Caducidad de las anotaciones preventivas

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REALIZADA AL AMPARO DEL DEROGADO REGLAMENTO DE LAS INSCRIPCIONES DE 1936 La anotación preventiva amparada en el derogado Reglamento de Inscripciones de 1936 que se encuentra caduca de pleno derecho no legitima al titular de dominio anotado a transferir el predio.

TRANSFERENCIA EFECTUADA POR EL CAUSANTE El artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios es una norma que establece una excepción al principio de legitimación, por lo que no puede extenderse su aplicación a otros supuestos no previstos expresamente. Así, el único asiento que queda enervado en virtud de la transferencia que había efectuado (en vida) el causante, es aquel en...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA La anotación preventiva extendida al amparo del Decreto Supremo N° 130-2001-EF no es susceptible de ser cancelada cuando se ha convertido en un asiento definitivo. Asimismo, no procede la cancelación del asiento de anotación preventiva extendida al amparo del Decreto Supremo N° 130-2001-EF, en los casos que el administrado cuestione los efectos

INSCRIPCIÓN DE ACTO PREVIO A efectos de inscribir la transferencia de dominio de secciones sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común se requiere la previa independización de las mismas, para lo cual se debe presentar el reglamento interno y demás documentos exigidos por el artículo 63 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Revocar la resolución número noventa (sentencia), del veintiséis de setiembre de dos mil catorce, que obra a fojas novecientos uno, expedida por el magistrado del segundo juzgado civil de la corte superior de justicia de cañete que falla: declarar improcedente la demanda de reivindicación interpuesta por julio menchelli corsi en contra de rodolfo barsallo guerrero (hoy representado por su esposa...

No corresponde formular observación en mérito a la información que fluya del título archivado que dio mérito a una anotación preventiva que ya ha caducado.

PRESENTACIÓN DE PARTES NOTARIALES La presentación de partes notariales y copias certificadas en los distintos registros del Sistema Nacional de los Registros Públicos, según corresponda, deberá ser efectuada por el notario o por sus dependientes acreditados ante la SUNARP y excepcionalmente por el tercero autorizado incorporado en el módulo notario.

CADUCIDAD DE GRAVAMENES ¿No procede cancelar por caducidad un gravamen cuando ya consta registrado en el rubro E su cancelación, por cuanto en este rubro se extienden las cancelaciones de las cargas y gravámenes que se hubieran registrado en el rubro D¿.

ANOTACIÒN PREVENTIVA DISPUESTA JUDICIALMENTE La anotaciòn preventiva extendida en virtud de mandato judicial, bajo los alcances del Reglamento de Inscripciones de 1936, sòlo se cancela por mandato de juez competente.

DECLARATORIA DE FÁBRICA VÍA SANEAMIENTO DE PROPIEDAD ESTATAL Los actos de saneamiento físico legal previstos en los numerales 3, 7, 9 y 10 del artículo 243 del Reglamento de la Ley N°29151 aprobado por D.S 008-2021-VIVIENDA, se inscriben en el Registro de Predios de manera directa y definitiva, a solicitud de la entidad encargada del saneamiento físico legal, adjuntando los documentos que tengan...

LEVANTAMIENTO DE ANOTACIÓN DE INHABILITACIÓN Procede levantar la anotación de inhabilitación en virtud de haberse cumplido el plazo establecido por el propio mandato judicial, y por tanto, operado la caducidad de la inscripción.

VIGENCIA DE LA ANOTACIÓN DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA Y DE LAS PARTIDAS PREINDEPENDIZADAS.-De acuerdo con los artículo 37 y 38 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana caducará de pleno derecho al vencimiento del plazo de vigencia de la licencia de habilitación, producida la caducidad se cerrarán las partidas...

CANCELACiÓN DE MEDIDA CAUTELAR El asiento de cancelación de medidas cautelares dispuestas judicialmente será extendido en virtud de mandato judicial que haya adquirido la autoridad de cosa juzgada, salvo disposición en contrario, de conformidad con el artículo 130 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. IMPROCEDENCIA DE CANCELACiÓN POR CADUCIDAD DE DEMANDA No procede la...

ANOTACIÒN PREVENTIVA DE PETITORIO MINERO "Cuando la anotación preventiva referida a petitorio minero ha caducado, procede extender nueva anotación preventiva a solicitud de parte".

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REALIZADA AL AMPARO DEL DEROGADO REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE 1936 ¿La anotación preventiva extendida al amparo del inciso 4 del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones de 1936, caduca a los sesenta (60) días de la fecha del asiento de presentación correspondiente, tal como lo establecía el artículo 92 del mencionado reglamento."

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÒN EN SEGUNDA INSTANCIA "Habièndose emitido un pronunciaamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un tìtulo con las mismas caracterìsticas de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberà sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo...

Plazo de vigencia para la libre disponibilidad de los lotes Vencido el plazo de vigencia de la autorización para la libre disponibilidad de los lotes no procede inscripción de transferencias ni como anotación preventiva. Corresponde que previamente se inscriba la recepción de obras [segunda etapa] para su inscripción definitiva.

BÚSQUEDA DEL ANTECEDENTE REGISTRAL.- Forma parte de la calificación registral determinar la partida registral en la que se encuentra inscrito el predio sobre el que se solicita la inscripción.

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE DEMANDA No procede cancelar por caducidad una medida cautelar de anotación de demanda otorgada al amparo del Código Procesal Civil, salvo que hubiera caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 28473 que modificó el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil. CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA Procede...

Plazo de vigencia para la libre disponibilidad de los lotes Vencido el plazo de vigencia de la autorización para la libre disponibilidad de los lotes no procede inscripción de transferencias ni como anotación preventiva. Corresponde que previamente se inscriba la recepción de obras (segunda etapa) para su inscripción definitiva.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL De conformidad con el artículo 90 del Reglamento General de los Registros Públicos la declaración de invalidez de los asientos registrales, y por tanto de su cancelación, compete exclusivamente al Poder Judicial, para ello debe presentarse la resolución judicial que así lo disponga.

RECTIFICACIÓN DE OFICIO EN ASIENTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA CADUCA Procede la rectificación de un error material incurrido en una anotación preventiva que a la fecha se encuentra caduca.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN DE DEMANDA Procede cancelar la medida cautelar de anotación de demanda, por su conversión en inscripción cuando consta en la misma partida registral la sentencia definitiva a favor del demandante. CADUCIDAD DE SENTENCIAS No procede cancelar por caducidad los asientos donde constan registradas las sentencias que, teniendo la calidad de cosa juzgada, declaran, constituyen o