servidumbres derecho real
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Resolución Nº 0411-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
Procedencia de tacha especial El título será tachado de modo especial cuando se haya obviado presentar el documento que fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible, de conformidad con el inciso e) del artículo 43-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
... fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto ... inscribible, de conformidad con el ... servidumbres de distancias de seguridad, establecidas en el ... oponer frente a terceros la situación real jurídica del predio ... IV. ANTECEDENTES ... -
Cuba, bienes funerarios y publicidad registral. Propuesta para su perfeccionamiento
El presente artículo está enmarcado en el estudio de los bienes funerarios con el fin de redimensionar los mecanismos de publicidad de que están dotados los mismos, teniendo como máxima representación de aquella, la creación de una sección dentro del Registro de la Propiedad, que se encargue de brindar una protección eficaz, cautelosa y rigurosa de dichos títulos, bajo la observancia de los...
... * Profesor principal de Derecho Notarial y Derecho de Obligaciones en el ... admitir esta igura para conigurar un derecho real de esta naturaleza en esta sede. En cuanto al ... de interés público, las llamadas servidumbres administrativas por Orlando Rivero Valdés, ... -
Resolución Nº 2844-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2023
Extinción de servidumbre Procede extinguir una servidumbre de paso cuando el predio dominante ha obtenido acceso hacia la vía pública como consecuencia de la habilitación urbana del lote sirviente, en el cual se generaron ¿entre otros- calles y/o pasajes. Para tal efecto, es preciso que dicha circunstancia se encuentre fehacientemente acreditada.
... ón y demás condiciones de las servidumbres se ... rigen por el título de su constitución ... - En el asiento c)-1 corre inscrito el derecho de propiedad como ... consecuencia de la ... 4. Sobre el derecho real de servidumbre, el artículo 1035 del Código ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 22/09/2013 (Expediente: 002672-2011)
... real, forzoso y obligatorio, denominado Lateral de riego de primer orden la ... derechos, el artículo 1037"* establece como normas que las servidumbres ... son perpetuas, salvo disposición legal o pacto contrario, el ...
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Resolución Nº 1510-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-04-2022
INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios rurales en zonas no catastradas tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud del procedimiento respectivo, debiendo esta última contar con
... recaiga un derecho de propiedad privada de naturaleza limitada, no ... Artículo 4.- Folio real ... El Registro de Predios se encuentra integrado ... i. La inscripción de servidumbres en la partida de la concesión que recaen sobre ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/04/2016 (Expediente: 003358-2015)
La interpretación del contrato exige siempre al juez una labor de atribución de sentido a lo declarado por las partes contratantes, a partir de la reconstrucción de aquello querido conjuntamente por éstas.
... veintisiete por ciento (73.27%) del área real, equivalente a doscientos ... favor de la ... actos juridicos de los cuales derivan el derecho de las partes, sin ... considerar para ello las ... "usos, COStumbres / servidumbres, entradas ¡salidas ¡todo cuanto de hecho ¡ ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/11/2006 (Expediente: 003196-2006)
... : 1= la aplicación indebida de normas de derecho ... material, a saber de los articulos mil ciento ... , y la propiedad la otorga el derecho real de superficie conforme al ... Artículo mil ... a los alres, usos, costumbres, servidumbres, fábrica construida y no ... declarada sin ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/10/2008 (Expediente: 002229-2008)
... ón a las normas que garantizan el derecho a ... un debido proceso ... 8.1.- El debido ... de su conversión en dominio o en el derecho real de ... que es manifiestamente exterior mediante ... Somo son las servidumbres, prohibiciones de enajenar o de ... ( ...
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Resolución Nº 1961-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-10-2014
SERVIDUMBRE "Procede la inscripción de la servidumbre cuando el área de catastro informa que el área materia de servidumbre obra inscrita en su totalidad en la partida en la que se solicita la inscripción, aun cuando además obra inscrita en otras partidas de propiedad de terceros que no han intervenido en la constitución de servidumbre." "El Registrador de Predios no es competente para inscribir...
... derecho que también corresponde a Contugas SAC, por lo ... 4. La servidumbre es un derecho real que es definido por el artículo 1035 ... del ... condiciones de las servidumbres se rigen por el título de su constitución y ... -
Resolución Nº 4283-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2023
PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS CON FIRMA MANSCRITA Los documentos que contengan firma manuscrita, deben ser presentados al Registro en forma física y no a través de un enlace web.
