copropiedad y condominio
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Resolución Nº 127-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-05-2021
ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Constituye uno de los aspectos de calificación registral verificar que el título traslativo de dominio materia de rogatoria se adecúa a los antecedentes registrales en lo relativo a la descripción del predio, por lo que si la titularidad se encuentra registrada en cuotas ideales la transferencia deberá efectuarse en la misma condición.
... PARTE EN CONDOMINIO, LOS SEÑORES JORGE ESQUERRE CÁCERES, (…) Y SU ... ESPOSA MARÍA ... copropiedad y se encuentra conformada de la siguiente manera: ... - Sociedad conyugal ... -
Resolución Nº 1352-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-07-2014
EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO "La extinción de una servidumbre de paso no conlleva a incorporar el área del predio sirviente al área de los predios dominantes." TITULARIDAD DE LOS PASAJES DE ACCESO "Los pasajes comunes o de acceso que forman parte de las edificaciones no sujetas a los regímenes previstos en la Ley 27157 se rigen por lo establecido en la escritura pública de declaratoria de...
... vecina y el porcentaje de condominio que corresponde a cada uno de ellos ... es como sigue, de acuerdo al plano ... propiedad común bajo la modalidad de casas en copropiedad, puesto que ... se establecieron bienes de propiedad exclusiva (los cinco ... -
Resolución Nº 3822-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-09-2022
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNIDAD INMOBILIARIA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio e independizar una sección exclusiva que forma parte de una edificación, deberá inscribirse previamente o acompañarse simultáneamente la documentación que dé mérito a la inscripción del reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos...
... Teófilo Zavala Campos del condominio del pasaje común inscrito en esta ... partida, en conjunto con el ... y copropiedad ... 7. En esa línea, el numeral 5.5 de la mencionada directiva regula ... -
Para entender la tenencia de la tierra y la dimensión del territorio: Tierra, territorio, propiedad privada, propiedad pública y propiedad comunal
El autor realiza un análisis sobre la tenencia de la tierra y la dimensión del territorio, así como de las diferentes perspectivas de entender la propiedad, empezando por el ángulo occidental de la propiedad privada, con el matiz individualista, pasando por la propiedad pública con su matiz de recurso estatal, y, finalmente, por la idea de propiedad comunal con el matiz colectivista, cuya...
... Así tengo un departamento a mi nombre en un condominio, tengo un terreno en otro lado de la ciudad a mi nombre; tengo una parcela en copropiedad con mis hermanos en el cementerio privado donde están nuestros padres, ... -
Resolución Nº 978-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-04-2018
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede la rectificación de asiento registral cuando lo inscrito corresponde a la información contenida en el título archivado que le dio mérito.
... de Peceros, es ... propietaria en condominio con sus hijos Rogelio Dimas Peceros Guevara, Maxi ... Felicitas Peceros ... alicuotas de copropiedad que le correspondan al transferente, pues en este ... caso su cuota ideal ... -
RESOLUCION, N° D000004-2022-SUTRAN-CD, ORGANISMOS EJECUTORES, SUPERINTENDENCIA DE TRANSPORTE TERRESTRE DE PERSONAS, CARGA Y MERCANCIAS - Designan Subgerente de la Subgerencia de Fiscalización de Tránsito de la Gerencia de Supervisión y Fiscalización de la SUTRAN-RESOLUCION-N° D000004-2022-SUTRAN-CD
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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RESOLUCION SUPREMA, N° 002-2022-MINCETUR, PODER EJECUTIVO, COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO - Aceptan renuncia de Viceministro de Comercio Exterior-RESOLUCION SUPREMA-N° 002-2022-MINCETUR
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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RESOLUCION MINISTERIAL N° 0304-2022-IN - Delegan en el Viceministro de Orden Interno la facultad de suscribir el “Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la Comisión Nacional para el Desarrollo y Vida sin Drogas - DEVIDA y el Ministerio del Interior - MININTER”
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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RESOLUCION, N° D000008-2022-SUTRAN-CD, ORGANISMOS EJECUTORES, SUPERINTENDENCIA DE TRANSPORTE TERRESTRE DE PERSONAS, CARGA Y MERCANCIAS - Designan Subgerente de la Subgerencia de Procedimientos de Servicios Complementarios de la Gerencia de Procedimientos y Sanciones de la SUTRAN-RESOLUCION-N° D000008-2022-SUTRAN-CD
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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DECRETO SUPREMO, N° 031-2022-EF, PODER EJECUTIVO, ECONOMIA Y FINANZAS - Fijan la Remuneración Íntegra Mensual correspondiente a la Primera Escala Magisterial de la Carrera Pública Magisterial, la Remuneración Mensual del profesor contratado en el marco de la Ley Nº 30328, el monto de la Asignación por Jornada de Trabajo Adicional, y autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2022 a favor de los Gobiernos Regionales-DECRETO SUPREMO-N° 031-2022-EF
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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RESOLUCION SUPREMA, N° 003-2022-MINCETUR, PODER EJECUTIVO, COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO - Designan Viceministra de Comercio Exterior-RESOLUCION SUPREMA-N° 003-2022-MINCETUR
... FUE anexo V condóminos personas Naturales ... FUE anexo VI condominio personas Jurídicas ... Cuando no sea el propietario del predio, ... o ampliaciones en edificaciones bajo el régimen de copropiedad común, deberán contar con la autorización de los copropietarios de la ...
