levantamiento de hipoteca precio

CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES Procede cancelar en mérito de la resolución judicial que dispone la adjudicación por remate y el levantamiento de gravámenes, todos los gravámenes que constaren en la partida del predio, incluso aquellos registrados con posterioridad a la expedición de la antedicha resolución, estando exceptuados únicamente aquéllos que expresamente excluye el artículo 739 del Código...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

• Diario Oficial El Peruano

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN MÉRITO DE ´TITULO QUE PROVIENE DE SEDE JUDICIAL Para el levantamiento de hipoteca que proviene de sede judicial es necesario presentar el parte judicial que contiene las copias certificadas de la resolución que declara el levantamiento de la hipoteca, con la constancia que ha adquirido la autoridad de cosa juzgada, y de los demás actuados pertinentes, acompañado del...

Que, la omisión incurrida por la sala superior consiste en haber vulnerado el principio de motivación judicial, recogido en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, al no haber analizado razonadamente la presente controversia dentro del marco jurídico estipulado en le texto vigente del artículo 533 del código procesal civil a fin de verificar cabalmente si corresponde o...

CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la caducidad de una hipoteca cuando el título archivado correspondiente no enuncia su fecha de vencimiento; así como cuando no se acredita con documentación fehaciente el cómputo del plazo que permita determinar si ha transcurrido el plazo de 10 años contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada.

Sumilla: en ese contexto, se verifica dos cláusulas distintas: la cláusula vigésimo primera regula sobre la obligación de saneamiento, estableciéndose que se deja constancia que si bien recae sobre el inmuebleuna hipoteca a favor del banco de el comercio, también se estipula el compromiso de que al momento en que se efectúe la entrega del inmueble, ya no recaerá sobre el mismo ninguna carga (lo...

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES EN PROCESO ARBITRAL En aplicación supletoria del artículo 739 del Código Procesal Civil, procede cancelar todos los gravámenes que obran inscritos en la partida de un predio, en virtud de la adjudicación por remate del predio dispuesta por laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de garantía hipotecaria en un proceso arbitral.

COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente se presentará escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia, de conformidad con

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues es solo sobre la base de esta...

RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD La administraciòn a favor de un tercero, establecida por Ley, respecto de un predio de propiedad de una entidad religiosa constituye una restricciòn del derecho de uso y disfrute pero no impide el derecho de disponer del predio. DESISTIMIENTO PARCIAL DE ACTO NOTADO POR BLOQUEO Es vàlido el desistimiento de un acto anotado por bloqueo siempre que lo efectùe el

LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTELAR DISPUESTA JUDICIALMENTE POR DECISIÓN ARBITRAL Para que proceda el levantamiento de una medida cautelar dispuesta judicialmente por decisión arbitral, al haber caducado de pleno derecho por no haberse iniciado el arbitraje o no haberse instalado el Tribunal Arbitral en los plazos previstos, debe verificarse que dicha medida haya sido expedida como una forma de...

Alterar las peticiones de los accionantes, implica afectación del principio de congruencia; y por ende afectación al debido proceso

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas y futuras, eventuales o indeterminadas) sólo caducarán transcurridos íntegramente cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones.

Calificación de títulos judiciales De conformidad con el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, los títulos judiciales tienen calificación restringida. En tal sentido, el registrador solo podrá ¿de ser pertinente¿ solicitar aclaración o información adicional al juez, pero no cuestionar la decisión jurisdiccional de inscripción, incluyendo la congruencia del mandato con el proceso en...

HIPOTECA LEGAL No procede insribir hipoteca legal cuando el tercero paga el precio como acto de liberalidad.

En el caso de autos, al expedirse la sentencia recurrida en el extremo que ordena el pago de la indemnización por lucro cesante, se vulneró el principio constitucional de cosa juzgada (artículo 139° inciso 13 de la constitución política del estado) porque la sentencia recaída en el proceso n° 234 - 2012, se encuentra premunida de dos caracteres, respecto a dicha pretensión: inmutabilidad (impone...

DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA No procede el desistimiento parcial de la rogatoria respecto del levantamiento de gravámenes cuando se solicita la inscripción de la adjudicación por remate.

RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD La administraciòn a favor de un tercero, establecida por Ley, respecto de un predio de propiedad de una entidad religiosa constituye una restricciòn del derecho de uso y disfrute pero no impide el derecho de disponer del predio. DESISTIMIENTO PARCIAL DE ACTO NOTADO POR BLOQUEO Es vàlido el desistimiento de un acto anotado por bloqueo siempre que lo efectùe el

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

El principio de tracto sucesivo, exige que exista perfecto encadenamiento entre los derechos que ingresan al registro, de modo tal que el derecho que se incorpora emane directamente del derecho previamente registrado sin que se admitan vacíos; dicho de otra manera supone la necesaria concatenación o concordancia entre los derechos inscritos o entre el derecho a inscribirse y el derecho que ya...

RESOLUCIÓN UNILATERAL DE CONTRATO AL AMPARO DEL ARTÍCULO 1430 DEL CÓDIGO CIVIL Procede la inscripción de la resolución unilateral de contrato en ejecución de la cláusula resolutoria expresa al amparo del artículo 1430 del Código Civil, en mérito al instrumento público otorgado por la parte acreedora donde indique la prestación incumplida; y se acredite la comunicación indubitable cursada a la...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA "Procede cancelar una hipoteca legal cuando el acreedor hipotecario ha suscrito la escritura pública de levantamiento correspondiente, a pesar de que en dicha escritura no conste la fe de entrega de la suma adeudada".

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL "El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando se estableció plazo para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título". CANCELACIÓN DE CARGAS "Es procedente la cancelación de los gravámenes