copropiedad y condominio
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Resolución Nº 146-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2021
RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD No es procedente la inscripción de un reglamento interno relativo al régimen de independización y copropiedad respecto de secciones de propiedad exclusiva sin edificación, salvo que previamente se registre la habilitación urbana para uso de vivienda con bienes comunes o la resolución municipal de subdivisión en que conste que existen áreas comunes.
... RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD ... No es procedente la inscripción de un reglamento interno relativo al ... del reglamento interno y nombramiento de directiva del Condominio ... Residencial Valle Hermoso registrado en la partida electrónica ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/11/2012 (Expediente: 002921-2010)
... propias del instituto jurídico de la copropiedad o condominio ... Sexto - Que, en efecto, los bienes gananciales o ...
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Resolución Nº 1724-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2022
COMPRAVENTA OTORGADA POR TODOS LOS COPROPIETARIOS DE UN PREDIO Para efectos de la liquidación de derechos registrales, la compraventa realizada por todos los copropietarios de un predio constituye un acto único.
... a la copropiedad señala que, hay copropiedad cuando un bien pertenece ... por cuotas ... Enseña Mesineo2 ... que “la copropiedad (o también condominio) es un caso ... particular, pero ciertamente el más importante y típico ... -
El Derecho de Superficie
Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...
... Bajo este entendido, si el inmueble pertenece en copropiedad a dos o más personas, la constitución del derecho de superficie debe ... En este supuesto particular, nacerá un condominio sobre el derecho de superficie y, en consecuencia, existirá copropiedad ... -
Resolución Nº 268-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 24-01-2022
SUBDIVISIÓN DE LOTE No corresponde a las instancias registrales cuestionar la subdivisión aprobada municipalmente en el sentido que esta implica modificar o no la habilitación urbana aprobada originariamente, pues esto constituye un aspecto interno del procedimiento administrativo seguido ante la autoridad edil que se encuentran fuera de los alcances de la calificación registral de actos...
... ) Reglamento interno bajo el régimen de independización y copropiedad del condominio Los Damascos con firma certificada a nte el no tario ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 14/01/2019 (Expediente: 003348-2016)
La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.
... División y Partición de Bienes, el mismo que pone fin a la copropiedad ... Así mismo, se viene conculcando el derecho a la inmutabilidad de la ... condominio, y por medio del cual, cada condómino recibe una parte material ... del ... -
Resolución Nº 2402-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 02-06-2023
DIVISIÓN Y PARTICIÓN SOBRE BIENES INMUEBLES Es válido que en el acuerdo de división y partición donde se cuenta con el consentimiento unánime de todos los copropietarios, el predio o los predios implicados sean adjudicados solamente a algunos de ellos en ejercicio de la autonomía privada que permite la autoconfiguración de relaciones y efectos jurídicos.
... condominio con respecto a las partidas P06270350, P06270351, ... P06270352, ... copropiedad de la Sra. María Ccachura Vda, de Valero, de acuerdo a su ... expresión ... -
Resolución Nº 2987-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-11-2019
LEGITIMACIÓN PARA EFECTUAR LA DECLARATORIA DE FÁBRICA ¿El poder otorgado por el titular registral del predio para efectuar la declaratoria de fábrica sobre el bien cuya titularidad ostenta, legitima al apoderado nombrado por éste para actuar en su representación. En ese sentido, no resulta necesaria la intervención de dicho titular para la inscripción de la fábrica.¿
... la Habiltación Vacacional Condominio Mikonos | Etapa, distrito de Asia, ... provincia de Cañete y departamento ... ASÍ COMO LOS PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN EN ... LA COPROPIEDAD SOBRE LAS ÁREAS COMUNES DE LE CONDOMINIO ... DÉCIMA: OBLIGACIÓN ... -
Resolución Nº 332-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-02-2017
Adecuación con los antecedentes registrales La determinación de la adecuación del título con la partida registral implica la evaluacion conjunta de los asientos registrales vigentes y complementariamente con los títulos archivados siempre que no perjudique la legitimación de los asientos.
... calidad de copropiedad y/o condominio indiviso que constituye el bien ... enajeando ... - Vigente Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA. Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
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Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 03369-2004-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 17-05-2004
... edificio ubicado en Calle Loreto N. o 168, y en copropiedad el condominio San Luis, ... ubicado en calle Municipalidad N.oS 220, 228 Y ...
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Resolución Nº 2368-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-09-2019
LEGITIMACIÓN PARA EFECTUAR LA DECLARATORIA DE FÁBRICA El poder otorgado por el titular registral del predio para efectuar la declaratoria de fábrica sobre el bien cuya titularidad ostenta, legitima al apoderado nombrado por éste para actuar en su representación. En ese sentido, no resulta necesaria la intervención de dicho titular para la inscripción de la fábrica.
... la Habilitacion Vacacional Condominio Mikonos I Etapa, distrito de Asia, ... provincia de Canete y departamento ... LA COPROPIEDAD SOBRE LAS AREAS COMUNES DE EL CONDOMINIO ... DECIMA: OBLIGACION REGISTRAL ... -
Resolución Nº 2017-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 26-05-2022
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS Procede que en un mismo reglamento interno coexistan bienes comunes de distintas etapas de una habilitación urbana, en tanto el artículo 154 del D.S. 035-2006-VIVIENDA, prevé que la aprobación de una pluralidad de reglamentos internos es facultativa. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de...
