minuta aclaración escritura

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Cuando la escritura pública del acto y/o contrato a inscribir presenta múltiples errores o defectos que no permiten conocer con certeza la manifestación de voluntad de las partes, debe ser objeto de aclaración o modificación mediante otro instrumento público, otorgada por las mismas partes que la suscribieron inicialmente, en vista de que únicamente ellos pueden...

La debida motivación de las resoluciones judiciales importa que la justificación del juzgador se sustente en una debida calificación de los hechos y en la valoración conjunta y razonada del caudal probatorio; y, además, que sea coherente con las pretensiones de las partes.

Sumilla.- si bien es posible cautelar en sede casatoria la observancia del derecho a la prueba en el proceso; ello nunca ha implicado que este colegiado pueda sustituirse en la competencia que corresponde únicamente a las instancias de mérito para valorar el caudal probatorio existente en los autos y, desprender, a partir de ello, las premisas fácticas sobre las cuales se construirá la decisión...

La sentencia de vista recurrida contraviene la disposición comprendida en el inciso 3 y 5 del artículo 139° de la constitución política del estado, porque contiene una motivación aparente y falta de justificación al aplicar el artículo 92 del código civil a las comunidades campesinas que se rigen por su ley especial, ley n° 24656

En el proceso civil las partes se someten a reglas conocidas de antemano, tanto para hacer valer sus pretensiones como para impugnar o rebatir las decisiones judiciales. la nulidad es un acto excepcional y sólo debe aceptarse cuando el vicio de tal trascendencia haya impedido ejercer el derecho de defensa o cuando pueda modificar el contenido de lo resuelto.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Procede la rectificación de error de concepto producido por la redacción inexacta del título primigenio, en virtud de nuevo título modificatorio posterior otorgado por todos los interesados, siempre que no existan obstáculos insalvables en las partidas registrales involucradas.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho postulados en la demanda; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso.

PRINCIPIO DE PREDICTIBILlDAD Cuando se presente para la inscripción un título con características similares a las de otro ya resuelto por esta instancia, resulta coherente que en virtud del principio de predictibilidad, se acoja el mismo criterio.

IMPROCEDENCIA DE SOLICITAR ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA No procede exigir escritura pública ratificatoria en la que intervenga el comprador, cuando éste otorgó poder al vendedor para otorgar dicho instrumento aclaratorio.

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

RECTIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL ¿No corresponde la aplicación del artículo 48 del Decreto Legislativo N° 1049, tratándose de un error producido en el traslado notarial respectivo, pudiendo ser corregido a través de la expedición de nuevo parte.¿

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO En caso surjan dudas sobre los alcances del acto jurídico, debe efectuarse la interpretación teniendo en cuenta que las instancias registrales deben propiciar las inscripciones de conformidad con el artículo 2011 del Código Civil. Así, se privilegia la interpretación que favorezca la inscripción registral.

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, éste debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre el sentido del mismo, deberá ser interpretado sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas; sin embargo, si pese a la...

CALIFICACIÓN DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Si en la sentencia de otorgamiento de escritura pública el juez efectuó un pronunciamiento respecto de la suscripción de una de las partes en el instrumento público inconcluso y que por ende, solo correspondía la suscripción de la parte faltante, este pronunciamiento no puede ser dejado de lado por las instancias registrales en la...

No existe impedimento legal para el otorgamiento de escritura pública en un contrato de compraventa con reserva de propiedad

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación confirmada o advertida en la primera apelación ha sido subsanada. CALIFICACIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR El cumplimiento de las formalidades -contenido de la minuta, insertos, notificaciones o publicaciones- propias del...

1. INMATRICULACIÓN CON RENUNCIA DE ÁREA.- La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas. No se está ante un acto aclaratorio o modificatorio cuando este implica una...

CALIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se formalizó, cuando reúne los elementos esenciales del contrato, no correspondiendo exigir escritura pública otorgada cuando se celebró la venta, pues precisamente por no haberse otorgado en su momento, es que posteriormente se formaliza y presenta al Registro.