... constitución del derecho de servidumbre de paso y tránsito, respecto al ... el derecho real materia de la rogatoria es al amparo del mismo ... 2. Cabe destacar que las servidumbres nacen precisamente en función a ... la utilidad ... -
Resolución Nº 0614-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de AREQUIPA, 2024
INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRE SOBRE INMUEBLE BAJO EL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD Para realizar actos de gravamen, como la constitución del derecho real de servidumbre, sobre un inmueble bajo el régimen de copropiedad, se requiere que dicha decisión se realice por unanimidad; cuando se realice bajo representación, deberá constar de forma expresa, indubitable y mediante escritura pública.
... de gravamen, como la constitución del derecho real de ... servidumbre, sobre un inmueble bajo ... vía pública. Las servidumbres tendrán las siguientes características: ... -
Resolución Nº 170-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-01-2023
ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituyen sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.
... ACTO : Constitución de derecho de usufructo, superficie y ... Servidumbre ... con fines mineros, ya que el derecho real constituido ... afecta directamente al predio ... servidumbres en terrenos de terceros que sean necesarios para ... -
Resolución Nº 832-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-04-2014
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN "El presupuesto principal para establecer la existencia de un Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común es la coexistencia de unidades de dominio exclusivo con bienes comunes, motivado por la naturaleza de la edificación."
... a. 5. La servidumbre es un derecho real definido en el artículo 1035 del ... ículo 1036 del Código Civil, las servidumbres son ... inseparables de ambos predios, sólo ... -
El monopolio en el servicio público de suministro de agua en España: conflictos y tutela
En España, la prestación del servicio de suministro de agua potable en régimen de monopolio pugna con la existencia de medios que permiten obtener ese recurso de fuentes alternativas. La viabilidad del servicio público requiere mecanismos de tutela frente a esas conductas. El presente estudio analiza el fundamento y el significado de la declaración de monopolio; las excepciones legales a ese...
... * Catedrático de Derecho Administrativo en la Universidad de La Laguna, ... ñola, artículo 128.2; LBRL, artículo 86.3; Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por ... ón forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo para la ... -
Resolución Nº 2052-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-10-2014
SERVIDUMBRE "Para la inscripción de una servidumbre, el área de ésta debe afectar al predio sirviente conforme al instrumento constitutivo. No podrá inscribirse dicho derecho real, si ésta afecta a otro predio cuyo titular no interviene en el acto constitutivo." IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA "No procede anotar preventivamente un título por defecto subsanable cuando producto de la...
... No podrá inscribirse dicho derecho real, si ésta ... afecta a otro precto cuyo ... lo expuesto, solicito inscribir las servidumbres ... correspondientes que afectan el tramo de la ... -
Mío, tuyo y nuestro: análisis económico del Derecho de Propiedad
En este artículo, el autor analiza que el sistema de reglas de la propiedad tiene que lograr resultados eficientes y útiles. También, señala las razones de la existencia de la propiedad privada y propiedad pública, luego, explica los costos y beneficios de la propiedad privada, y establece que la diferencia entre la propiedad inmueble y mueble es el sistema de registros. Concluye, afirmando que...
... benefits of private property, and he states the difference between real and personal property is the registry system. He concludes by stating the ... Tales derechos incluyen no solo a las servidumbres, como el derecho a cruzar por el predio, sino también licencias, como el ... -
El Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos: Una Garantía para la Inversión que no admite desactualización
En el presente artículo, el autor nos aproxima al Registro de Concesiones, en donde se pueden inscribir la Concesión como tal, la Hipoteca de la Concesión y las Servidumbres necesarias y que pudieran pactarse o imponerse con la finalidad de que la Concesión cumpla con razón de ser; a partir de sus características más importantes.
... Acuicultura. 7. Aspectos Generales del Derecho Registral Peruano que deberían ser tomados en ... , la Hipoteca de la Concesión y las Servidumbres necesarias y que pudieran pactarse o imponerse ... concesión de fauna silvestre es un derecho real de carácter incorporal, registrable y sobre la ... -
Las regalías contractuales como mecanismo alternativo de financiamiento de la industria minera
... ESPECIAL ... DERECHO EN EL SIGLO XXI ... R AFAEL L ENGUA P EÑA ... , puede crear una “carga” de naturaleza real"; la cual, una vez inscrita, persigue a la concesi\xC3" ... del bien, como sería el caso de las servidumbres, que se constituyen como limitación a la ...