... preventiva del Proyecto de Habilitación Urbana denominada “Condominio ... San José” (Etapas I, II, III, IV, V y VI), pre independizaciones, ... y copropiedad suscrito por Edgardo Cardó Velit, en representación de ... Condominios ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/03/2023 (Expediente: 003104-2018)
De acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico, el recurso de casación solo puede fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no en fácticas o de revaloración probatoria, pues de otro modo la sede casatoria se convertiría en tercera instancia, lo que no es por su naturaleza extraordinaria.
... copropiedad ... - De la revisión del testamento cerrado, el causante don Augusto ... claramente en la cláusula novena puso fin al condominio de las ... secciones asignadas a cada heredero, en ese sentido ha dejado ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 08/11/2021 (Expediente: 009112-2020)
... acto jurídico de partición y liquidación de condominio contenido en la Escritura Pública N° 254 del 27 de abril de 2010, por la ... la copropiedad, perteneciendo todos los bienes en cuotas ideales a los cuatro ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 22/11/2016 (Expediente: 000069-2016)
Sumilla: según el artículo 978 del código civil, si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien común, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será válido desde el momento en que se le adjudique el bien o la parte que le corresponde; mientras ello no suceda no tendrá ningún efecto.
... cuya entrega se demanda, pues no hay condominio sino derechos del ... demandado Teodoro Caycho Lizano que en parte fueron ... Copropiedad”, y el “Subcapítulo I: Disposiciones Generales”, que permite ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/06/2018 (Expediente: 004331-2017)
En la coposesión varias personas dominan la misma cosa, en consecuencia, el señorío no es ilimitado ni independiente, porque el otro coposeedor lo comparte y lo ejerce en forma conjunta e indivisa; se posee una cosa entera. todos disfrutan y utilizan con animus domini el derecho al mismo bien.
... condominio (v.), que cada uno de los coposeedores ejerce la coposesión ... sobre la ... jurídica que de ello se originaría sería la de copropiedad. Se hace especial ... referencia a la homogeneidad en las posesiones para ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 00949-2022-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 25-07-2023
... de mascotas en el referido condominio: [i] el artículo 7.3.6 del ... Reglamento Interno de la Junta de ... independización y copropiedad vigente en la Habilitación Urbana ... para Uso de Vivienda Vacacional ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/07/2018 (Expediente: 004148-2017)
De la lectura del recurso de apelación se advierte que la recurrente expone de forma genérica una supuesta vulneración al debido proceso señalando aspectos referidos a lo acontecido en el proceso e incluso cuestionando la labor de la juez al dictar la sentencia, lo que evidentemente impide verificar cual es la pretensión impugnatoria; por tanto, el recurso de apelación sub examine incumple con...
... propietarios en condominio de los bienes, derechos, acciones y ... obligaciones que constituye la ... “Palacio Pampa”, siendo un bien sujeto a copropiedad de conformidad ... con los artículos 844 y 969 del Código Civil ... -
Resolución Nº 1065-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de SULLANA Y TALARA, 2024
CANCELACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES TRASLADADOS A PARTIDAS INDEPENDIZADAS Las cargas o gravámenes trasladados a una partida independizada en mérito a lo dispuesto por el artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, pueden ser cancelados, siempre y cuando el área de Catastro confirme gráficamente que el predio independizado no se encuentra afectado por la carga o gravamen...
... En el asiento B00004 se inscribió el Reglamento Interno del Condominio ... “Cabo Blanco”, bajo el Régimen de Independización y Copropiedad ... -
Resolución Nº 1372-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-06-2017
PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÒN DE SEGUNDA INSTANCIA "Habièndose emitido pronunciamiento por la Sala del Tribunal Registral respecto a un tìtulo; cuando se ingrese otro con caracterìsticas similares, la misma Sala u otra deberàn sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente previstas en la...
... (exigencias de tipo legal) "Se establece condominio sobre la propiedad del ... terreno, entre los socios con arreglo a lo ... un bien común y por lo tanto le correspondía en ... copropiedad" a los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva en ... proporci\xC3" ... -
DECRETO SUPREMO N° 267-2015-EF - Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015 a favor del pliego Comisión Nacional para el Desarrollo y Vida Sin Drogas
... 3. Para el caso de predios en condominio y/o copropiedad, podrá excepcionalmente determinarse la liquidación de ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1227 - Decreto Legislativo que dicta medidas para regular la entrega voluntaria de armas de fuego, municiones, granadas de guerra y explosivos, por 90 días a fin combatir la inseguridad ciudadana
... 3. Para el caso de predios en condominio y/o copropiedad, podrá excepcionalmente determinarse la liquidación de ...
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DECRETO SUPREMO N° 067-2015-PCM - Decreto Supremo que precisa la participación de diversos sectores del Gobierno Nacional en las zonas declaradas en estado de emergencia por peligro inminente ante el periodo de lluvias 2015-2016 y posible ocurrencia del Fenómeno El Niño y modifica el Decreto Supremo N° 054-2015-PCM y el Decreto Supremo N° 058-2015-PCM
... 3. Para el caso de predios en condominio y/o copropiedad, podrá excepcionalmente determinarse la liquidación de ...
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DECRETO SUPREMO N° 270-2015-EF - Autorizan Transferencia de Partidas a favor de Gobiernos Regionales con cargo a los recursos del Fondo de Estímulo al Desempeño y Logro de Resultados Sociales - FED en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015
... 3. Para el caso de predios en condominio y/o copropiedad, podrá excepcionalmente determinarse la liquidación de ...