bloqueo registral

PLAZO DE VIGENCIA DEL BLOQUEO El plazo de vigencia del bloqueo registral regulado por el Decreto Ley 28278 no admite interrupciones ni suspensiones, y es independiente del plazo de vigencia que en el procedimiento registral está previsto para el asiento de presentación del título que lo contiene.

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La calificación registral del bloqueo conlleva necesariamente la determinación de la compatibilidad entre el acto material que contiene la solicitud de bloqueo y los antecedentes registrales.

CALIFICACIÓN DE ACTO CAUTELADO POR BLOQUEO REGISTRAL "De conformidad con lo establecido en los artículos 2011 del Código Civil, 32 del Reglamento General de los Registros Públicos y 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la calificación del acto definitivo cautelado por el bloqueo deberá realizarse de manera integral a excepción del tracto sucesivo y los obstáculos...

BLOQUEO Un derecho anotado en virtud de una solicitud notarial de bloqueo registral resulta un derecho que ha sido objeto de calificación registral en cuanto a su validez y eficacia material. No se trata de una simple reserva de prioridad de rango, razón por la cual la posterior calificación de la escritura pública correspondiente no podrá ser denegada bajo el argumento que el acto anotado no...

BLOQUEO Un derecho anotado en virtud de una solicitud notarial de bloqueo registral resulta un derecho que ha sido objeto de calificación registral en cuanto a su validez y eficacia material. No se trata de una simple reserva de prioridad de rango, razón por la cual la posterior calificación de la escritura pública correspondiente no podrá ser denegada bajo el argumento que el acto anotado no...

CALIFICACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE BLOQUEO "Sí debe verificarse la representación con la que intervienen los titulares registrales en el acto cuya inscripción se solicita resguardar con la anotación del bloqueo".

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL. El derecho contenido en la solicitud de bloqueo es un acto que debe ser materia de calificación registral en cuanto a su validez y eficacia material y, su adecuación con la partida registral. La anotación de bloqueo no es una simple reserva de prioridad de rango, razón por la cual la posterior calificación de la escritura pública correspondiente no podrá ser...

Cuando el juez advierta alguna situación irregular, no cabe le otorgue prevalencia y mayor solemnidad más aun si se observa que tal situación anómala, promueve el ejercicio abusivo del derecho

De los agravios vertidos en el recurso de casación solo resulta fundado el concierne a la omisión del colegiado superior de omitir pronunciarse sobre el extremo civil de la sentencia, el mismo que también formó de la apelación de sentencia interpuesta por el agraviado; y por consiguiente merecía pronunciamiento en la sentencia que resolvió el grado. por otro lado, estando a los alcances del...

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL. El derecho contenido en la solicitud de bloqueo es un acto que debe ser materia de calificación registral en cuanto a su validez y eficacia material y, su adecuación con la partida registral. La anotación de bloqueo no es una simple reserva de prioridad de rango, razón por la cual la posterior calificación de la escritura pública correspondiente no podrá ser...

• Diario Oficial El Peruano

INSCRIPCIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL. Por Decreto Ley Nº 18279 ampliado y modificado por el Decreto Ley Nº 20198 y posteriormente por la Ley Nº 26481 se establece el bloqueo a favor de las personas naturales y jurídicas que lo soliciten, por los actos y contratos que celebren en virtud de los cuales se constituyan, amplién o modifiquen derechos reales en favor de los mismos. Ello quiere decir que el...

BLOQUEO Para anotar el bloqueo de un partida registral, debe existir coincidencia entre el transferente y el titukar registral del predio.

Bloqueo Registral por presunta falsificación documental La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueo por presunta falsificación de documento. De ser el caso que se presente por el Diario el Registrador deberá tachar y encauzar de oficio el procedimiento administrativo.

BLOQUEO REGISTRAL POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DOCUMENTAL La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueo por presunta falsificación de documento. De ser el caso que se presente por el Diario el Registrador deberá tacha y encauzar de oficio el procedimiento administrativo.

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO "La calificación de un título destinado a obtener una anotación preventiva de bloqueo registral debe hacerse con rigurosidad, en aplicación del artículo 31 del Reglamento General de los Registros Públicos, de lo cual resulta que el derecho o acto anotado es válido en cuanto a su aspecto material o sustancial y su adecuación con la partida registral. No se trata de una...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE PODERES Si existe un contrato de compraventa cautelado por un bloqueo registral y, posteriormente, una addenda a dicho contrato, las facultades de los representantes deben ser calificadas con relación a la addenda y no con relación al contrato de compraventa cautelado por el bloqueo, toda vez que con la inscripción de dicha anotación preventiva ya se ha evaluado y...

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La calificación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstaculosinsalvable que aparezcan en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Sumilla. la sentencia de vista no ha inaplicado el decreto legislativo n° 1192, sino ha determinado que el proceso prejudicial de expropiación se ha realizado bajo la vigencia de la ley n° 27117, precisando que su derogatoria y posterior vigencia del decreto legislativo n° 1192, ocurrió cuando ya se había interpuesto el proceso judicial, por lo que concluyó que en forma alguna la recurrente puede

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL. "La calificación del bloqueo se limita a las formalidades extrínsicas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral, habida cuenta que la calificación del acto definitivo cautelado por el bloqueo se realizará con arreglo a los alcances del artículo 32 del Reglamento General de los Registros

BLOQUEO Para bloquear una partida registral debe existir coincidencia entre el transferente y el titular del predio.

EXTINCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA Las anotaciones preventivas de prescripción adquisitiva de dominio se extinguen por cancelación, por caducidad o por su conversión en inscripción.

BLOQUEO "Es improcedente la anotación de bloqueo de una partida en mérito de la compraventa que versa sobre un lote que no existe en ésta, hecho que constituye un obstáculo en la partida que amerita la tacha del título".