regularizacion tracto sucesivo

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI. RENUNCIA DE ÁREA EN...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI, para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o no, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, tanto del área que se independiza como del área

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por el Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

INFORME DE CATASTRO Procede la independización cuando se ha establecido la imposibilidad del Área de Catastro de determinar si la información contenida en la documentación técnica presentada corresponda a la partida matriz por falta de información técnica y/o gráfica en el antecedente registral, siempre que la independización que se efectúe no exceda el área de la partida matriz de la cual se...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL La solicitud de calificación de un título tachado por caducidad en custodia en virtud de una nueva presentación no constituye un reingreso y le son aplicables las excepciones a los límites de la calificación registral, previstas en el literal c del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral a partir de la entrada en vigencia del reglamento de la Ley 31145, aprobado por el D. S. N.° 014-2022- MIDAGRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS A tenor de lo establecido en el artículo 1362 del Código Civil, en la interpretación de los contratos se privilegia la común intención de las partes, y no el nomen iuris que se haya dado al acto jurídico celebrado. CONTRATO ATÍPICO DE NATURALEZA DISPOSITIVA A TÍTULO GRATUITO No todo contrato de naturaleza dispositiva a título gratuito es una donación, esta última en sí

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES La Ley 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, no resulta exigible la presentación de los certificados a que hace referencia el artículo 64 del RIRP. INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es

Presentación de planos en el datum oficial No corresponde solicitar documentación técnica en base a coordenadas WGS84 (datum oficial) cuando el usuario la adjunta en base a coordenadas PSAD56, por cuanto la mayor parte de la información gráfica de las Áreas de Catastro de las diferentes zonas registrales e incluso del Instituto Geográfico Nacional se encuentra referida al datum anterior.

REGLAS DE CALIFICACIÓN REGISTRAL No resultan aplicables las limitaciones a la calificación registral, establecidas en el artículo 33 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, si no se ha cumplido con algún requisito expresa y taxativamente exigido por las normas legales para el acto o derecho cuya inscripción se solicita. EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El...

ACTOS DE DISPOSICIÓN O GRAVAMEN REALIZADOS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA DIRECTIVA Nº 10-2013-SUNARP/SN En mérito al artículo 103 de la Constitución, la Directiva Nº 10-2013-SUNARP/SN no se aplica a los actos de disposición o gravamen efectuados antes de su vigencia. FACULTADES DE REPRESENTANTE Para inscribir actos celebrados a través de representante, corresponde verificar si éste cuenta con...

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL La solicitud de calificación de un título tachado por caducidad en custodia en virtud de una nueva presentación no constituye un reingreso, y le son aplicables las excepciones a los límites de la calificación registral, previstas en el literal c del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos.

ACUMULACIÓN DE PREDIOS No procede solicitar en la acumulación de predios, la autorización del órgano jurisdiccional que ordenó inscribir la medida cautelar, cuando el traslado a la nueva partida de dicha medida cautelar no implica una nueva determinación de la prioridad de rango de la misma. Solo será exigible su acreditación cuando ante la concurrencia de gravámenes y medidas cautelares, éstas...

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial, por la causal prevista en el literal e) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado, o haya sido presentado en copia simple no autorizada por norma expresa o con formalidad distinta a la...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la modificación física de predios rurales (acumulación) ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigencia de dicho reglamento.

PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES La presentación de partes notariales al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus dependientes acreditados ante la Sunarp y de manera excepcional por persona distinta debidamente autorizada por el notario, debiendo constar esta autorización en el parte notarial y en el módulo Sistema Notario a efecto de verificar la identidad de los mismos...

IMPROCEDENCIA DE SEGUNDO RECURSO DE APELACIÒN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL No procede interponer un segundo recurso de apelaciòn respecto de la misma observaciòn que fue impugnada en una primera oportunidad ante el Tribunal Registral y que fuera materia de desistimiento del recurso de apelaciòn.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN No procede que en sede registral se rectifique la calidad de un bien cuando éste ha sido adquirido en virtud de un título de propiedad otorgado por ente formalizador (Cofopri o municipalidades) ya que correspondió a dicho organismo valorar tal calidad durante el proceso de formalización, salvo título modificatorio otorgado por el ente formalizador

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES La Ley N° 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, no resulta exigible la presentación de los certificados a que hace referencia el artículo 64 del RIRP.