regularizacion tracto sucesivo

DESCRIPCIÒN DEL ÀREA A PRESCRIBIR "No constituye impedimento para la anotaciòn preventiva de prescripciòn adquisitiva de dominio tramitada en sede administrativa la existencia de discrepancias en el tìtulo respecto al àrea a prescribir, cuando en este existen otros elementos que permiten concluir que la solicitud involucra la totalidad del predio"

TRANSFERENCIA EFECTUADA AL AMPARO DE LA LEY 28687 En las inscripciones de transferencias de dominio efectuadas al amparo de la Ley N° 28687 y su reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA, el título de propiedad que se emita en el marco de la formalización de la propiedad, dará mérito por sí solo para su inscripción en el Registro de Predios.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES El notario es competente para conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que Cofopri asumió competencia para el saneamiento de la propiedad cuando se acredita la culminación del proceso de formalización o que el...

Informe del Área de Catastro: El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de manera indelegable y exclusiva al registrador

• Códigos

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Conforme a lo establecido en los literales a) y b) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, tanto el registrador como el Tribunal Registral no pueden formular nuevas observaciones a las realizadas en anteriores calificaciones del mismo título, salvo las excepciones previstas en los literales c.1, c.2 y c.3 del referido artículo 33.

• Diario Oficial El Peruano

PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrá acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripción adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumió competencia, siempre que se acredite la culminación del proceso de formalización".

INFORME TÉCNICO DEL ÁREA DE CATASTRO De conformidad con la Directiva DI-004-2020-SCTD-TR, el contenido específico del informe técnico del Área de Catastro debe comprender, entre otros aspectos, la superposición total o parcial del predio objeto de inscripción con las partidas; de ser parcial, se debe indicar el área gráfica aproximada, adjuntando gráfico complementario. FAJA MARGINAL La visación...

DISCREPANCIAS ADVERTIDAS POR EL ÀREA DE CATASTRO "Constituye obstàculo para la anotaciòn preventiva de prescripciòn adquisitiva el informe tècnico emitido por el Àrea de Catastro que advierta que no se acotò los àngulos internos, cuadro de coordenadas UTM, datum; asì como la indicaciòn de la distancia del predio a la esquina transversal às cercana, en los planos presentados al Registro de Predios,

PROCEDIMIENTO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL AL AMPARO DE LA LEY Nº 28687 No es obstáculo para la formalización de la propiedad informal de terrenos ocupados por posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones populares, a que se refiere el Título I de la Ley Nº 28686, que la Oficina de Catastro informe que se trata de predios ubicados sobre fajas marginales. ÁREA...

COMPETENCIA DE COFOPRI PARA OTORGAR TITULOS DE PROPIEDAD SOBRE POSESIONES INFORMALES.- El procedimiento de formalización y titulación de los predios de las posesiones informales que descansan sobre terrenos de propiedad estatal y privada le compete a COFOPRI.

COMPETENCIA DE COFOPRI PARA OTORGAR TÍTULOS DE PROPIEDAD DOBRE POSESIONES INFORMALES.- El procedimiento de formalización y titulación de los predios de las posesiones informales que descansan sobre terrenos de propiedad estatal y privada le compete a COFOPRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por el Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral.

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.º 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.º 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D. S. N° 014-2022-MIDAGRI, se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas catastradas o no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145, aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES El acuerdo plenario aprobado en el CCLVI Pleno sobre inmatriculación y modificación física de predios rurales ubicados en zona no catastrada resulta aplicable a las solicitudes de inscripción de independización presentadas antes de la promulgación del Reglamento de la Ley N° 31145, siendo admisible la independización con la presentación de documento técnico...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145, aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

FAJA MARGINAL No constituye requisito para la independización de un predio colindante con el río la demarcación de su faja marginal por la autoridad competente, ya que conforme a las normas vigentes dicho trámite puede efectuarse con posterioridad. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA No corresponde a las instancias registrales cuestionar la competencia que asumen las municipalidades...