declaratoria fabrica
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Resolución Nº 347-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 24-08-2020
DECLARATORIA DE FÁBRICA La declaratoria de fábrica no constituye un acto de disposición, por lo que no resulta exigible que suscriban los documentos de la declaratoria de fábrica en vía de regularización todos los copropietarios inscritos del predio materia de controversia en aplicación del inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Sin embargo, al ser un acto de administración se exige la...
... ACTO : AMPLIACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA ... SUMILLA : DECLARATORIA DE FÁBRICA “ La ... -
Resolución Nº 2558-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-12-2016
DECLARATORIA DE FÁBRICA. No procede denegar la inscripción de una declaratoria de fábrica por una presunta falta de ratificación de la cónyuge interviniente en dicha fábrica, cuando de la revisión del título archivado que dio mérito a la inscripción del dominio del predio, se advierte que se omitió consignar que la titularidad corresponde a la sociedad conyugal.
... Predios de Huancayo ... Declaratoria de fábrica ... TRIBUNAL REGISTRAL ... RESOLUCiÓN Nc)5sg- 2016 - ... -
Resolución Nº 2854-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2023
DECLARATORIA DE FÁBRICA Para la inscripción de la declaratoria de fábrica en vía de regularización de conformidad con la Primera Disposición Transitoria de la Ley Nº 26389, basta la presentación del formulario respectivo, con las constancias de recepción del documento por la Municipalidad, el I.P.S.S. y la S.A.F.P, de ser el caso; así como de los planos de ubicación y distribución de la...
... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO (s) : Ampliación de fábrica y otros ... DECLARATORIA DE FÁBRICA ... Para la inscripción de la ... -
Resolución Nº 2923-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-11-2019
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuenten únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...
... DECLARATORIA DE ... NBRICA INSCRITA ... OLederá la inscripción de la compraventa, en ... pfopiedad horizontal cuenten Únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, ... siempre que esté inserita la autorización a que hace ... -
Resolución Nº 604-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2017
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC,...
... HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE ... FÁBRICA INSCRITA ... "Procederá la inscripción de la ... -
Resolución Nº 217-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 23-03-2018
REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA.- El propietario con derecho inscrito está legitimado para declarar en vía de regularización la edificación levantada sobre su predio
... REGISTRO DE PREDIOS DE PIURA ... ACTO(S) REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA ... SUMILLA(S): ... Regularización de declaratoria de fábrica ... El ... -
Resolución Nº 876-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-04-2018
USO DE PREDIO El uso asignado a un predio no constituye acto inscribible, por lo tanto, no procede la inscripción del uso asignado al predio conforme a la declaratoria de fábrica realizada sobre este.
... inscripción del uso asignado al predio conforme a la declaratoria de fábrica realizada sobre ... l. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y ... -
Resolución Nº 524-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-11-2020
DECLARATORIA DE FÁBRICA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO Transcurrido los plazos de los procedimientos administrativos, sin que la municipalidad notifique el pronunciamiento correspondiente, se aplica el silencio administrativo positivo, correspondiendo a la municipalidad otorgar, dentro de un plazo de tres (03) días hábiles, la conformidad de obra y la declaratoria de edificación con...
... PREDIOS - CUSCO ACTO : DECLARATORIA DE FÁBRICA SUMILLA : DECLARATORIA DE FÁBRICA ... -
Resolución Nº 1306-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2020
INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...
... ACTO : Declaratoria de fábrica , reglamento interno e independización ... -
Resolución Nº 567-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-03-2018
RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN No procede la rectificación de la calidad del bien propio a social si el matrimonio se llevó a cabo con posterioridad a la fecha de adquisición del predio. No procede la rectificación de la calidad del bien de propio a social en aplicación del artículo 310 del Código Civil cuando no obra inscrita la declaratoria de fábrica (edificación) correspondiente.
... el artículo 310 del Código Civil cuando no obra inscrita la declaratoria" de fábrica ... (edificación) correspondiente ... 1. ACTO CUYA INSCRIPCi\xC3" ... -
Resolución Nº 1879-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-04-2023
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO CON ÁREAS CONSTRUIDAS Para la independización de inmuebles con áreas construidas, que cuentan con declaratoria de fábrica autorizada por los órganos competentes, se requiere la presentación de la resolución de subdivisión, si se desprende que no comparten zona común alguna.
... REGISTRO : Predios de San Pedro ... ACTO : Ampliación de fábrica e independización ... INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO CON ÁREAS ... declaratoria de fábrica autorizada por los órganos competentes, se requiere la ... -
Resolución Nº 2651-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-06-2023
INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce ¿ por imperio de la ley ¿ la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que, se acredite que mantiene la condición de...
... REGISTRO : PREDIOS – CALLAO ... ACTO : DECLARATORIA DE FÁBRICA, REGLAMENTO ... E INDEPENDIZACIÓN ... INTERPRETACIÓN DE LOS ... -
Resolución Nº 653-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 12-08-2019
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...
... HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE ... FÁBRICA INSCRITA ... “Procederá la inscripción de la ... - RESOLUCION MINISTERIAL, Nº 389 -2018-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Disponen la publicación en el portal institucional del Ministerio del proyecto de Decreto Supremo que modifica el Reglamento de la Ley N° 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común aprobado por D.S. N° 008-2000-MTC -RESOLUCION MINISTERIAL-Nº 389 -2018-VIVIENDA
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Resolución Nº 1692-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-08-2017
INTERVENCIÒN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÒN DE AMPLIACIÒN DE FÀBRICA "La declaratoria de ampliaciòn de fàbrica constituye un acto de administraciòn para el cual se exige la intervenciòn de los copropietarios que representen la mayorìa absoluta, de conformidad con el inciso 2 del artìculo 971 del Còdigo Civil."
... Predios de Lima ... Ampliación de fábrica, independización, reglamento ... interno, entre otros ... INTERVENCiÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACiÓN DE AMPLIACiÓN DE ... "La declaratoria de ampliación de fábrica constituye un acto de administración para el ... -
Resolución Nº 402-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-02-2018
EDIFICACIÓN POR ETAPAS Conforme al artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades las municipalidades distritales tienen competencia exclusiva para normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalización de construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica, en el ámbito de su distrito. En tal sentido no corresponde cuestionar,...
... Predios de Lima ... Declaratoria de fábrica, reglamento interno e ... independización y otros ... -
Resolución Nº 777-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-04-2018
FÁBRICA SOBRE TERRENO DE UNO DE LOS CÓNYUGES En los casos en los que en la declaratoria de fábrica intervenga la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales y la fábrica haya sido edificada en terreno propio de uno de ellos, el bien tendrá la condición de social, de conformidad con el tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
... - tfr-2018-SUNARP-TR-L ... Li ma, O 6 ABR, 1018 ... FÁBRICA SOBRE TERRENO DE UNO DE lOS CÓNYUGES ... En los casos en los que en la ... declaratoria de fabrica cuya finalización de la obra se dio con fecha febrero de ... -
Resolución Nº 1110-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2023
CANCELACIÓN JUDICIAL DE ASIENTOS El asiento de modificación de área que publicita la existencia de zonas comunes derivada de las independizaciones efectuadas en la partida matriz no constituye un obstáculo para la inscripción de la compraventa, cuando también corre registrada la sentencia que declara la cancelación de los asientos de declaratoria de fábrica, reglamento interno y junta de...
... sentencia que declara la cancelación de los asientos de declaratoria de fábrica, ... reglamento interno y junta de propietarios, así como la ... -
DECRETO LEGISLATIVO N° 1225 - Decreto Legislativo que modifica la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
... privadas esta fase se inicia con la publicación de la Declaratoria de Interés. e. Ejecución contractual: comprende el periodo de ... ón de obras de habilitación urbana, las declaratorias de fábrica y los demás actos que ameriten inscripción, de conformidad con los ...
- DECRETO SUPREMO N° 018-2008-VIVIENDA - Modifican el TUO del Reglamento de la Ley N° 27157, Ley de Regularización de Edficaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
- DECRETO DE ALCALDIA, Nº 10-2019-MDC/A, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE CIENEGUILLA - Prorrogan la vigencia de Ordenanza que establece y reglamenta el Régimen Especial de Regularización de Edificaciones para el otorgamiento de Licencia de Edificación, Declaratoria de Fábrica y Licencia Provisional de Edificación en Habilitaciones Urbanas Informales-DECRETO DE ALCALDIA-Nº 10-2019-MDC/A
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Resolución Nº 121-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-01-2017
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNA SECCiÓN EXCLUSIVA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio de una sección exclusiva, previamente deberá inmatricularse el predio sobre el que recae la edificación del cual forma parte, así como la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.
... parte, así como la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización respectiva, ... -
Resolución Nº 1651-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-04-2023
INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. En caso que del estudio de la partida registral no pueda...
... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO : Declaratoria de fábrica ... SUMILLA(s) : ... INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN ... -
Resolución Nº 1432-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-06-2018
FÁBRICA SOBRE TERRENO DE UNO DE LOS CÓNYUGES En los casos en los que en la declaratoria de fábrica intervenga la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales y la fábrica haya sido edificada en terreno propio de uno de ellos, el bien tendrá la condición de social, de conformidad con el tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Cuando
... HTD N° 029281 del 12/4/2018, ... Predios de Lima, ... Fábrica, reglamento interno e independización, ... TRIBUNAL REGISTRAL ... En los casos en los que en la declaratoria de fábrica intervenga la sociedad ... conyugal sujeta al régimen de ... -
Resolución Nº 012-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-01-2023
REINGRESO A TRAVÉS DEL SID SUNARP CON FIRMA DIGITAL DE NOTARIO DISTINTO AL NOTARIO PRESENTANTE El trámite iniciado por el notario presentante a través de la plataforma SID SUNARP puede ser continuada por un notario distinto, a elección del interesado. AMPLIACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA En los casos de ampliación y/o modificación de fábrica en vía de regularización al amparo de
... AMPLIACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA ... En los casos de ampliación y/o modificación de fábrica ...