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Resolución Nº 2972-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2017
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÒN "Encontràndose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensiòn del asiento ni la eficacia que genera, siendo que su cancelaciòn solamente procede por mandato judicial o laudo arbitral que lo disponga en ese sentido."
... cónyuges en copropiedad sino que le pertenecen a la sociedad de ... gananciales ... Así, durante ... porcentaje de condomínío en cada una de las compradoras hasta ... alcanzar el 33% ... Tercero: Por ... -
Resolución Nº 2335-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-09-2019
CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores u omisiones que obstaculizan la inscripción en el marco del artículo 2011 del Código Civil y artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, teniendo en cuenta que no todo defecto amerita observación del título. El Registro no debe cuestionar aspectos meramente formales...
... edificio 17 de Girasoles 6 - condominio de departamentos otorgado por ... Ana Marcela Velasquez Kolich y Diego ... del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los elementos comunes de ... la edificacion, como el terreno en ... -
Resolución Nº 3739-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-09-2022
DISCREPANCIA DE ÁREAS EN LA HABILITACIÓN URBANA La discrepancia entre las áreas consignadas en la resolución que aprueba la habilitación urbana ejecutada con las consignadas en la memoria descriptiva y planos, no constituye obstáculo para la inscripción cuando del conjunto de los elementos se puede determinar que las áreas consignadas en estos últimos son los correctos, y además la discrepancia...
... “P4” del Sector “C”, y deciden poner fin a la copropiedad ... y deciden dividir el predio en tres partes, identificándolos como ... “PRIMERA. – Que, los otorgantes son copropietarios en condominio del lote ... de terreno urbano, ubicado en el centro poblado: Chupaca, ... -
Resolución Nº 856-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-04-2018
AZOTEA La asignación de porcentaje de participación a la azotea reservada a copropietarios de una edificación conlleva la independización de dicha unidad inmobiliaria y por tanto deben presentarse los requisitos para su acceso al Registro.
... copropiedad, centros y galerías comerciales o campos feriales, otras ... unidades ... y Buenaventura Tarrillo Barba, permaneciendo bajo su condominio - entre ... otras - la azotea en mención, correspondiéndole al primero ... -
Resolución Nº 1409-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-05-2019
DECLARATORIA DE FÁBRICA Conforme a la Ley Nº 29090, el Formulario Único de Edificaciones - FUE, una vez sellado y firmado, tiene calidad de instrumento público y constituye título suficiente para inscribir la respectiva declaratoria de fábrica. En ese sentido, no corresponde denegar la inscripción alegando que el FUE no cuenta con el número del expediente presentado, conforme al artículo 73 del D.
... ANTECEDENTES ... PORCENTAJE DE CONDOMINIO ... Condominio ... Primer nivol (semisótano) Deposito N'1 ... Primer ... Al respecto, se debe señalar que la copropiedad se encuentra definida en el ... artículo 969 del Código Civil de la ... -
Resolución Nº 145-2005-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-03-2005
INDEPENDIZACIÓN Para independizar parte de un predio a favor de uno de los sucesores es necesario que en forma previa o simultánea a la independización se inscriba la división y partición -convencional o judicial-, mediante la cual se ponga fin al condominio del bien y se adjudique a cada sucesor lo que le corresponde.
