tesis prescripcion adquisitiva

El demandado será ocupante precario cuandoocupe un inmueble ajeno, sin título quejustifique su permanencia en el bien o porhaberse extinguido el mismo. en autos, lademandada no ha acreditado una posesión delbien materia de proceso, de manera continua,pública y pacífica por más de diez (10) años,en consecuencia, aquella viene poseyendo elinmueble demandado sin título alguno quejustifique el...

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN EN PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y validez de los actos procedimentales previos a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio, ni el fondo o motivación de la misma.

INFORME TÉCNICO EN LA INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRE A FAVOR DE CONCESIÓN De conformidad con el numeral 5.11 de la Directiva Nº 006-2011-SUNARP-SA, la oficina de Catastro debe informar si los predios sobre los que recae la servidumbre se encuentran inscritos o no, identificando la partida registral de ser el caso. En tal sentido, no debe acarrear la observación de la solicitud de inscripción aquellas

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine que el polígono resultante se ubica...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública unilateral otorgada por el propietario, cuando la oficina de Catastro no puede determinar que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito, por falta de información o información deficiente en los...

VALOR DE LA VISACIÓN DE PLANOS EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE RECTIFICACIÓN ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS La visación de planos por parte de la administración municipal tiene la calidad de acto administrativo, al constituir una valoración de la Administración acerca de su coincidencia con la realidad física. En tal sentido, si la autoridad municipal visó los planos y la memoria...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL Cuando el trámite de prescripción adquisitiva notarial comprende la integridad de un predio inscrito, no resulta exigible el cumplimiento del requisito previsto en el artículo 105 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, relativo a la presentación de los planos de ubicación y localización.

DUPLICIDAD DE PARTIDAS En tanto que, para inscribir la usucapión declarada en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial regulado en la Ley N° 27333, debe constatarse que el titular registral haya sido emplazado en el proceso respectivo, si un predio se inmatricula sin que en su momento haya sido advertida la existencia de un antecedente registral a favor de distinto propietario, se...

PRESCRIPCION ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE VEHICULOS MENORES NO INSCRITOS La prescripción adquisitiva regulada por la Ley No. 28325 puede ser declatrada incluso respecto de vehículos menores no inscritos. IMPROCEDENCIA DE ANOTACION PREVENTIVA DE LA SOLICITUD NOTARIAL DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE VEHICULOS MENORES NO INSCRITOS No procede abrir partida especial para la anotación preventiva de la...

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

2. El artículo 23. 1 de la ley nº 29497 señala que "la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice alegando nuevos hechos…", igualmente, el artículo 197 del código procesal civil aplicable supletoriamente al caso de autos establece que "todos los medios probatorios son valorados por el juez en forma conjunta, utilizando su...

• Themis. Revista de derecho

En el presente artículo, el autor plantea expandir el concepto que se tiene actualmente del derecho de propiedad en la Constitución. En concreto, propone proteger el derecho de posesión que mantienen comunidades sobre viviendas informales como parte del derecho constitucional de propiedad. Este derecho de posesión, como plantea el autor, consiste en el control fáctico sobre el predio y el...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO El error de concepto se rectifíca en mérito del título archivado si así consta claramente en él; en caso contrario, se efectuará en virtud de nuevo título modificatorio o en mérito de resolución judicial. Cancelación de asiento vía rectificación de error No puede cancelarse un asiento en virtud a una solicitud de rectificación si se trata de un error en la...

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

El autor plantea un análisis del régimen legal de los recursos naturales en el Perú a efectos de poder identificar en qué se fundamenta el régimen constitucional y legal de estos. Así, se exponen las teorías del dominio público, dominio emitente, patrimonialista y, finalmente, de la publicatio para que, a través de su comparación, se pueda llegar a la conclusión que el régimen de los recursos...

Calificación de parte notarial proveniente de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. Partida vinculada La partida...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL ¿Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS UNILATERAL. Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine...

Confirmar la sentencia n° 438-2022-11°jetpl, contenida en laresolución n° 04, de fecha 16 de diciembre de 2023, que corre de folios382 a 393 del expediente judicial electrónico -eje-, que resuelvedeclarar: 1. fundada la demanda de fojas 03 a 22 de autos interpuestapor elmer ortega pérez contra el ministerio público; enconsecuencia: 1. 1. ordeno que la demandada pague al demandante lasuma de...

CALIFICACIÓN DE LA ADECUACIÓN DE UN TÍTULO DE USUCAPIÓN CON LOS ANTECEDENTES DEL REGISTRO. No es inscribible la declaración judicial o notarial de adquisición de propiedad por prescripción cuando no existe identidad entre el titular registral, como legítimado pasivo, y la persona contra quien se dirige la demanda o solicitud notarial, por tratarse de un aspecto que forma parte de la adecuación...

• Tutela jurisdiccional diferenciada

• Revista Foro Jurídico

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE BIENES DEL DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO AFECTADOS PARA USO PÚBLICO La propiedad de los bienes del dominio privado del Estado afectados para uso público pueden adquirirse por prescripción.

TRANSFERENCIA DE PREDIO CUYAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DISCREPAN CON LAS INSCRITAS Es inscribible la transferencia de propiedad de un predio cuyas características físicas descritas en el título discrepan con las inscritas, siempre que del análisis de los elementos de identificabilidad del título y de la partida se determine indubitablemente que se trata del mismo predio. de ser el caso, queda a...