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CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el Área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

Presupuesto para la inmatriculación de un predio Es requisito indispensable para la procedencia de la inmatriculación de un predio que este no se encuentre inscrito como tal o como parte de otro de mayor extensión.

Tacha especial Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado o lo haya sido en copia simple no autorizada por norma expresa o con formalidad distinta a la prevista para su inscripción.

Certificado de búsqueda catastral. Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN.- La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...

• Diario Oficial El Peruano

DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- Para inscribir la habilitación urbana, resulta necesaria la previa determinación de los linderos y medidas perimétricas, cuando en la partida registral y en el título archivado no existiese dicha información, ello a efectos de individualizar e identificar el predio que se pretende habilitar.

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el Área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

Improcedencia de correlación de partidas El elemento que determina la correlación de partidas involucradas en el caso del Decreto Legislativo 667 es que un predio se superpone con otro (duplicidad), correspondiendo a la Oficina de Catastro establecer si efectivamente se ha producido tal circunstancia. En tal sentido, si dicha oficina no puede determinar la existencia de duplicidad por ausencia de

PRINCIPIO DE ROGACIÓN.- Conforme lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria alcanza a todos los actos contenidos en el título, salvo reserva expresa. FUNCIONES GERENCIALES DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE UNA COOPERATIVA.- De acuerdo a lo expuesto en el artículo 34 inciso 3 de la Ley General de...

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN.- La individualización del predio en el título de adquisicón para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos.No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de un

Independización en mérito a título archivado Procede independizar un predio conforme a la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que recoge el supuesto de independización en mérito a título archivado, siempre que dicho título archivado contenga la información correspondiente al área, linderos y medidas perimétricas de los lotes y que se...

Verificación del estado civil Si existe adecuación entre el título presentado y la partida registral, con relación al estado civil de los intervinientes, no procederá que el registrador deniegue la inscripción sobre la base de información obrante en otros registros, en los que se consigne un estado civil distinto. Adquisición de tierras dentro de los 50 km. de las fronteras El artículo 71 de la...

ADMISIÓN DE ESCRITURAS IMPERFECTAS.- Las escrituras imperfectas deben presentarse al Registro bajo los correspondientes traslados expedidos por las instituciones que conforme a ley conservan en su poder la matriz, acorde a la antigüedad del documento (escritura imperfecta) a la fecha del asiento de presentación. NATURALEZA DEL PREDIO OBJETO DE INMATRICULACIÓN.- Si el ente competente informa que...

Aclaración del certificado de búsqueda catastral No corresponde aclarar el certificado de búsqueda catastral expedido, cuando el informe del Área de Catastro determina que el polígono en consulta se superpone a otro inmueble inscrito en el Registro, pues constituye un aspecto estrictamente técnico que resulta vinculante para las instancias registrales.

NATURALEZA DEL PREDIO OBJETO DE INMATRICULACIÓN.- Si el ente competente informa que el predio materia de inmatriculación tiene naturaleza eriaza, no procede la inscripción de la primera de dominio a favor de particulares que no provenga de la transferencia efectuada por el Estado, de acuerdo a los procedimientos establecidos por las normas de la materia.

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE LA INMATRICULACIÓN DEL PREDIO No procede la inmatriculación de un predio cuando el área de Catastro ha determinado que este se superpone total o parcialmente con otros predios inscritos. INMATRICULACIÓN DE PREDIO La inmatriculación de un predio procede con la primera de dominio, para lo cual debe adjuntarse títulos que acrediten dicho derecho con una antigüedad de 5 años, o en su

Independización de predios sujetos a copropiedad Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

INFORME TÈCNICO: Sòlo las conclusiones tècnicas advertidas por la Oficina de Catastro sustentadas en la existencia de obstàculos debidamente comprobados, tales como la superposiciòn generada por el acto rogado, pueden dar mèrito a la denegatoria de inscripciòn.

INDEPENDIZACIÓN EN MÉRITO DE UN TÍTULO ARCHIVADO POR PARCELACIÓN INSCRITA.- Procede la independización de una parcela que forma parte de una parcelación inscrita, en virtud al título archivado, siempre que en éste se individualice el área materia de independizacion, en aplicación de la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

INDEPENDIZACIÓN EN MÉRITO DE TÍTULO ARCHIVADO POR PARCELACIÓN INSCRITA.- Procede la independización de una parcela que forma parte de una parcelación inscrita, en virtud al título archivado, siempre que en ese se individualice el ´parea materia de independización, en aplicación de la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Ampliación de la descripción física de predio rural La ampliación del asiento de descripción física de un predio rural procederá siempre que la documentación técnica presentada se encuentre debidamente visada por verificador o emitida por la autoridad competente y cuente con informe favorable del área de Catastro.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN.- La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...