Extensión de la hipoteca

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca legal en mérito a la Ley Nº 26639, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años computados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4 DE LA LEY N° 29770 Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley N° 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26.07.2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de...

CANCELACiÓN DE EMBARGOS POR CADUCIDAD "Procede cancelar por caducidad los embargos otorgados al amparo del derogado Código de Procedimientos Civiles, si ha transcurrido el plazo de caducidad previsto en el artículo 2 de la Ley N° 26639". CANCELACiÓN DE HIPOTECA "Procede cancelar por caducidad la hipoteca cuando ha transcurrido 10 (diez) años desde el vencimiento de la obligación garantizada,...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.-De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA Si bien la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, y por tanto no le resultan aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, ello no significa que la...

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

No procede la caducidad de una hipoteca renovada en los casos que el plazo de vencimiento de la obligación haya sido referido a un documento adicional que no consta en los antecedentes registrales, debiendo adjuntarse instrumento público que acredite el vencimiento de la obligación.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarán desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No corresponde en vía de rectificación cancelar los asientos registrales. Pero, si verificado que el título archivado no contiene el acto causal, entonces procederá su cancelación en mérito del artículo 95 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No constituye obstáculo para el levantamiento de una hipoteca por caducidad, el hecho que en la partida del predio existió anotada una demanda de ejecución de garantía posteriormente cancelada, si de los actuados judiciales, se desprende que la obligación garantizada ha sido pagada.

HIPOTECA SOBRE PASAJE COMÚN Constituye uno de los requisitos de validez de la hipoteca que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley, lo que no se configura cuando uno de los propietarios pretende la constitución de hipoteca sobre un pasaje común que sirve de acceso a la vía pública a diversas secciones de propiedad exclusiva, y que de los antecedentes...

INCRIPCIÓN DE ACTOS OTORGADOS POR BANMAT MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO CERTIFICADO NOTARIALMENTE De conformidad con el artículo 5 de la Ley 28275, la inscripción de los actos referidos al saneamiento de inmuebles comprendidos en cualquier cartera de crédito en los que BANMAT tenga la calidad de acreedor o administrador se realiza mediante documento privado con firmas certificadas por Notario.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS SEGÚN LAS OBLIGACIONES QUE GARANTIZA ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770. a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca legal en mérito a la Ley Nº 26639, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años computados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI.- Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron los recursos de FONAVI, se computará -para aquellas en las que procede conforme a la Ley Nº 29770- el plazo de 10 años desde la fecha de vencimiento del plazo de crédito garantizado.

TÍTULO QUE DA MÉRITO A CANCELAR UNA HIPOTECA REPRESENTADA POR UN TCHN Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 244 de la Ley le Títulos Valores, la cancelación de la hipoteca representada por un título de crédito hipotecario negociable se efectuará en mérito a la devolución del título no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario en cuanto se refiere al crédito que...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Si en el título constitutivo de la hipoteca no hubiese intervenido el cónyuge del acreedor, bastará que en el levantamiento de hipoteca intervenga unicamente el cónyuge a cuyo favor se constituyó el gravamen.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida rgistral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se coputará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA De conformidad con lo prescrito por el artículo 85 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, debe extenderse el asiento de cancelación de una hipoteca cuando el acreedor indique mediante escritura pública o, en su caso, formulario registral, que la obligación garantizada se ha extinguido.