77 611-2000-MML-DMDU - Disponen levantar inscripción preventiva y bloqueo registral de terreno ubicado en el distrito de Carabayllo que constituye aporte para el Ministerio de Educación
| Fecha de publicación | 12 Enero 2001 |
| Fecha de disposición | 12 Enero 2001 |
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NORMAS LEGALES
Lima, viernes 12 de enero de 2001
30 de octubre de 1997, y la Ley Orgánica de Municipalidades
Nº 23853;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- AUTORIZAR la Subdivisión sin
cambio de uso y sin Obras Complementarias del terreno de
375.00 m² (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS), denominado lote Nº 04 de la manzana Nº 69,
de la urbanización Country Club Balneario Santa Rosa,
ubicado en el distrito de Santa Rosa, provincia y departa-
mento de Lima, calificado con zonificación para Uso resi-
dencial de Baja Densidad "R-2", en dos sublotes, de la
siguiente forma:
SUBLOTE -4-A.- Con un área de 187.50 m² (CIENTO
OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUEN-
TA DECIMETROS CUADRADOS).
SUBLOTE -4-B.- Con un área de 187.50 m² (CIENTO
OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUEN-
TA DECIMETROS CUADRADOS).
Las características de los Sublotes resultantes figuran en el
Plano signado con el Nº 070-2000-MML-DMDU-DGO-DHU, y la
Memoria Descriptiva que forma parte de la presente Resolu-
ción.
Artículo Segundo.- AUTORIZAR, la inscripción ante la
Oficina Registral de Lima y Callao de los Sublotes 4-A y 4-B,
así como autorizar la libre venta de los mismos. Así mismo la
presente Resolución sólo aprueba la subdivisión del lote, no
convalidando la falta de licencias de construcción que a la
fecha podrían existir, ni regularizando las construcciones
existentes.
Artículo Tercero.- DISPONER que los propietarios
están obligados a insertar en los contratos de venta que
celebre una cláusula en la que establezca la indivisibilidad de
los mismos.
Artículo Cuarto.- DISPONER, la publicación de la presen-
te Resolución en el Diario Oficial El Peruano, la cual estará a
cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo máxi-
mo de treinta días calendario contados a partir de la fecha de
notificación de la presente.
Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente Resolución
a la Oficina Registral de Lima y Callao para su inscripción
correspondiente, a la Municipalidad Distrital de Santa Rosa, y
a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria
(SUNAT) para su conocimiento y fines.
Regístrese y comuníquese.
ROSA CACERES VALENCIA
Directora de Habilitaciones Urbanas
Dirección General de Obras
Dirección Municipal de Desarrollo Urbano
15850
Disponen levantar inscripción preven-
tiva y bloqueo registral de terreno ubi-
cado en el distrito de Carabayllo que
constituye aporte para el Ministerio de
Educación
RESOLUCIÓN Nº 611-2000-MML-DMDU
Lima, 24 de noviembre de 2000
EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO
URBANO
VISTOS; el Documento Simple Nº 022226-92, promovido
por CONSULTORES DE EMPRESAS E INVERSIONES
S.A. -CEINSA-, Expediente Nº 18708-98, promovido por HV
S.A. CONTRATISTAS, Documento Simple Nº 30173-98,
presentado por la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE
LA URBANIZACION "SANTO DOMINGO" DE CARABAY-
LLO I ETAPA; y, el Oficio Nº 1551-99-OINFE cursado por el
Ministerio de Educación, contenido en el Codificado Nº 48432-
99; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución Nº 039-93-MLM/SMDU-DMDU,
de fecha 5 de marzo de 1993, expedida por la Municipalidad
de Lima Metropolitana, se resolvió aprobar, de conformidad
con el plano signado con el Nº 034-93-MLM/DGO-DHU, el
Proyecto Reajustado de Trazado y Lotización, correspondien-
te a la Habilitación Urbana para Uso de Vivienda, Comercio
Vecinal "C-2", Otros Usos y Usos Especiales (Equipamiento
Educacional "E-1" y Salud "H-2"), del terreno de 707,180.35
m2, de propiedad de CONSULTORES DE EMPRESAS E
INVERSIONES S.A. ubicado en el distrito de Carabayllo,
provincia y departamento de Lima, en sustitución de lo
aprobado originalmente por la Resolución MLM/AM-SMDU
Nº 774 de fecha 20 de setiembre de 1988; asimismo, se
dispuso en el Artículo 7º de la primera de las Resoluciones
mencionadas que, los interesados deberán gestionar la ins-
cripción preventiva ante los Registros Públicos de las áreas
