derechos reales de garantia hipoteca

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Sumilla: &e resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario, implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones".".".

• Themis. Revista de derecho

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PRECISIÓN DEL PRECEDENTE APROBADO EN EL PLENO XCIV RELATIVO A RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD "Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden comprender - de manera absoluta, relativa ni temporal-, los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues existe

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Cuando se afecta un inmueble en garantía de una deuda a favor de dos acreedores cada uno de ellos se encuentra legitimado y en condiciones de ejercitar todos los medios que permite el ordenamiento a fin de proteger la garantía constituida en favor de su crédito. En ese sentido, no se requiere la intervención de todos los acreedores para solicitar la renovación de la...

La cesión de posición contractual es el negocio jurídico mediante el cual el titular de una relación contractual con prestaciones recíprocas aún no ejecutadas (cedente) se sustituye por un tercero (cesionario) con el consentimiento de la otra parte (cedido). concordante con esta postura doctrinaria nuestro código civil en su artículo 1435 establece que en los contratos con prestaciones no...

Cuando el código procesal civil señala en su artículo 533, que la tercería solo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, en ese sentido hace una distinción entre la medida cautelar y la ejecución. al referirse al bien afectado en ejecución, lo está haciendo respecto de una garantía real, entre las cuales se encuentra la hipoteca. en ese...

INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA "La indivisibilidad de la hipoteca implica que el gravamen se extiende totalmente al objeto afectado y a cada una de sus porciones, por tanto, no resulta procedente cancelar un porcentaje de la hipoteca, debiendo en tal supuesto reducirse el monto de la misma."

No existe vulneración alguna en el proceso, si la sala de mérito ha emitido una sentencia justificando su decisión, advirtiendo que la obligación se encuentra contenida en el pagaré, respaldado con la garantía hipotecaria contenida en la escritura pública: y en contraste a ello, la parte ejecutada no logró demostrar la inexigibilidad o iliquidez de la obligación contenida en el título, la nulidad

COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD Para que opere la transferencia de propiedad a favor del comprador en la compraventa con reserva de propiedad no se requiere necesariamente acreditar el pago, bastando con que la obligación de pagar el precio se haya extinguido por cualquier medio. Por ello, opera la transferencia a favor del comprador si la persona jurídica vendedora se ha extinguido.

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO "La cesión de derechos de uno o más co-acreedores de un crédito con garantía hipotecaria a un tercero no requiere la intervención del co-acreedor que no transfirió sus derechos correspondientes sobre dicho crédito".

Cada acreedor ante el incumplimiento del deudor podrá acudir al órgano jurisdiccional en busca de la satisfacción de su crédito de forma singular; es decir, que cada uno entablará un proceso judicial en busca de la satisfacción de sus intereses. en ese contexto y acorde a lo regulado por el artículo 533 del código procesal civil, por la tercería de derecho preferente, el acreedor preferente está...

El presente proceso de ejecución de garantía hipotecaria tiene como fin hacer efectivo el derecho contenido en el título de ejecución, esto es, la escritura pública de compra venta con garantía hipotecaria de fecha once de diciembre de dos mil tres celebrada entre la madre de los ejecutantes y la ejecutada; por tal motivo, es esta parte quien puede contradecir el mandato de ejecución y ejercer...

EMBARGO A FAVOR DE UNA EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO "Procede la cancelación por caducidad de un embargo dispuesto a favor de una entidad del sistema financiero con la formalidad establecida en la Ley 26639, puesto que dicha medida cautelar no constituye una garantía real y por tanto dicho gravamen no se encuentra comprendido en lo dispuesto por el artículo 172 de la Ley N° 26702, que exige para

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

Habiéndose consignado en la escritura pública de hipoteca (o su ampliación) el monto de la suma adeudada que se garantizaba, no resulta necesario que la parte ejecutante acompañe algún título valor donde conste el monto adeudado.

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El presente artículo cuestiona el hecho de que, en el marco de una Economía Social de Mercado, la prescripción adquisitiva de dominio tenga un efecto cancelatorio respecto a las cargas y gravámenes que existen sobre el bien. Asimismo, se enfatiza la importancia de la no aplicación de la analogía al momento de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la...

"la parte demandante tiene la condición de propietario del predio reclamado, al haberlo adquirido mediante contrato privado de compra venta, cuyo documento no es imperfecto ni ineficaz; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble materia de litis conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código civil.

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen II