regularizacion tracto sucesivo

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio reserva prioridad para la declaración de prescripción adquisitiva, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación preventiva, quedando enervados los asientos posteriores incompatibles. En consecuencia, las...

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales; en tal sentido no procede inscribir la adjudicación de un predio en el procedimiento administrativo de...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES El notario es competente para conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida matriz conste que Cofopri asumió competencia para el saneamiento de la propiedad cuando se acredita la culminación del proceso de formalización o que el predio objeto

CALIFICACiÓN REGISTRAL DE PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No corresponde a las instancias registrales calificar y evaluar el fondo o motivación de la declaración notarial de prescripción adquisitiva notarial. En tal sentido, no procede cuestionar la procedencia de dicho trámite ni la evaluación positiva dada por el notario a la solicitud, en ejercicio de sus atribuciones. ANOTACiÓN PREVENTIVA

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Hbiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrá acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripción adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumió competencia, siempre que se acredite la culminación del proceso de formalización".

La demanda no contiene un imposible jurídico, desde que la actora ha señalado en su escrito de postulación [ lo cual, al contener hechos, deben ser corroborados con los medios probatorios que aporta], que posee el bien inmueble sub litis por más de veinte años, inclusive que ha adquirido el derecho a la propiedad por usucapión, antes de la vigencia de la mencionada ley número 29618, y en...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO "Mediante el procedimiento de Prescripción Adquisitiva de Dominio contemplado por la Ley 28687, y su reglamento D.S. 006-2006-VIVIENDA, los poseedores de un predio matriz o de un lote individual adquieren su propiedad como consecuencia del ejercicio de la posesión por un plazo de diez (10) o más años, cumpliendo los requisitos que establece la Ley y el...

• Diario Oficial El Peruano

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ANOTACION PREVENTIVA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA El deterioro de la partida registral no es obstáculo para la anotación de la prescripción adquisitiva administrativa a cargo de Cofopri, debiendo estarse a la información aportada por ente formalizador. REQUISITOS TÉCNICOS DE LOS PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN El ente formalizador no se encuentra exonerado del cumplimiento de los

COMPETENCIA NOTARIAL No constituye un aspecto a calificar por el Registro la competencia asumida por el notario en un procedimiento de prescripción adquisitiva en el que según los antecedentes registrales el dominio del predio a prescribir le corresponde al Banmat S.A.C. en liquidación

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales; en tal sentido no procede inscribir la adjudicación de un predio en el procedimiento administrativo de...

• Yachaq: Revista de Derecho

La informalidad de los bienes inmuebles en nuestro país es alta, existen mecanismos para formalizar la propiedad, como es el caso de la prescripción adquisitiva de dominio, la misma que puede tramitarse por vía judicial, notarial y administrativa. En este último caso, se puede realizar a través de un procedimiento especial tramitado ante las municipalidades provinciales, que tienen competencia...

• Diario Oficial El Peruano

Prescripción adquisitiva de dominio en el marco del proceso de formalización Tratándose de la inscripción del dominio en mérito de un procedimiento administrativo de prescripción adquisitiva seguido ante la entidad de formalización de la propiedad informal, es la resolución administrativa la que dará mérito a la inscripción; por consiguiente, no es necesaria la suscripción del título por parte...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS ERIAZOS A FAVOR DE TERCEROS Procede inmatricular predios eriazos a favor de particulares, siempre que se acredite mediante instrumentos legales que el dominio le ha sido transferido por el Estado, de acuerdo a los procedimientos establecidos por las normas de la materia. INMATRICULACIÓN DE PREDIO UBICADO DENTRO DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Procede inmatricular el...

• Diario Oficial El Peruano

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ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando el Área de Catastro informe que está imposibilitada de determinar si el área del predio a independizar está en la partida que indica el usuario pero sí en otra partida, dicha conclusión no constituirá obstáculo para la inscripción rogada en la partida indicada por el usuario, sin perjuicio que el registrador informe sobre la duplicidad advertida,

Efectos del nombramiento de un administrador judicial en una persona jurídica La medida cautelar por la cual se nombra a un administrador judicial en una persona jurídica determina la suspensión de las funciones de sus órganos directivos y ejecutivos; en tal sentido, los representantes de la persona jurídica carecen de facultades vigentes para la transferencia de los predios de su representada....

Al haberse declarado por finalizado un procedimiento administrativo expresamente, se da por agotada la vía administrativa, por lo que cualquier pronunciamiento posterior en dicha instancia, constituye afectación al debido procedimiento administrativo, y por ende causal de nulidad contemplada en el artículo 10 de la ley 27444

Competencia de la municipalidad provincial. Acciones de formalización de la propiedad informal. Registrador público. Titulación de predios urbanos informales