transferencia cuando de la información consignada en la partida registral y en el título presentado pueda inferirse que, no obstante las discrepancias existentes, se trata del mismo predio.

Calificación de mandato judicial Cuando la inscripción del acto o derecho sea ordenada judicialmente, el Registrador debe comunicar al magistrado los pedidos de aclaración u otros requerimientos mediante Oficio, al margen de la emisión de la respectiva esquela.

• El derecho de libertad de conciencia y de religión en el ordenamiento jurídico peruano

• Comisiones del Congreso

DICTAMEN RECAIDO EN EL PROYECTO DE LEY 11543/2004-CR QUE PROPONE CREAR LA COMISIÓN REVISORA DE EXONERACIONES TRIBUTARIAS

ACREDITACIÓN DE PAGO DE TRIBUTOS MUNICIPALES Corresponde exigir la acreditación del pago de tributos municipales cuando se trata de transferencia de propiedad vía remate o subasta pública, en tanto en estos casos, la resolución judicial que la dispone suple a la manifestación de voluntad de las partes.

IMPROCEDENCIA DE LA VERIFICACIÓN REGISTRAL DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS QUE GRAVAN UN BIEN CUANDO EL PAGO FUE ACREDITADO ANTE EL NOTARIO Si del título presentado a calificación se desprende que los otorgantes han acreditado ante el notario el pago de los impuestos que gravan un bien transferido (o su inexigibilidad por inafectación o exoneración), el Registro no debe exigir una nueva acreditación ni

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para que proceda la inscripción de una revocatoria de anticipo de legítima no es necesario que el revocante acredite judicialmente la causal, siendo suficiente que lo mencione y lo comunique en forma indubitable al perjudicado, dentro del plazo establecido en el art. 1640º del Código Civil, siempre y cuando la revocación se realice dentro de los seis meses...

MUTUO DISENSO No se puede extinguir por mutuo disenso un contrato de compraventa que haya quedado consumado.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA El anticipo de legítima es irrevocable; por ello, sólo de manera excepcional se admite su revocación en los supuestos de indignidad y desheredación; en cuyo caso, en la escritura pública que contiene dicha decisión deberá constar la causal respectiva.

APLICACIÓN DEL PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA SOBRE LA CALIFICACIÓN DEL NOMBRE A LAS PERSONAS JURÍDICAS Es aplicable a las personas jurídicas, por analogía, el precedente de observancia obligatoria sobre la calificación del nombre: 'El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la...

• Diario Oficial El Peruano

Acreditación del pago del impuesto predial El Registrador está obligado a exigir la acreditación del pago del impuesto predial para la inscripción de los actos de transferencia de predios gravados, al margen de que la obligación del pago del tributo corresponda al anterior propietario y no al adjudicatario solicitante de la inscripción.

ACREDITACIÓN DEL PAGO DE IMPUESTOS MUNICIPALES "El Registrador está obligado a exigir la acreditación del pago del impuesto predial para la inscripción de los actos de transferencia de predios gravados, al margen de que la obligación del pago del tributo corresponda al anterior propietario y no al adjudicatario solicitante de la inscripción". "El ejercicio fiscal del impuesto predial cuyo pago...

TÍTULOS INCOMPATIBLES. Un título es incompatible con otro ya presentado, cuando la eventual inscripción del primero excluya la del presentado en segundo lugar.

PRESCRIPCION DE LA OBLIGACION TRIBUTARIA No corresponde al Registro reconocer o declarar la prescripción de la obligación tributaria cuando está se invoque con la finalidad de eximirse de la acreditación del pago de los impuestos que gravan las transferencias. En este supuesto, el interesado deberá de adjuntar la resolución o certificación que demuestre que la Administración Tributaria declaró...

Interpretación del estatuto Las disposiciones estatutarias deben interpretarse unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas. Acreditación del pago del impuesto predial El contribuyente en el impuesto predial cuyo pago debe acreditarse, es el transferente del predio y no el adquirente del mismo. Por lo tanto, el autoavalúo en el que conste...

TRANSFERENCIA DE TERRENOS DE PROPIEDAD DE LAS COMUNIDADES CAMPESINAS. Para inscribir la transferencia de cuotas ideales de un predio de propiedad de una comunidad campesina de la costa no es requisito que se acredite que el área no se encuentra ocupada por centros poblados o asentamientos humanos. FACULTADES DEL GERENTE GENERAL. El gerente general de una sociedad que tiene por objeto la...

PARTES JUDICIALES "El parte judicial está conformado por el oficio dirigido por el Juez al funcionario público y las copias certificadas de los actuados judiciales pertinentes". CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES "En la calificación del parte judicial el Registrador no puede evaluar el fundamento ni la adecuación del contenido de la resolución judicial, limitándose la calificación a la...

DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripción por la cancelación total de la hipoteca respecto de una de las partidas independizadas a la que se trasladó el gravamen de la partida matriz, no resulta procedente formular nueva liquidación por tales derechos, cuando se solicite el levantamiento de dicha hipoteca en las demás partidas...

CUADRO COMPARATIVO EN EL PLANO DE LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN El Cuadro Comparativo que aparece en el plano de localización y ubicación de una edificación en tanto sirve para confrontar los índices urbanísticos y edificatorios, proporcionados por el certificado de parámetros, con los índices resultantes del proyecto, debe ser llenado con datos precisos en cifras para que el...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL. Conforme al artículo 62º del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la inscripción de la transferencia de cuotas ideales no basta que el título conste la indicación del procentaje de participación transferido, sino es necesaria también la consignación del equivalente respecto de la totalidad del bien.

IMPROCEDENCIA POR EXTEMPORANEIDAD El recurso de apelación contra las decisiones de los Registradores en el procedimiento registral debe interponerse dentro de la vigencia del asiento de presentación del título.