regularizacion tracto sucesivo

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial -entre otros supuestos-, cuando no se han presentado los documentos en que, conforme a las normas aplicables, se fundamenta inmediata y directamente la inscripción del acto solicitado.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN SEDE ADMINISTRATIVA "La competencia atribuida a las municipalidades provinciales para llevar a cabo procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio señalada por Ley 28687 y D.S. 006-2006-VIVIENDA, se encuentra referida a favor de posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones populares, así como de lotes individuales que formen...

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL "No procede denegar la inscripciòn de prescripciòn adquisitiva notarial, cuando en la partida registral del inmueble aparezcan inscritos asientos sobre proceso de formalizaciòn de propiedad de competencia asumida por COFOPRI, si se acredita la culminaciòn de sicho proceso y la propiedad aparece inscrita a favor de un particular"

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrà acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripciòn adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumiò competencia, siempre que se acredite la culminaciòn del proceso de formalizaciòn."

PREVALENCIA DE INFORMACIÓN CATASTRAL No procede la inscripción de la prevalencia de información catastral en mérito al artículo 46 de la Ley 30230, si la rogatoria fue presentada por el titular registral y no por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales o Cofopri como órganos competentes.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO AL AMPARO DE LA LEY N° 28687 La declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio sobre terrenos de propiedad privada es de competencia exclusiva y excluyente de las municipalidades provinciales, siendo improcedente la intervención de las municipalidades distritales vía delegación para solicitar la anotación del inicio del mencionado...

DECLARATORIA DE FÁBRICA Y SUBDIVISIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN El saneamiento físico legal a cargo de COFOPRI, efectuado con posterioridad al 20 de julio de 1999, no constituye obstáculo para la inscripción de la fábrica e independización por subdivisión en vía de regularización conforme a la Ley N° 27157 modificada por la Ley N° 30830, excepto en los siguientes casos: 1) En los programas de...

• Diario Oficial El Peruano

REQUISITOS ESPECÍFICOS DE LOS DOCUMENTOS TÉCNICO PARA SU EVALUACIÓN El plano de ubicación de predios ubicados en zonas urbanas, debe graficar la posición del predio respecto de las vías adyacentes indicando la distancia a la esquina transversal más cercana, mencionar la denominación de vía; y de ser posible la numeración municipal actual y anterior; para el plano perimétrico, el área y perímetro...

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DECLARADA POR LAS MUNICIPALIDADES PROVINCIALES Procede la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio solicitada por la Municipalidad Provincial, aunque en el Registro de Predios se haya registrado a COFOPRI como titular, toda vez que aquella entidad tiene formalmente la competencia de titulación y saneamiento físico y legal de predios de...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES.- El notario carece de competencia para declarar el derecho de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio de un predio ubicado en una posesión informal cuando se encuentra en proceso de formalización a cargo del COFOPRI.

IMPROCEDENCIA DE LA INMATRICULACIÓN DEL PREDIO No procede la inmatriculación de un predio cuando el área de Catastro ha determinado que este se superpone total o parcialmente con otros predios inscritos. INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la inmatriculación de predios rurales ubicados en zonas no...

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO No procede la inmatriculación cuando el área de catastro a determinado que el predio materia de inmatriculación es parte integrante de un predio ya inscrito.

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición advertida por el Área Técnica no debe constituir obstáculo para la inscripción cuando ésta es preexistente al acto que se solicita inscribir. INDEPENDIZACIÓN E INFORME TÉCNICO DEL ÁREA DE CATASTRO La imposibilidad del Área Técnica de determinar si el área a independizar está en la partida rogada debido a falta de información técnica y/o gráfica en el...

COMPETENCIAS DE LAS ENTIDADES FORMALIZADORAS DURANTE LA VIGENCIA DEL RÉGIMEN TEMPORAL EXTRAORDINARIO DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS URBANOS "COFOPRI, de acuerdo a sus procedimientos internos, identifica los ámbitos donde haya programado su intervención en el periodo fiscal y los ámbitos sobre los cuales viene ejecutando las acciones de formalización, los cuales no son objeto de entrega...

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DECLARADA POR LAS MUNICIPALIDADES PROVINCIALES Procede la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio solicitada por la Municipalidad Provincial, aunque en el Registro de Predios se haya registrado a COFOPRI como titular, ya que aquella entidad tiene formalmente la competencia de titulación y saneamiento físico y legal de predios de...

INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL Procede la inmatriculación de predio rural en el cual se ha acompañado el certificado de información catastral respectivo y el Área de Catastro no ha podido determinar la existencia de predios inscritos que se superpongan parcial o totalmente con el citado predio.

INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL Para inmatricular un predio rural ubicado en zona catastrada y no catastrada es necesario presentar el certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de su reglamento.

EXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL Para inmatricular un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada es necesario presentar certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145, siendo exigible para aquellos títulos presentados al Registro a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL Para inmatricular un predio rústico ubicado en zona no catastrada o zona catastrada es necesario presentar certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de su reglamento.