inafectacion de alcabala

• Diario Oficial El Peruano

ACREDITACIÓN DE FACULTADES DEL APODERADO "Para efectos de la aplicación del Art. 2038 del Código Civil no se requiere que el contrato conste en instrumento público concluido, bastando con que la fecha cierta de celebración del contrato sea anterior a la del asiento de presentación de la revocatoria de poder".

Informe de auditoria a los estados financieros a la Municipalidad Distrital de Quellouno periodo 2019

INDEPENDIZACIÓN CONFORME A LA SEXTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y FINAL DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS. No es exigible la resolución municipal de subdivisión para independizar un predio urbano al amparo de la Sexta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. En tal caso, será suficiente la presentación del plano del área a...

PACTO DE RETROVENTA. El pacto de retroventa no constituye un obstáculo para la incripción de la transferencia que efectúa quien adquirió el predio sujeto a dicho pacto. HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA. Procede inscribir la transferencia de predios conformantes de una habilitación urbana progresiva, que cuenta con resolución municipal de recepción de obras mínimas.

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO OBJETO DE LA TRANSFERENCIA No se requerirá aclaración con relación al predio que es objeto de la transferencia cuando de la información consignada en la partida registral y en el título presentado pueda inferirse que, no obstante la discrepancia existente, se trata del mismo predio.

ACREDITACIÓN DEL PAGO DE TRIBUTOS Los Registradores y Notarios Públicos deberán requerir que se acredite el pago de los impuestos municipales en los casos que se transfieran los bienes gravados con dichos impuestos, para la inscripción o formalización de actos jurídicos. La exigencia de la acreditación del pago se limita al ejercicio fiscal en que se efectuó el acto que se pretende inscribir o...

TRANSFERENCIA DE UN BIEN QUE CORRE REGISTRADO A NOMBRE DE UNA SOCIEDAD EXTINGUIDA Las personas que eran accionistas de la sociedad a la fecha en que se acordó la distribución del activo remanente luego de la liquidación de una sociedad, actualmente extinguida, no se encuentran legitimados para reconocer la transferencia de un bien efectuada por dicha sociedad cuando se encontraba vigente.

INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A FORMULARIO REGISTRAL OTORGADO DURANTE LA VIGENCIA DE LAS NORMAS QUE REGíAN AL EX-REGISTRO PREDIAL URBANO Procede la inscripción de actos en el Registro de Predios en mérito a formulario registral otorgado durante la vigencia de las normas que regían al ex Registro Predial Urbano, si tal documento fue certificado antes de la entrada en funcionamiento del primero.

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

CALIFICACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA POR EL JUEZ EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA. Una escritura pública otorgada por en ejecución de sentecia constituye un título de origen notarial, en razón de que la intervención del juez se limita a sustitur la voluntad del obligado a formalizar el acto jurídico. El título así formado se califica en cuanto a su validez formal y materia conforme al primer...

INDEPENDIZACIÓN Y TRANSFERENCIA DE LOTES QUE INTEGRAN HABILITACIÓN APROBADA Cuando consta inscrita la aprobación de los estudios preliminares, y la resolución que los aprueba no autoriza la venta de los lotes, procede la inscripción de la adjudicación de los lotes si se trata de una Urbanización Popular. Para que proceda la independización de los lotes que integran el área útil de la habilitación

INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO La sola existencia de una pluralidad de sujetos en el contrato el mismo que recae sobre el mismo contenido, objeto y finalidad, no implica que estemos en presencia de distintos contratos cada uno independiente del otro.

INSCRIPCIÓN DE ACTOS DE DISPOSICIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS EN PROYECTO. No procede la inscripción de actos de disposición referidos a predios inexistentes registralmente. Para el acceso registral de actos de disposición e hipotecas referidos a unidades inmobiliarias en proyecto se requiere que se encuentren anotados, previa o simultáneamente, la predeclaratoria de fábrica y el prerreglamento...

DERECHOS REGISTRALES La indicación del valor de autovalúo en el contrato de compraventa, no debe ser tomado en cuenta para la liquidación de derechos registrales, por no tratarse del precio pactado por la transferencia de los predios.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD VÍA LAUDO ARBITRAL Cuando se advierta de la documentación presentada que una de las partes ha solicitado al árbitro el otorgamiento de la escritura pública de transferencia, la intervención única del árbitro resulta válida, constituyendo el instrumento público título suficiente para su inscripción.

INDEPENDIZACIÓN No procede la independización por compraventa si el área materia de transferencia excede los límites del predio matriz.

DESISTIMIENTO PARCIAL DE ROGATORIA “En caso de solicitarse la inscripción de la compraventa de algunos de los lotes que conforman una habilitación, que aún no se han independizado, no es procedente el desistimiento parcial de la rogatoria en cuanto a la independización de los mismos.”

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DEL BLOQUEO Un derecho anotado en virtud de una solicitud notarial de bloqueo registral resulta un derecho que ha sido objeto de calificación registral en cuanto a su validez y eficacia material. No se trata de una simple reserva de prioridad de rango, razón por la cual la posterior calificación de la escritura pública correspondiente no podrá ser denegada bajo el...

Normas para el control de predios y/o bienes inmuebles, asi como responsabilidades y obligaciones de los administradores de los predios y/o bienes inmuebles de propiedad y/o afectaciones en uso a favor de ESSALUD

INFORME DE AUDITORÍA CON LA OPINIÓN ACERCA DE LA RAZONABILIDAD DE LOS ESTADOS FINANCIEROS A LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHUMBIVILCAS

Aprueban el Plan de Supervisión de la Superintendencia de Educación Superior Universitaria 2022, el cual forma parte integrante de la presente Resolución, junto con su Anexo 01 (Indicadores por materia supervisable - 2022), Anexo 02 (Relación de universidades a supervisar - 2022), Anexo 03 (Cronograma de acciones de supervisión - 2022), Anexo 04 (Criterios de priorización e identificación de...

Aprueban la modificación del «Plan de Supervisión de la Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria 2022», el cual forma parte integrante de la presente Resolución, junto con la modificación del Anexo 01 (Indicadores por materia supervisable, 2022 - Modificado), Anexo 03 (Cronograma de acciones de supervisión, 2022 - Modificado) y Anexo 05 («Guía para la supervisión programada –

INFORME DE AUDITORÍA A LOS ESTADOS FINANCIEROS A LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANCHIS, PERÍODO 2022