... 'condominio del bien y se adjudique a cada sucesor lo que le corresponde" ... l. ACTO ... división y partición, no existiendo copropiedad ni mucho menos ... coposesión en los lotes A y 8, cuya independización ... -
ORDENANZA.Nº 525-MSS y Acuerdo Nº 426.Ordenanza que establece el marco legal y disposiciones para el cálculo de los Arbitrios Municipales para el Año 2016.MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO SEPARATA ESPECIAL ACUERDO DE CONCEJO Nº 426 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ORDENANZA Nº 525-MSS ORDENANZA QUE ESTABLECE EL MARCO LEGAL Y DISPOSICIONES PARA EL CÁLCULO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES P... -
... con variados porcentajes de propiedad y condiciones de copropiedad- generándose una mayor cantidad de liquidaciones que de predios. En la ... FLORES 1,431.60 11 COMUCO 2,500.00 43 VILLA TALANA, CONDOMINIO 940.00 12 CALLE COVIECMA 2,350.00 44 RESID SURCO (CANCHA O LA ...
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Resolución Nº 2621-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-12-2016
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede el levantamiento de hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario en el sentido que la obligación garantizada quedó completamente cancelada, ello en aplicación del artículo 11
... inmobiliario "Condominio la Floresta"; según consta de las escrituras ... públicas del 29/5/2003 ... -
Resolución Nº 2563-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-10-2019
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿Si de los antecedentes registrales y de la documentación adjuntada por el usuario se identifica plenamente un inmueble, no corresponde solicitar documentación adicional¿.
... regimen de independizacion y copropiedad. ( ... )”. Esta es la expresion ... normative del denominado principio de ... 304 se le ... asigna un porcentaje de condominio de 2.19 % ... Del reglamento interno antes senalado, se puede concluir ... -
Resolución Nº 1471-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2019
PRINCIPIO DE RAZONABILIDAD La calificación registral para cada caso en concreto, debe realizarse dentro de los parámetros de razonabilidad y proporcionalidad, principios rectores de todo procedimiento administrativo.
... del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los elementos comunes de ... la edificación, como el terreno en ... ¡Condominio servirán para establecer el quórum para las sesiones ordinarias ... y ... -
Resolución Nº 1685-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2020
Convocatoria efectuada por propietarios que representan el 25% de participaciones sobre los bienes comunes Cuando el período de funciones del Presidente de la Junta de Propietarios ha vencido la convocatoria a junta para tratar cualquier asunto no la efectúa el Presidente a pedido de propietarios que representen el 25 % de participaciones sobre los bienes comunes sino directamente los...
... una sección determinada del edificio va a coexistir una copropiedad sobre los elementos comunes de la edificación, como el terreno en ... estado brindando a la Junta de Propietarios del Condominio G olf Summit al haber ejercido formalmente la Presidencia ... -
Resolución Nº 4413-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 16-10-2023
CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS El último presidente inscrito de la Junta de Propietarios con período de funciones vencido, aun cuando ya no es titular de ninguna sección exclusiva, está legitimado para convocar a Junta de Propietarios con la finalidad de elegir al nuevo presidente o directiva. REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte...
... Propietarios del Condominio Sierra Morena en mérito a la Sesión de ... Junta de Propietarios ... régimen de independización y copropiedad. Según consta más ... ampliamente en el título archivado 1161955 del ... -
Resolución Nº 573-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-03-2014
COMPATIBILIDAD DEL DERECHO DE USUFRUCTO El derecho de usufructo sobre un bien constituido por una sucesión indivisa a favor de uno de los coherederos que la integra, no resulta incompatible con el derecho de propiedad del coheredero - usufructuario, en tanto el usufructo recaerá sobre las cuotas ideales de los demás coherederos.
... indivisa ( ... es un condominio, es decir, un conjunto de personas que ... tienen sobre un bien o una ... En el presente caso, al haberse generado una copropiedad, el usufructo ... constituido a favor de Alberto Alejandro Carrera Portila ... -
Resolución Nº 2192-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-06-2022
INDEPENDIZACION EN MÉRITO A TITULO ARCHIVADO Procede independizar un predio conforme a la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que recoge el supuesto de independización en mérito a título archivado, siempre que dicho título archivado contenga la información correspondiente al área, linderos y medidas perimétricas de los lotes.
... propiedad común, o de independización y copropiedad contemplados ... en la Ley Nº 27157 ... En el caso concreto de la ... 50; SUR: con 185.32 ... ml. colinda con la parcela en condominio de los adjudicatarios; OESTE: con ... 94.27 ml. colinda con el camino de ...