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Resolución Nº 1741-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-04-2023
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO UBICADO EN ZONA ARQUEOLOGICA Si el área de catastro señala que el predio objeto de independización se ubica dentro de una zona arqueológica con protección provisional, en aplicación del artículo III del Título Preliminar de la Ley N° 28296, será necesario para que proceda la independización del área respectiva, que el ente competente (Ministerio de Cultura) emita una...
... acto o derecho que importe la incorporación de un predio al ... , que se sustenta en el sistema de folio real, nos ... informa que por cada predio se debe ... agua y las servidumbres que fueran a implantarse ... En las áreas ... -
Resolución Nº 1112-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2023
INMATRICULACIÓN DE PREDIOS ERIAZOS A FAVOR DE TERCEROS Procede inmatricular predios eriazos a favor de particulares, siempre que se acredite mediante instrumentos legales que el dominio le ha sido transferido por el Estado, de acuerdo a los procedimientos establecidos por las normas de la materia. INMATRICULACIÓN DE PREDIO UBICADO DENTRO DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Procede inmatricular el...
... ni restricción al ejercicio del derecho de propiedad ... sobre dicho bien ... EXIGENCIA ... 3 Artículo 4.- Folio real ... El Registro de Predios se encuentra integrado ... i. La inscripción de servidumbres en la partida de la concesión que recaen sobre ... -
DECRETO SUPREMO, N° 011-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura-DECRETO SUPREMO-N° 011-2019-VIVIENDA
... 4.2. Beneficiario: Es el titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la ... superficiales y cualquier otro derecho real que ostente el Sujeto Pasivo sobre el bien ... hubiere dado otro fin, se impondrán servidumbres forzosas legales gratuitas; salvo que el ...
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Aspectos Jurídicos Doctrinarios y Normativos Sobre la Empresa Minera Sostenible
En el presente artículo, el autor ha elaborado un marco conceptual y doctrinario desde el punto de vista del derecho minero y ambiental acerca de la actividad minero metalúrgica y sus impactos socio ambientales (positivos y negativos). Asimismo, propone criterios legales adecuados para hacer compatible los modernos postulados del desarrollo sostenible minero. Finalmente, revisa las herramientas...
... y doctrinario desde el punto de vista del derecho minero y ambiental acerca de la actividad minero ... La concesión otorga a su titular un derecho real, sujeto a dicha norma legal ... La norma de ... - MEJORADA, Martín Las servidumbres en general y las mineras en particular. Las ... -
Resolución Nº 056-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-01-2021
CANCELACIÓN DE CARGAS TRASLADADAS DE LA PARTIDA MATRIZ A LA PARTIDA INDEPENDIZADA Procede -vía rectificación- la cancelación de las cargas trasladadas de la partida matriz a la independizada, si de la descripción literal que consta en los asientos y las referencias gráficas que obran en los respectivos títulos archivados se determina que las cargas no involucran a la partida independizada.
... mismo Registro, por no estar afecto al derecho ... de uso, conforme a la información obrante en ... Servidumbres Raquel Antuanet Huapaya Porras, según plano ... folio real, en virtud del cual por cada predio se abrirá ... -
Aproximación al contenido constitucional del derecho de los pueblos indígenas a la propiedad sobre sus territorios ancestrales
El presente artículo intenta aproximarse al contenido constitucional del derecho de los pueblos indígenas sobre sus territorios, de manera especial al desarrollado por la Corte Interamericana de Derechos Humanos, en atención a los sustanciosos pronunciamientos de este importante tribunal, a su carácter garante de derechos, y de su carácter vinculante para los operadores del sistema de justicia de
... de cierto proceso judicial no es un sustituto para el reconocimiento real de dichos derechos. El proceso judicial mencionado por el Estado debe, ... de conservación bajo distinto nombre y modalidad, servidumbres mineras y petroleras, derechos de paso, así como certificados de ... -
El problema de la discrecionalidad en materia de planeamiento urbanístico
... el problema de la indeterminación del derecho del que me he ocupado en el capítulo anterior, ... la propiedad urbana, articulando las servidumbres urbanas, las relaciones de vecindad y regulando ... país en aquellos momentos, fue aprobado por Real Orden 7 de junio de 1859, ratificada por Real ...