bloqueo registral

FORMALIDAD DEL BLOQUEO REGISTRAL "La anotación del bloqueo registral se efectuará en mérito de la solicitud del notario que tiene a su cargo la formalización del acto y a la copia simple de la minuta respectiva".

RENOVACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL "La vigencia del bloqueo caduca al vencimiento del plazo establecido, por lo que no se admite la renovación del asiento de anotación del bloqueo. Procede la anotación de nuevo bloqueo respecto al mismo acto."

OPOSICIÓN CONTRA UNA INSCRIPCIÓN ¿Habiéndose efectuado la inscripción de un título, no procede el cuestionamiento de su validez en sede registral, pues dicha pretensión debe realizarse ante el órgano judicial o arbitral conforme lo prescribe el artículo 2013 del código civil¿ BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACION DE DOCUMENTOS ¿La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la denuncia por...

BLOQUEO REGISTRAL Los aspectos del título que son objeto de calificación con el bloqueo registral no pueden ser nuevamente evaluados por el Registrador que califica el acto definitivo.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su demembramiento de la partida matriz.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

BLOQUEO POR TRANSFERENCIA DE PARTE DE UN PREDIO SIN PLANOS ¿El bloqueo de parte de un predio inscrito que no contiene planos determina que en su virtud se suspenda la vigencia del asiento de presentación de títulos posteriores mediante los que se solicite la inscripción de transferencia de parte de ese mismo predio, pues no se puede determinar si existe o no incompatibilidad¿.

La adhesión a la apelación, es limitada a los agravios que sustentan el recurso al que se adhiere

BLOQUEO (CIERRRE TEMPORAL DE PARTIDA REGISTRAL) Las solicitudes de bloqueo o anotaciones preventivas que impiden temporalmente el desarrollo de la dinámica registral de ingreso y evaluación de títulos deben limitarse a los supuestos estrictamente previstos en la ley.

BLOQUEO POR TRANSFERENCIA DE PARTE DE UN PREDIO SIN PLANOS ¿El bloqueo de parte de un predio inscrito que no contiene planos determina que se suspenda la vigencia del asiento de presentación de títulos posteriores mediante los que se solicite la inscripción de transferencia de parte de ese mismo predio, pues no se puede determinar si existe o no incompatibilidad¿.

IMPROCEDENCIA DE PRÓRROGA DEL BLOQUEO REGISTRAL No es inscribible Ia prórroga del plazo de vigencia del bloqueo registral.

• Diario Oficial El Peruano

BLOQUEO POR TRANSFERENCIA DE PARTE DE UN PREDIO SIN PLANOS ¿El bloqueo de parte de un predio inscrito que no contiene planos determina que en su virtud se suspenda la vigencia del asiento de presentación de títulos posteriores mediante los que se solicite la inscripción de transferencia de parte de ese mismo predio, pues no se puede determinar si existe o no incompatibilidad¿.

El derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, que forma parte del contenido esencial del derecho al debido proceso, garantiza que la decisión expresada en el fallo o resolución sea consecuencia de una deducción razonada de los hechos del caso, las pruebas aportadas y su valoración jurídica, siendo exigible que toda resolución, a excepción de los decretos, contenga los fundamentos de...

BLOQUEO REGISTRAL "La calificación del bloqueo se limita a las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral."

ADMINISTRADOR JUDICIAL La inscripción de la designación de administrador judicial no constituye obstáculo para la anotación del bloqueo de compraventa que realizan todos los copropietarios a favor de un tercero.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO No procede la anotaciòn del bloqueo registral de una partida en virtud de un contrato de opciòn, puesto que se trata de un acto que no constituye, modifica ni extingue un derecho real.

BLOQUEO REGISTRAL POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DOCUMENTAL.- La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueo por presunta falsificación de documento. De ser el caso que se presente por el Diario el registrador deberá tachar y encauzar de oficio el procedimiento administrativo.

BLOQUEO REGISTRAL POR PRESUNTA FALSIFICACION.- La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueo por presunta falsificación de documento. De ser el caso que se presente por el Diario el registrador deberá tachar y encauzar de oficio el procedimiento administrativo.

LEVANTAMIENTO DE ANOTACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL En aplicación de los artículos 94 y 103 del Reglamento General de los Registros Públicos, procede el levantamiento de anotación de bloqueo registral, cuyo plazo de vigencia previsto en la ley 18278 ha caducado, sin perjuicio de considerar extinguido de pleno derecho la vigencia del asiento.

BLOQUEO REGISTRAL POR PRESUNTA FALSIFICACION.- La Jefatura Zonal es el órgano competente para conocer la solicitud de bloqueopor presunta falsificación de documento. De ser el caso que se presente por el Diario el registrador deberá tachar y encauzar de oficio el procedimiento administrativo.

FORMALIDAD Y CONTENIDO DEL PARTE NOTARIAL De conformidad con el artículo 85 del Decreto Legislativo Nº 1049, el parte notarial debe contener la transcripción íntegra del instrumento público notarial con la fe que da el notario de su identidad con la matriz, la indicación de su fecha y con la constancia de encontrarse suscrito por los otorgantes y autorizado por él; asimismo, debe ser rubricado en

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con lo establecido en el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de la anotación de un bloqueo, sólo corresponde calificar: las formalidades extrínsecas del documento que dará mérito a la inscripción, el tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral.