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RECTIFICACIÓN "No procede la rectificación de asientos registrales cuando éstos se encuentran conformes con los títulos que les dieron mérito. Tampoco procede cuando de la documentación adjuntada y el titulo archivado no existen elementos que permitan tener la certeza de que se trata de la misma persona."

• Themis. Revista de derecho

Cuando un bien inmueble ha sido inmatriculado dos veces a nombre de distintas personas, estas terminan llevando el caso a un juez civil a quien solicitan que el derecho de propiedad, que cada una alega le corresponde, sea tutelado mediante el mejor derecho de propiedad o la reivindicación. En el presente artículo se critica que estos casos se resuelvan con los principios registrales, como...

NATURALEZA DEL PROCEDIMIENTO DE DETERMINACION DE AREA REGULADO POR LA LEY N 27161 La determinación del área fisica de un predio rural que en el Registro se encuentra expresada en medidas distintas a las del sistema métrico decimal se efectúa mediante el procedimiento administrativo regulado por los artículos 36 y 39 del decreto legislativo 667, modificado por la Ley N 27161. En ningún caso el...

TÍTULO FORMAL PARA HACER CONSTAR EL ÁREA REMANENTE DE UN PREDIO OBJETO DE INDEPENDIZACIÓN Resulta válido que en un título de independización el área, medidas, linderos u otras características del remanente de una finca aparezcan sólo en el plazo correspondiente, aun cuando no se hayan plasmado en la escritura de transferencia u otro documento.

INDEPENDIZACIÓN CONFORME A LA QUINTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y FINAL DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRODE PREDIOS. No es exigible la resolución municipal de subdivisión para independizar un predio urbano al amparo de la Quinta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. En tal caso, será suficiente la presentación del plano del área a...

NATURALEZA DE LA RECTIFICACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE UN PREDIO Mediante la rectificación de las característivas físicas de un predio no se incorpora nueva superficie al predio inscrito. Dicho proceso sólo busca eliminar una inexactitud registral, expresando en su verdadera dimensión lo ya existente.

• Palestra del Tribunal Constitucional. Revista de Doctrina y Jurisprudencia

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio no se haya...

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mértio al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya...

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio no se haya...

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DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio no se haya...

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio no se haya...

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya...

DUPLICIDAD GENERADA POR INMATRICULACIÓN EXTENDIDA AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE USUCAPIÓN REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667. Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo N° 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio no se haya...

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible simepre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud regsitral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto Legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS. La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz del cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio regulada por el Decreto legislativo 667, es posible siempre que no se perjudique derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS REGULADA POR EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 63 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS. El segundo párrafo del artículo 63 del Reglamento General de los Registros Públicos autoriza correlacionar la aprtida matriz con la independización cuando se haya omitido extender en una o ambas los asientos marginales correspondientes. IMPROCEDENCIA DE LA CORRELACIÓN DE LA...