Mejoras de recreo

• Códigos

Si bien la sala superior considera que en autos se han efectuado mejoras por parte del demandante, y que estas serían mejoras útiles y de recreo; sin embargo, dicha calificación en nada variará la cuestión fáctica establecida en autos.

• Códigos

Se revoca la resolución apelada que declaró infundada la reclamación formulada contra una resolución de determinación girada por Impuesto de Alcabala por la adquisición de un predio, y se deja sin efecto dicho valor, dado que con la suscripción de un contrato, a que hace referencia el mencionado valor, la recurrente, vía cesión de posición contractual, adquirió la posición de usufructuaria,...

Sumilla: “(…) las mejoras son aquellas inversiones de capital y trabajo hechas en un bien con el fin de conservarlo, evitando su destrucción, otras veces con la finalidad de aumentar su rentabilidad y, a veces, para tan solo darle mejor apariencia a un bien, constituyendo en este orden las mejores, útiles, necesarias y de recreo.”

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

Ocupacion precaria: la materia en controversia esta referida a dilucidar si la demandada tiene algún derecho a poseer respecto al predio sub examine. en los presentes autos no es posible establecer el mejor derecho de propiedad sobre el bien materia de autos, ante la existencia de dos títulos de propiedad sobre un mismo inmueble.

Derecho a la tutela judicial efectiva. Resolución de la compraventa. Proceso sobre ejecución de acta de conciliación. Beneficio de la demandante

... el tiempo de larestitución y al retirar las de recreo que puedan separarse sin daño, salvo que el dueñoopte por pagar su valor actual. (…)”el artículo 916 del código civil señala que: “las mejoras son necesarias, cuando tienenpor objeto impedir la destrucción o el deterioro del bien. son útiles, las que sin pertenecera la categoría de las necesarias aumentan el valor y la renta del bien. son de recreo,cuando sin ser necesarias ni útiles,...

"las sentencias de primera instancia y de vista han infringido los incisos 3 y 5 del artículo 139 de la constitución política del estado, y los artículos 196 y 197 del código procesal civil, al no haber determinado previamente qué porcentaje del precio del inmueble ha sido pagado por los compradores co demandados y si dicho porcentaje supera o no el 50% del precio del valor del bien, a fin de...

• Diario Oficial El Peruano

... : declarar fundada en parte la demanda de pago de mejoras incoada por jorge teodoro morales gálvez contra elizabeth mercedes gálvez zevallos; en consecuencia: ordenándose que la demandada elizabeth mercedes gálvez, cumpla con realizar el pago de las mejoras útiles y necesarias, realizadas por el demandante jorge teodoro morales gálvez, respecto al segundo y tercer piso del inmueble ubicado en el jirón sol n°631, interior, de esta ciudad, a...

... e-operativos por expansión de actividades, y no a mejoras permanentes, pues el servicio portuario se amplió al acoderamiento de naves de mayor calado por lo que los desembolsos incurridos debieron ser considerados como gastos deducibles vía amortización, por consiguiente la rtf impugnada y las demás resoluciones dictadas incurren en causal, debiéndose revocar la sentencia apelada.

La sentencia, debe estar sustentada en el análisis concienzudo de las pruebas aportadas. es deber de los órganos judiciales motivar y justificar de manera objetiva su decisión.

• Códigos

• Diario Oficial El Peruano

4. 1. Confirmar la resolución n° 07, de fecha 19 de julio de 2023, que dispuso:1.(…)2. Declarar fundada la excepción de prescripción extintiva de la acción deducida por el demandado en el escrito de 03 de abril del 2023, fojas 30 a 38. en consecuencia, al amparo de lo previsto por el 5) del artículo 451º del código procesal civil, dispongo anular todo lo actuado y por concluido el proceso. 3....

... oversia, declarando fundada la demanda de pago de mejoras, ha interpretado correctamente los alcances del artículo 917 del código civil, esto al entender que, el consentimiento para la realización de las mejoras en el bien del propietario puede ser expreso o tácito, en el primer caso, cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por signos inequívocos, y en el segundo caso, cuando resulta de hechos o de actos que lo presupongan o que...

... pactado adicionalmente el precio por la venta de mejoras por edificaciones no inscribibles.

Siendo los contratos “acuerdos de voluntades” supone confluencia de consentimientos, esto es, que los sujetos de la relación jurídica estén conformes con el reglamento convencional que asumen. tal acuerdo, por lo demás, se realiza para crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales (artículo 1351 del código civil), siendo su objeto el establecimiento de obligaciones (artí