derecho de usufructo

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho; en ese sentido, no podrá observarse la solicitud de inscripción de compraventa cuando se advierta que existe adecuación entre el vendedor y el titular registral publicitado en los asientos...

Naturaleza de la prescripción adquisitiva.- según el artículo 950 del código civil, no se está cuestionando el tracto sucesivo para la adquisición posesoria del bien, sino la posesión a título de dueño, en forma pacífica, continua y pública, cuyos requisitos deben concurrir copulativamente al momento de postular la demanda.

• Palestra del Tribunal Constitucional. Revista de Doctrina y Jurisprudencia

El recurrente interpone demanda de amparo contra la Asociación de Esparcimiento Lima “El Potao” y el Ministerio de Interior solicitando que se devuelva dos ómnibus de su propiedad y se abstengan del cobro sobre una supuesta deuda por derecho de guardianía. Alega que se está vulnerando su derecho de propiedad. El Tribunal recuerda que el derecho fundamental de propiedad no solo supone el libre...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO, CESIÓN DE DERECHOS Y TRANSFERENCIA DE USUFRUCTO De conformidad con el artículo 170 del Código Civil, las expresiones de un acto jurídico que tengan varios sentidos deben entenderse en el más adecuado a la naturaleza y al objeto del acto. En ese sentido, habiéndose pactado la cesión de derechos en el marco de un contrato de usufructo precedente, y no existiendo...

• Descubrir el derecho: Las nociones elementales del Derecho Privado y del Derecho Público explicadas en forma sistemática

I. La propiedad - 63. Los derechos reales y la noción de propiedad - 64. Atributos de la propiedad - 65. Caracteres de la propiedad - 66. Limitaciones de la propiedad - 67. Adquisición originaria de la propiedad - 68. Modos derivados de adquirir la propiedad - 69. Pérdida de la propiedad - 70. Modalidades de la propiedad. - II. La posesión - 71. Nociones generales. - 72. Clases de posesión. - 73.

RESTRICCIONES CONVENCIONALES EN LAS FACULTADES DEL PROPIETARIO "Serà suficiente la declaraciòn jurada con firmas certificadas del prestador del servicio pùblico, como documento complementario, para acreditar el conocimiento y respeto de las restricciones convencionales en las facultades del propietario inscritas".

DERECHO USO Y HABITACIÓN Procede la inscripción del derecho de uso y habitación que recae en un departamento y estacionamiento que forman parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, en la medida que conforman una unidad funcional, aun cuando no haya continuidad entre ellas y se encuentren inscritas en partidas registrales independientes.

• Códigos

Autorización para arrendar La autorización para arrendar que otorga el propietario de un inmueble a favor del beneficiado del derecho de habitación, no importa un acto de apoderamiento, sino la constitución de un derecho de usufructo sobre el mismo inmueble, limitado al arrendamiento. En tal sentido no procede su inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes, sino en el Registro de Propiedad...

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

En el ámbito tributario, existen diversos métodos de interpretación de las normas; no obstante, en un estado constitucional de derecho, estos métodos, técnicas o criterios de interpretación de las disposiciones normativas o leyes, no pueden contravenir la constitución política del estado, los principios y los derechos fundamentales. en este escenario, la norma viii del título preliminar del...

El recurso de casación deviene en infundado, por cuanto la sentencia de vista ha sido expedida conforme al mérito de lo actuado y del derecho. teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales, primero, que el demandante omitió presentar toda la información relacionada con la ubicación del inmueble; por lo que, mal puede alegar esta parte la inversión de la carga de la prueba a la demandada, máxime...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

• Códigos

Se declara fundada la queja. La Administración sustenta la adopción de la medida cautelar previa en el inciso j) del artículo 56° del Código Tributario, esto es, transferir activos para dejar de pagar todo o parte de la deuda tributaria, al haber transferido la quejosa mediante contratos de cesión de posición contractual el derecho de concesión/usufructo de las unidades inmobiliarias hoteleras,...

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

PLAZO DEL CONTRATO DE OPCIÓN El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable, cuya extensión es dejada a la voluntad de las partes. Sólo si las partes no establecen plazo alguno, éste será de un año.

Debe diferenciarse el acto jurídico del documento que la contiene; la legalización de la minuta puede contener firma notarial falsificada, pero ello podría no afectar el acto jurídico. Artículo 225 del código civil.

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: &e actuar con animus domini sobre el bien materia de usucapión. así, la posesión en concepto de dueño en sentido estricto equivale a comportarse el poseedor como propietario de la cosa, bien porque lo es, bien porque tiene la intención de serlo. (…) no coincide el """"

AMPLIACIÒN DE ROGATORIA Y RETROPRIORIDAD DE EFECTOS. No se afecta la retroprioridad de la eficacia de las inscripciones si se amplía la rogatoria para inscribir un acto previo o necesario en virtud a título de fecha posterior a la del asiento de presentación del título primigenio. RESOLUCIÒN DEL ACTO JURÌDICO CONSTITUTIVO DE USUFRUCTO. Es procedente cancelar el derecho de usufructo inscrito, si...

• Interpretación de la Ley General del Sistema Concursal Peruano

Comentarios: Capítulo VI. Disolución y liquidación.

Prescripcion adquisitiva: no se puede alegar que se vulnera los principios del debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales, cuando en la sentencia de vista se ha cumplido con describir y analizar todos los requisitos para la prescripción adquisitiva de dominio.

La recurrente no acredita haber estado en posesión del bien materia de litis por el plazo de diez años, en calidad excluyente de única propietaria. el derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión.