minuta aclaración escritura

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Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

"no se verifica ningún supuesto de suspensión o interrupción del decurso prescriptorio que regulan los artículos 1994 y 1996 del código civil pues dada la relación de parentesco entre la referida causante y la recurrente esta última ha debido tomar conocimiento del contrato que se pretende impugnar por medio de la presente acción toda vez que a dicha fecha, la recurrente ya ostentaba la mayoría...

En el proceso sobre mejor derecho de propiedad, corresponde al órgano jurisdiccional determinar cuál de los derechos de propiedad es preferente, de allí que si la parte demandante no acredita tener dicho derecho, su pretensión debe ser desestimada por infundada

Los demandados (vendedores), a la fecha de celebración de los contratos que son materia de nulidad, ostentaban la titularidad del derecho de propiedad respecto del inmueble materia de litis, en mérito a un anticipo de legítima otorgado e inscrito en la partida registral del citado inmueble, título sobre el cual no hubo ningún cuestionamiento; por lo cual, se encontraban plenamente habilitados...

Se vulnera el derecho al debido proceso, cuando el órgano jurisdiccional de segunda instancia no respeta el principio de congruencia procesal, al resolver el grado, sin tener presente que en base principio del tantum devolutum quantum appellatum, solamente debe limitar su pronunciamiento a los alegatos por las partes, siempre que estos se encuentren comprendidos en su escrito de apelación;...

La excepción de incumplimiento contractual, es la facultad discrecional que tiene uno de los contratantes de rehusar circunstancial y provisoriamente la ejecución de su prestación en tanto y en cuanto su contraprestación no le sea cumplida; para cuyo efecto la sala superior debe tener presente que no estará facultada a interponer la excepción de incumplimiento el contratante que tampoco haya...

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La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la sub litis y los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes.

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza del proceso y con el sentido y alcances de las peticiones y alegaciones formuladas por las partes; hacer lo contrario implica afectar el principio de motivación de las resoluciones y el de congruencia, lo que constituye transgresión al debido proceso que acarrea su nulidad.

El principio de limitación, también conocido con el aforismo &incipio de congruencia, según el cual e", reposa en el principio de congruencia, según el cual el órgano revisor al resolver la apelación deberá pronunciarse solamente sobre aquellas pretensiones o agravios invocados por el impugnante en su recurso, esto es, el tribunal solo puede conocer y decidir aquellas cuestiones a las que ha

En el presente proceso, no se ha incurrido en infracción alguna del artículo 139, inciso 5, de la constitución, pues conforme se aprecia de la sentencia impugnada el ad quem, para sustentar su fallo ha dado razones suficientes, no solo jurídicas, sino también razonadas y lógicas a base de las pruebas admitidas en autos, pruebas que no fueron refutadas con documentos idóneos por la parte emplazada.

Habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada la sentencia expedida en el proceso de otorgamiento de escritura pública, y estando a que aun no se ha determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis constituirían los metros cuadrados que fueron objeto de otorgamiento de escritura pública, en consecuencia, la parte demandada cuenta con título suficiente para poseerlo.

Se ha incurrido en una motivación insuficiente e incongruente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y al haber dejado incontestadas las pretensiones de las partes, desviando la decisión del marco del debate judicial.

La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.

OTORGAMIENTO DE PODER PARA DISPOSICIÓN DE TERRENOS COMUNALES Cuando la Directiva Nº 10-2013-SUNARP-SN exige que el otorgamiento de facultades para actos de disposición o gravamen sobre el territorio comunal se adopte con precisión de las características físicas del predio a disponer o gravar, está requiriendo que se consignen cuando menos los elementos suficientes que permitan la identificación...

El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.

La litis se debe resolver en concordancia con la pretensión contenida en la demanda, exceder dicha pretensión constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones

Emitir pronunciamiento en consulta, respecto de fallos que no están contemplados en el artículo 408 del código procesal civil constituye afectación al debido proceso; que ocasiona nulidad de lo actuado e insubsistencia de la elevación.

La reivindicación es una acción real, pues nace de un derecho que tiene este carácter, el dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese derecho, y consecuentemente la restitución de la cosa por el tercero que la posea; requerimiento que solo será posible solo si se acredita ser el propietario indubitable del bien que se pretende reivindicar.

Principio de legitimación.- el segundo comprador actuó de buena fe, pues, la primera adjudicación no contaba con publicidad registral, por lo que celebró el acto jurídico con quien aparecía en los registros públicos con facultades para otorgarlo en representación de la propietaria del inmueble, no habiéndose podido desvirtuar tal aseveración en el decurso del presente proceso; por lo tanto, el...

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Existe afectación al debido proceso cuando se transgrede el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva; hay inobservancia de la jurisdicción y de la competencia predeterminada por ley; se evidencia error o deficiencia en la apreciación y valoración de las pruebas, falta de logicidad y razonabilidad en la fundamentación de las sentencias y se limita la pluralidad de instancia; debiendo relievarse