actos inscribibles del registro publico de la propiedad

... posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual por cada bien se abre una partida registral. INMATRICULACIÓN DE PREDIO ERIAZO...

CONTRATO DE COMODATO El contrato de comodato no constituye acto inscribible en el registro y por consiguiente tampoco su resoluciòn por mutuo acuerdo. Sin embargo, si el contrato de comodato ya accediò al Registro, si es posible publicitar su resoluciòn.

• Códigos

ACEPTACIÓN DE HERENCIA.- La aceptación expresa de la herencia resulta ser un acto inscribible en el Registro de testamento; sin embargo, esta solo puede ser hecha -al igual que la renuncia- dentro de los tres o seis meses que establece el artículo 673 del Código Civil, luego de lo cual se configura la aceptación legal.

• Diario Oficial El Peruano

• Diario Oficial El Peruano

... partida matriz, no se requiere acreditar ante el Registro la autorización de la junta de propietarios si es que se cuenta con autorización municipal, salvo que la edificación afecte zonas comunes. En caso de que la ampliación de fábrica autorizada por la municipalidad no afecte zonas comunes y con el título se acompañe copia certificada del acta de la junta de propietarios aprobando la ampliación, esta no será objeto de calificación registral....

La liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes inmuebles no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.

• Diario Oficial El Peruano

CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.

Sumilla. la finalidad del proceso contencioso administrativo es que el órgano jurisdiccional controle las actuaciones de la administración pública, en ese sentido, lo que compete dilucidar es si la resolución materia de nulidad ha sido emitida conforme a ley. Artículo 1 de la ley n° 27584.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

... adjudicación de bienes inmuebles constituyen actos inscribibles en el Registro de Predios y no en el Registro Personal. En ese sentido, el único requisito para que proceda la citada adjudicación, es que conste inscrito en el Registro Personal el fenecimiento de la sociedad de gananciales y se verifique en el título archivado que el bien no haya sido adjudicado de modo distinto.

• Diario Oficial El Peruano

TESTAMENTO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA ¿El cumplimiento de la condición suspensiva impuesta por el testador en su testamento podrá inscribirse, en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos privados, solo sí el documento original cuenta con firmas legalizadas notarialmente¿.

DERECHO DE USO MINERO Las resoluciones expedidas por la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas en el marco del artículo 7 de la Ley N° 26505 y el Reglamento de dicho artículo aprobado por Decreto Supremo N° 017-96-AG, dan mérito a la inscripción del otorgamiento o reconocimiento del derecho de uso minero de terrenos eriazos en el Registro de Derechos Mineros.

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INMATRICULACIÓN No procede anotar preventivamente una inmatriculación, por cuanto la normativa registral, en su artículo 66 limita la anotación preventiva a aquellos actos inscribibles contenidos en los numerales 1 al 6 del artículo 2019 del Código Civil, siendo que la inmatriculación se encuentra prevista en el artículo 2018 del mismo cuerpo legal.

• Diario Oficial El Peruano

El recurso de casación deviene en fundado, puesto que la sala de mérito no tuvo en cuenta que conforme al artículo 3, de la ley n° 26639, la inscripción registral de la hipoteca caduca a los diez años desde el vencimiento del crédito, y teniendo en cuenta que, en el presente caso, ha caducado la inscripción de la hipoteca, no hay mérito para la ejecución.

NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÒN "El nombramiento de la administraciòn de un bien sujeto al règimen de copropiedad, no constituye acto inscribible en el Registro de Predios debiendo inscribirse con las formalidades de Ley en el Registro de Mandatos y poderes o en el Registro de Personas Jurìdicas de ser el caso."

• Diario Oficial El Peruano

DIVORCIO NO ES ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 2019, son inscribibles en el Registro de Predios los actos o contratos que importen una mutación en los derechos reales inscritos. En tal sentido, el divorcio no es un acto inscribible en el Registro de Predios porque no implica en sí mismo mutación en los derechos reales inscritos, siendo que el acto inscribible es la...

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO Solo procede anotar un bloqueo respecto de actos o contratos a través de los cuales se constituya, amplíen o modifiquen derechos reales. No procede el bloqueo para el contrato de arrendamiento incluso si este contiene cláusulas sobre restricciones convencionales de la propiedad.