Caducidad de las anotaciones preventivas

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

Improcedencia de cancelación por caducidad de embargo No procede cancelar por caducidad los embargos trabados al amparo del Código Procesal Civil en fecha posterior a la entrada en vigencia de la Ley 28473 (19 de marzo de 2005).

ANOTACIONES PREVENTIVAS EXTENDIDAS POR LEY Nº 26512 Las anotaciones preventivas efectuadas en el marco de la derogada Ley Nº 26512 tienen una vigencia de seis meses computados desde el 12/4/2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-Vivienda, por lo que no procede la inscripción definitiva de la anotación preventiva si ésta ya caducó.

ANOTACIONES PREVENTIVAS DICTADAS EN EL MARCO DEL D.S. N° 130-2001-EF Las anotaciones preventivas efectuadas en el marco del D.S. N° 130-2001-EF tienen una vigencia de seis meses computados desde el 12/4/2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-VIVIENDA. En tal sentido, no procede la prórroga de la anotación preventiva, si ésta ya caducó.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DURACIÓN INDEFINIDA Resulta improcedente acceder a la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de duración indefinida

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN "Por el Principio de Legitimación recogido en el artículo 2013 del Código Civil y en el numeral VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos todos los asientos registrales se presumen ciertos y producen sus efectos, mientras no se rectifiquen o se declare judicial o arbitralmente su invalidez".

ANOTACIONES PREVENTIVAS DICTADAS EN EL MARCO DEL D.S. 130-2001-EF (NORMA DEROGADA) Las anotaciones preventivas efectuadas en el marco del D.S. 130-2001-EF tienen una vigencia de seis meses computados desde el 12/4/2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-VIVIENDA. No procede la prórroga de la anotación preventiva, si ésta ya caducó.

Inscripción registral de los actos de saneamiento físico legal Los actos de saneamiento físico legal previstos en los numerales 3, 7, 9 y 10 del artículo 243 del Reglamento de la Ley N°29151 aprobado por D.S 008-2021-VIVIENDA, se inscriben en el Registro de Predios de manera directa y definitiva, a solicitud de la entidad encargada del saneamiento físico legal, adjuntando los documentos que...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD ¿Una cláusula legal de reversión de domino a favor del Estado regulada por el artículo 49 del D.S. 016 (de fecha 04.06.1958) no está sujeta al plazo de caducidad a que se refiere la Ley N° 26639 pues se trata de un gravamen que por su naturaleza no caduca salvo norma que así lo considere¿.

ANOTACIÒN PREVENTIVA DISPUESTA JUDICIALMENTE "La anotaciòn preventiva de una sentencia firme que contiene una declaraciòn de propiedad, sòlo puede ser cancelada por mandato firme de juez y no pr caducidad, debiendo adjuntarse para dicho efecto el parte judicial que ordene su cancelaciòn"

LEVANTAMIENTO DE CARGAS Y GRAVÁMENES BAJO LOS ALCANCES DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 Las anotaciones preventivas extendidas al amparo del Decreto Legislativo Nº 1192 se consideran extinguidas de pleno derecho al año de haberse cumplido su plazo de vigencia sin haber sido renovadas o al momento de la inscripción definitiva.

La extinción de pleno derecho por caducidad de la anotación preventiva de dominio extendida al amparo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones aprobado mediante acuerdo de la Sala Plena de la Corte Suprema del 17/12/1936 implica que los beneficiarios de la anotación no ostentan dominio inscrito sobre el predio por lo que no resulta procedente inscribir una posterior transferencia de...

Cuando una anotación preventiva se extingue por su conversión en inscripción, no debe seguirse publicitando en la partida que está afecta a carga, por lo que procede extender asiento en el rubro E), en el que se deje constancia de su extinción.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA.- Ya sea habilitación urbana nueva o habilitación urbana ejecutada, la sola aprobación del proyecto de habilitación -incluso con la autorización de compraventa garantizada o de libre disponibilidad de lotes -se registra como anotación preventiva a la espera de su conversión en asientos definitivos a partir de la inscripción de la...

CANCELACIÓN DE ASIENTOS EXTENDIDOS POR MANDATO JUDICIAL "Las inscripciones o anotaciones preventivas extendidas en virtud de mandato judicial se cancelarán sólo por otro mandato judicial, salvo cuando se haya producido la caducidad de la inscripción o anotación preventiva por mandato de la Ley o por el transcurso del tiempo previsto en ella".

VIGENCIA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL SANEAMIENTO DE PREDIOS DEL ESTADO Dada la naturaleza especial del procedimiento de saneamiento de predios del Estado, el plazo de vigencia de la anotación preventiva efectuada en el marco del D.S. 130-2001-EF, tiene una vigencia de seis meses computados desde el 12.04.2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-VIVIENDA.

PARTIDA CON ANOTACIONES PREVENTIVAS CADUCAS ¿No procede la rectificación solicitada sobre un asiento formado por una anotación preventiva ya caduca¿.

CONVERSIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA EN INSCRIPCIÓN DEFINITIVA Procede la inscripción definitiva de la compraventa e independización de un predio pre-independizado en virtud de lo establecido en el D.S. N° 027-81-JUS, cuando en la partida matriz se encuentre inscrita la conversión en definitiva de la pre-declaratoria de fábrica, siempre que ésta comprenda a dicho predio, aun cuando no se haya...

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REALIZADA AL AMPARO DEL DEROGADO REGLAMENTO DE LAS INSCRIPCIONES DE 1936 La anotación preventiva por defecto subsanable o por no constar inscrito el derecho de donde emane sobre un predio, extendida al amparo del Reglamento de Inscripciones de 1936 que se encuentra caduca de pleno derecho, sí constituye obstáculo para la inscripción de la posterior transferencia...

CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UNA PERSONA JURÍDICA Para inscribir la cancelación de la inscripción de una persona jurídica debe seguirse el procedimiento de disolución, liquidación y extinción previsto por ley.

INSCRIPCiÓN DE ACTO DEFINITIVO Procede la inscripción del acto definitivo, aun cuando el plazo de la anotación preventiva haya caducado. Sin embargo los efectos los efectos del acto definitivo no se retrotrae a la fecha del asiento de la anotación preventiva caduca.

RECTIFICACIÓN DE OFICIO EN ASIENTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA CADUCA Procede la rectificación de un asiento de anotación preventiva que a la fecha se encuentra caduca. ASIENTO DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD Si bien la cancelación de un asiento por caducidad se produce de pleno derecho, ello no impide que se extienda el asiento de cancelación respectivo, de oficio o a pedido de parte.

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INCAUTACIÓN No procede cancelar por caducidad la anotación preventiva de incautación en el marco de vigencia de los Decretos Supremos N°s 039-94-JUS y 043-94-JUS

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,