Extensión de la hipoteca

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACIÓN Procede la cancelación de una hipoteca por consolidación cuando se reúnen en una misma persona las calidades de acreedor hipotecario y titular del inmueble hipotecado

CADUCIDAD DE HIPOTECA No caducan las hipotecas que garantizan obligaciones cuyo plazo de cancelación es indeterminado.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "Tratándose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas que remiten el cómputo del plazo de vencimiento de las obligaciones garantizadas a un documento que no consta en el Registro, el instrumento público en que conste dicho plazo debe ser presentado al Registro para verificar el cómputo del plazo de caducidad."

RECTIFICACIÓN DE ERROR CONCEPTO EN MÉRITO DEL TÍTULO ARCHIVADO. Para rectificar un supuesto error de concepto es preciso que éste fluya clarmente del título archivado. De lo contrario, debe acompañarse nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o, en su defecto, mandato judicial.

DISPOSICIÓN DE BIENES COMUNES EN EL RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD "En el régimen de independización y copropiedad, la atribución de disponer de los bienes comunes está sujeta a la mayoría establecida en el Código Civil, salvo que el Reglamento Interno establezca una mayoría diferente."

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES ¿En el asiento de transferencia de cuotas ideales constará la referida cuota expresada a través de un porcentaje o de una fracción que sea consecuencia del acto de transferencia, la misma que guardará relación con la totalidad del predio inscrito. Este porcentaje o fracción debe figurar expresamente en el título que se presenta al Registro.¿

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efecto de cancelar gravámenes tales como medidas cautelares e hipotecas, debe considerarse los mismos montos establecidos para su anotación o inscripción según corresponda, al no haberse establecido una tasa diferenciada para su cancelación. Los derechos de inscripción deben calcularse en base al monto íntegro del gravamen establecido en el acto de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS. ¿De no constar en la partida registral o en la solicitud de la interesada el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

• Diario Oficial El Peruano

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÌNEA DE CRÈDITO "Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una lìnea de crèdito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripciòn."

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

1. la incautación cautelar está informada por los principios de intervención indiciaria (suficientes elementos de convicción) y de proporcionalidad -prohibición del exceso- (cumplimiento de los requisitos generales de idoneidad, necesidad y estricta proporcionalidad). el principio de proporcionalidad, desde la coerción real, se expresa, en orden al peligrosismo procesal, en evitar los riesgos de...

SUPUESTOS DE EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO ¿Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702¿....

CÓMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD DE ASIENTO RENOVADO O REACTUALIZADO ¿El cómputo del plazo de caducidad del asiento de inscripción renovado o reactualizado aludidos en el artículo 125 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación¿.

CANCELACIÓN DE PRECIO DE VENTA La cancelación del saldo de precio de una compraventa constituye acto inscribible en el Registro, sin que sea obstáculo para ello, la circunstancia que no se haya extendido hipoteca legal por renuncia del vendedor.

1. ESCISIÓN DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO.- Procede el levantamiento de hipoteca al amparo del primer párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, cunado la empresa del sistema financiero a favor de la que originalmente se constotuyó el gravamen se escinde dejando de realizar intermediación financiera, sin extinguirse y sin que el crédito hipotecario haya sido objeto de transferencia o cesión a

CANCELACIÓN DE CARGAS Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639.

Cancelación de carga por caducidad Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, inclusive las de naturaleza administrativa, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639, siempre que haya transcurrido el plazo de 10 años. Dicho plazo se cuenta desde el vencimiento de la obligación en caso cuente con plazo de vencimiento.

El mejor derecho de propiedad no solamente se puede dilucidar en base de quien detenta la posesión, y los actos de señorío sobre el bien materia de litis , dejando así de aplicar la norma sustantiva de nuestro ordenamiento legal, el artículo 2022 del código civil, que señala, cuando se confrontan dos derechos reales, que guarda relación con el principio de prioridad registral, primará el derecho...