actos inscribibles del registro publico de la propiedad

INSCRIPCIÓN DE PODER OTORGADO POR JUNTA DE PROPIETARIOS. No es un acto inscribible el otorgamiento de poder de parte de la junta de propietarios. TACHA ESPECIAL POR ACTO NO INSCRIBIBLE Corresponde formular tacha especial por contener acto no inscribible cuando este no se encuentre dentro del catálogo de actos inscribibles señalados por el legislador.

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ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituyen sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.

ACTOS NO INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO PERSONAL La modificación de la liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.

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ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocación de donación de dinero destinado a la adquisición de un predio no constituye acto inscribible en el Registro de Predios por no encontrarse dentro de los supuestos a los que se refiere el artículo 2019 del Código Civil¿.

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto diferente al uso y/o disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

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ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS - TACHA ESPECIAL No es inscribible el pacto celebrado entre las mismas partes que otorgaron un contrato de transferencia de propiedad inscrito, en virtud del cual declaran que éste fue un acto jurídico simulado. Por tanto, será materia de tacha especial, conforme al inciso a) del artículo 43 del Reglamento General de los Registros Públicos.

... era preexistente a la presentación del título al Registro.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

... contrario a las leyes que interesan al orden público o a las buenas costumbres.

TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES ¿Dentro del proceso de prescripción adquisitiva administrativa, regulado por el D. Leg. 667, es procedente inscribir la transferencia del derecho de posesión registrado, cuando no se ha inscrito la conversión a derecho de propiedad, por permitirlo la novena disposición final del Decreto citado¿.

... posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual por cada bien se abre una partida registral. INMATRICULACIÓN DE PREDIO ERIAZO...

CONTRATO DE COMODATO El contrato de comodato no constituye acto inscribible en el registro y por consiguiente tampoco su resoluciòn por mutuo acuerdo. Sin embargo, si el contrato de comodato ya accediò al Registro, si es posible publicitar su resoluciòn.

RENUNCIA AL DERECHO DE PROPIEDAD La renuncia al derecho de propiedad no se encuentra comprendida como acto o derecho susceptible de tener acogida registral en el Registro de Sucesiones Intestadas.

ACEPTACIÓN DE HERENCIA.- La aceptación expresa de la herencia resulta ser un acto inscribible en el Registro de testamento; sin embargo, esta solo puede ser hecha -al igual que la renuncia- dentro de los tres o seis meses que establece el artículo 673 del Código Civil, luego de lo cual se configura la aceptación legal.

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