bloqueo registral

El recurso de casación es fundado porque se ha demostrado que en los dos contratos por los cuales el accionante vendió la propiedad de los lotes n.° 18, 19, 20, 21, 22. 23 y 24, no existe simulación absoluta (ni simulación como género, ni como sus especies, absoluta y relativa), ni fin ilícito; lo cual determina que, dadas las características propias del presente caso, tampoco existen indicios de

Autorizar la presentación electrónica de las solicitudes de bloqueo registral que formulen los notarios, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp, para su inscripción en el Registro de Predios a partir del 23 de setiembre de 2019.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO No procede la anotación del bloqueo registral de una partida en virtud de un compromiso de contratar de una compraventa, puesto que se trata de un acto que no constituye, modifica ni extingue un derecho real.

FORMALIDAD DE LA SOLICITUD DE ANOTACIÓN DE UN BLOQUEO REGISTRAL. La anotación de un bloqueo registral se efectuará en mérito de la solicitud del notario que tiene a su cargo la formalización del acto y la copia simple de la minuta.

BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS "La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la denuncia por presunta falsificación de documentos, en consecuencia las instancias registrales no son competentes para pronunciarse sobre la denuncia por presunta falsificación de documentos".

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción del respectivo bloqueo registral, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

BLOQUEO REGISTRAL Tratándose de una anotación excepcional, en tanto impide temporalmente el desarrollo de la dinámica registral de ingreso y de evaluación de títulos, el bloqueo registral debe limitarse al supuesto estrictamente previsto en la ley. En este orden, es el notario quien, a solicitud de las partes y una vez recibido el instrumento que contiene el acto o contrato a formalizar, solicita

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con el precedente de observancia obligatoria aprobado en el Décimo Pleno del Tribunal Registral, la calificación del bloqueo registral comprende la del acto material contenido en la minuta. Por lo tanto, de conformidad con el literal g) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, es materia de evaluación registral la...

La existencia de fin ilícito al que hace referencia el inciso 4 del artículo 219 del código civil se determina a partir del análisis de la causa misma del contrato, es decir, cuando un negocio jurídico haya sido celebrado por un motivo ilícito común y determinante para las partes.

BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS "La denuncia por presunta falsificación de documento será presentada a través de Trámite Documentario de la sede de la Zona Registral competente, y derivada siempre dentro del mismo día a la Jefatura Zonal."

BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la denuncia por presunta falsificación de documentos.

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada contra un tercero y la SUNAT, respecto de un inmueble ubicado en el distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, al verificarse que el hecho que la compra venta a favor de la recurrente hubiera sido anotada en los Registros Públicos el 4 de mayo de 2011 en base a la Escritura Pública de 8...

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL La calificación del bloqueo se limita a las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral, habida cuenta que la calificación del acto definitivo cautelado por el bloqueo se realizará con arreglo a los alcances del artículo 32 del Reglamento General de los Registros...

BLOQUEO REGISTRAL. No procede inscribir un bloqueo refendo a una sección de propiedad exclusiva sin que esta haya sido independizada preventivamente o definitivamente.

IMPROCEDENCIA DE ACLARACIÒN DE RESOLUCIÒN DEL TRIBUNAL REGISTRAL Deviene en improcedente la solicitud de aclaraciòn cuando no existe ningùn concepto oscuro o dudoso en la resoluciòn emitida. Del mismo modo es improcedente el pedido de aclaraciòn si lo que se pretende es cambiar el sentido de la decisiòn. BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÒN DE DOCUMENTOS La denuncia sobre presunta falsificaciòn de...

BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS "La denuncia presentada ante la instancia registral sobre presunta falsificación de documentos de título inscritos debe ser derivada a la Jefatura Zonal respectiva a efectos de que se anote el bloqueo en la partida correspondiente".

BLOQUEO REGISTRAL POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DOCUMENTAL La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueo por presunta falsificación de documento.

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La califcación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la creditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezacn en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La calificación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA. El bloqueo registral constituya una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripción de actos a través de los cuales se constituya, amplíe o modifique derechos reales sobre inmuebles. Por lo tanto, no constituye acto inscribible la solicitud formulada por un particular a fin de que se bloquee una partida para que no se...

Sumilla. la sentencia de vista no ha inaplicado el decreto legislativo n° 1192, sino ha determinado que el proceso prejudicial de expropiación se ha realizado bajo la vigencia de la ley n° 27117, precisando que su derogatoria y posterior vigencia del decreto legislativo n° 1192, ocurrió cuando ya se había interpuesto el proceso judicial, por lo que concluyó que en forma alguna la recurrente puede

El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.

IMPROCEDENCIA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA NOTARIAL Tratándose de anotaciones excepcionales en tanto impiden temporalmente el desarrollo de la dinámica registra) de ingreso y evaluación de títulos, el bloqueo registral así como la anotación preventiva a que hace referencia la Quinta Disposición Complementaria, Transitoria y Final de la Ley del Notariado deben limitarse al supuesto estrictamente...

CALIFICACIÓN INTEGRAL DE LA SOLICITUD DE BLOQUEO REGISTRAL La calificación de la solicitud de bloqueo registral no sólo involucra el examen del acto material sino también cualquier otro defecto subsanable o insubsanable del título, salvo la formalidad escritural por satisfacer. En este orden, no es inscribible el bloqueo de una partida registral que carece de habilitación o subdivisión inscrita,...