de Aportes Reglamentarios y de las de Equipamiento Secto-
rial (Educación y Salud);
Que, mediante Resolución Nº 181-93-MLM/SMDU de fecha
16 de noviembre de 1993, expedida por la Municipalidad de
Lima Metropolitana, se consideró a HV S.A. CONTRATISTAS
como nueva propietaria del Proceso de Habilitación Urbana del
terreno de 100,500.00 m2 constituido por la Parcela "P3-A" del
ex fundo Caudivilla, ubicado en el distrito de Carabayllo, provin-
cia y departamento de Lima, en sustitución de su anterior
propietario CONSULTORES DE EMPRESAS E INVER-
SIONES S.A., cuyos Proyectos fueron aprobados mediante Re-
solución Nº 039-93-MLM/SMDU-DMDU del 5 de marzo de
1993;
Que, mediante Resolución Nº 256-96-MLM-DMDU, de
fecha 1 de octubre de 1996, expedida por la Municipalidad
de Lima Metropolitana, se resolvió declarar cumplida por
HV S.A. CONTRATISTAS, de conformidad con el Plano de
Replanteo signado con el Nº 158-96-MLM-DGO-DHU, la
ejecución de obras de Habilitación Urbana de Tipo Progresi-
vo para Uso de Vivienda "R-4" del terreno de 100,500.00 m2,
constituida por la Parcela rústica "P3-A" del ex fundo Cau-
divilla, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y
departamento de Lima, denominada Urbanización "Santo
Domingo de Carabayllo", autorizándose la libre venta de los
lotes que la constituyen excepto el lote Nº 16 de la Manzana
"D" el cual constituye el aporte para el Ministerio de Educa-
ción, con un área de 2,010.00 m2, efectuándose la inscrip-
ción preventiva y bloqueo registral a favor de esta Corpora-
ción en la Ficha Nº 343439 de la Oficina Registral de Lima
y Callao, en aplicación del Artículo VI-1.00 del Decreto de
Alcaldía Nº 103 del 18 de julio de 1991;
Que, mediante Oficio Nº 1551-99-OINFE de fecha 30 de
noviembre de 1999, contenido en el Codificado Nº 48432-99,
el Jefe de la Oficina de Infraestructura Educativa del Minis-
terio de Educación comunica que HV S.A. CONTRATISTAS,
en aplicación del Artículo 21º del D.S. Nº 004-85-VC del 1 de
febrero de 1985 cumplió con hacer entrega del lote Nº 16 de la
Manzana "D" constituido como Aporte Reglamentario para
dicho Sector, con un área de 2,010.00 m2, mediante Escritura
Pública de Cesión y Transferencia otorgada el 30 de setiem-
bre de 1996 por ante Notario Público de Lima, Dr. Jorge
Orihuela Ibérico, transferencia que también es mencionada
en el Segundo considerando de la Resolución Nº 256-96-
MLM-DMDU, de fecha 1 de octubre de 1996; asimismo mani-
fiesta que, no obstante lo señalado aún no se ha logrado su
saneamiento físico legal por no haberse levantado la inscrip-
ción preventiva y bloqueo registral a favor de esta Corpora-
ción en la Ficha Nº 343439 de la Oficina Registral de Lima y
Callao;
Que, mediante Informe Nº 044-2000-MLM-DMDU-DHU-
DCO, y proveído del Area legal de la Dirección de Habilitaciones
Urbanas, de fechas 2 y 3 de marzo del 2000, respectivamente, se
consideró procedente el levantamiento de la inscripción preven-
tiva y bloqueo registral en relación al lote Nº 16 de la Manzana
"D" el cual constituye el aporte para el Ministerio de Educación,
con un área de 2,010.00 m2;
Con lo recomendado por la Dirección de Habilitaciones
Urbanas;
De conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 23853, Artículo 168º del Edicto Metropoli-
tano Nº 021, Artículo 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30
de octubre de 1997, Ordenanzas Nºs. 133 del 19 de diciembre de
1997 y 273 del 18 de mayo del 2000 y Decreto de Alcaldía Nº 055
del 11 de julio del 2000;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- DISPONER el levantamiento de la
inscripción preventiva y bloqueo registral del lote Nº 16 de la
Manzana "D", de la Urbanización "Santo Domingo" de Caraba-
yllo I Etapa, antes parcela rústica "P3-A" del ex fundo Caudivi-
lla, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima,
el cual constituye el aporte para el Ministerio de Educación del
distrito con un área de 2,010.00 m2, a favor de esta Corporación
inscrito en la Ficha Nº 343439 de la Oficina Registral de Lima y
Callao, conforme a lo dispuesto por Resolución Nº 256-96-MLM-
DMDU, de fecha 1 de octubre de 1996 en aplicación del Artículo
VI-1.00 del Decreto de Alcaldía Nº 103-91-MML del 18 de julio
de 1991 y disponer la libre cesión del aporte a favor del referido
Ministerio.
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